РЕШЕНИЕ

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

16 августа 2011 года. Исаклинский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Минбаевой Р.И.

с участием прокурора Грибова П.В.

при секретаре Клоконос И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 219 по иску Линевской С.В., ФИО2 и ФИО1 в лице их законного представителя Линевской С.В. к Могузевой С.А., Сидорову Н.В. о выселении без предоставления другого жилья,

УСТАНОВИЛ:

Истица Линевская С.В. обратилась в суд с иском от своего имени и от имени своих малолетних детей о выселении ответчиков из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления им другого жилья, обосновав своё требование тем, что спорное жилье принадлежит ей и двоим её сыновьям - ФИО 2 и ФИО1, на праве общей долевой собственности, по 1/3 доли за каждым, они его приобрели ДД.ММ.ГГГГ. В мае 2011 года она узнала, что в указанном доме проживают ответчики. Она их в данный дом не вселяла. В настоящее время она с детьми желает вселиться в спорный жилой дом для постоянного проживания, однако ответчики отказались освободить жилье.

В судебном заседании истица поддержала своё требование, она просила освободить её дом от ответчиков, взыскать с них судебные издержки в виде госпошлины в размере 200 руб. 00 коп., и 800 руб. 00 коп. - затраты на услуги адвоката. Она пояснила, что ей неважно какие нормы права будут применены и куда будут выселены ответчики, суть её требования состоит в том, чтобы освободить жилой дом от ответчиков для проживания её семьи.

Ответчики в судебном заседании иск по существу признали и пояснили, что они готовы освободить жилой дом для проживания семьи истицы, но до настоящего времени не могли найти другое жилье. В части взыскания судебных издержек они иск не признали, пояснив, что в дом их вселил отец истицы. Они не знали, что он не является собственником дома, если бы знали, что дом спорный, они бы не вселились.

Суд, заслушав сторон, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить в соответствии с положениями гражданского законодательства, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению, поскольку он основан на законе.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В судебном заседании из объяснений сторон, представленных документов установлено, что ответчики собственниками жилья, членами семьи собственника жилья не являются, жилищных прав на указанное жилье не приобрели. В соответствии с домовой книгой в жилом доме по указанному адресу зарегистрированы: истцы, ФИО7, ФИО8 и ФИО9 (л.д. 23-25). Отношения сторон должны регулироваться гражданским законодательством.

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истица и её сыновья - ФИО2 и ФИО1, в лице их законного представителя Линевской С.В., приобрели жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, у ФИО9, в лице его представителя ФИО10 (л.д. 6-9).

Переход права собственности и право собственности истцов на спорное жилье было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14 ноября 2009 года (л.д. 10-12).

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В судебном заседании из объяснений сторон установлено, что истцы, являясь собственниками спорного жилья, какого-либо договора пользования указанным жильем с ответчиками не заключали, ответчики пользуются собственностью истцов против их воли и препятствуют истцам в пользовании жилым домом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного следует полагать, что истцы вправе требовать от ответчиков освобождения принадлежащего им жилья путем выселения, их требования должны быть удовлетворены в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы, понесенные истицей: госпошлина в сумме 200 руб. 00 коп., расходы на услуги адвоката в сумме 800 руб. 00 коп., всего 1000 руб. 00 коп., должны быть возмещены ответчиками по 500 руб. 00 коп. с каждым.

Руководствуясь ст.ст. 10 ЖК РФ, 288, 304 ГК РФ, 98, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Линевской С.В., ФИО2 и ФИО1 в лице их законного представителя Линевской С.В. к Могузевой С.А., Сидорову Н.В. удовлетворить.

Устранить препятствие пользования собственниками Линевской С.В., ФИО2 и ФИО1 жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Могузеву С.А. и Сидорова Н.В. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Могузевой С.А. и Сидорова Н.В. в пользу Линевской С.В. судебные расходы: госпошлину в сумме 200 руб. 00 коп., расходы на услуги адвоката в сумме 800 руб. 00 коп., всего 1000 руб. 00 коп., по 500 руб. 00 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Исаклинский районный суд.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: