Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 октября 2010 года Исаклинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи районного суда Семёнова М.П.,

при секретаре Яшиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Леонтьева В.П. к ООО «Самараагроздравница» Самарской области об установлении права собственности на ? часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований поясняет, что в 1992 году получил <адрес> для проживания. Квартира принадлежала летнему оздоровительному лагерю «Колос», в настоящее время ООО «Самараагроздравница». На основании решения заседания учредителей ООО «Самараагроздравница» от ДД.ММ.ГГГГ он заключил договор на передачу ему в собственность бесплатно указанной квартиры. Договор подлежит регистрации в регистрационной службе, однако ему в регистрации было отказано. Полагает, что ему отказано в регистрации неправомерно, поскольку его договор с ООО «Самараагроздравница» является сделкой, по которой прекращается право собственности ООО и возникает его право собственности на квартиру. Договор не противоречит действующему законодательству и не затрагивает права и интересы третьих лиц. Претензий друг к другу у сторон не имеется.

Просит суд установить право собственности Леонтьева В.П. на <адрес>.

В судебном заседании Леонтьев В.П., исковые требования уточнил, просил признать право собственности на <адрес> и приусадебный земельный участок в равных долях за: Леонтьевым В.П., Леонтьевой Р.Н., Авдеевой (Леонтьевой) Е.В., Леонтьевой Е.В., иск с учетом дополнений поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснив, что Администрацией муниципального района Исаклинский приусадебный земельный участок предоставлен ему в собственность для ведения личного подсобного хозяйства.

Истцы Леонтьева Р.Н., Авдеева Е.В., Леонтьева Е.В., в судебное заседание не явились. Суду представили заявление о рассмотрении дела без их участия, пояснив, что исковые требования Леонтьева В.П., поддерживают в полном объеме.

Ответчик ООО «Самараагроздравница» в лице директора Гусева В.В., в судебное заседание не явился, суду представил заявление о рассмотрении дела без его участия, пояснив, что не возражают по существу исковых требований.

Заслушав истца, с учетом мнения ответчика, изучив письменные материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

У суда не имеется оснований полагать, что признание совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или добросовестного заблуждения, поскольку требования истца подтверждаются материалами дела.

Согласно ксерокопию, Администрацией Исаклинского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ за №, рассмотрев решение профсоюзного Комитета, администрации пионерского лагеря «Колос» и протокола жилищной Комиссии от ДД.ММ.ГГГГ ПОСТАНОВЛЕНО: «Утвердить решение профсоюзного Комитета и администрации пионерского лагеря «Колос» от ДД.ММ.ГГГГ о распределении квартир в <адрес> с целью ускорения ввода в эксплуатацию и передачи будущим жильцам под отделку, в том числе <адрес> Леонтьеву В.П., - начальнику пионерского лагеря, с составом семьи 4 человека. Ордер на квартиру выдать после ввода в эксплуатацию жилого дома».

Согласно ксерокопию, Администрацией Исаклинского района от ДД.ММ.ГГГГ за №-Р в составе государственной приемочной комиссии составлен АКТ о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию - двухквартирного жилого дома по адресу: <адрес>. Данный акт утвержден Постановлением Главы администрации Исаклинского района № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ксерокопию корешка ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании Постановления Главы администрации Исаклинского района № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> предоставляется для проживания директору пионерского лагеря «Колос» - Леонтьеву В.П., в составе семьи: жена Леонтьева Р.Н., дочь Леонтьева Е.В., дочь Леонтьева Е.В.

Согласно копию решения от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного Комитета Исаклинского Сельского Совета народных депутатов Исаклинского района Куйбышевской области, рассмотрев заявление Исаклинского строящегося колхозного пионерского лагеря о выделении земельного участка для строительства 2-х двухквартирных домов, ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ решил: «Выделить земельный участок для строительства 2-х двухквартирных домов для Исаклинского колхозного пионерского лагеря в селе Исаклы по <адрес>».

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Администрацией сельского поселения Исаклы муниципального района Исаклинский Самарской области, земельный участок с кадастровым номером 63:19:0305022:28 расположен по адресу: <адрес>2 и принадлежит Леонтьеву В.П., основание похозяйственная книга №.

Согласно извещению директора ООО «Самараагроздравница», квартира общей площадью 86,05 квадратных метра, расположенная по адресу: <адрес> находится на балансе ООО «Самараагроздравница».

Из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания учредителей ООО «Самараагроздравница» следует, что, рассмотрев заявление директора дочернего предприятия летне-оздоровительного лагеря «Колос» Леонтьева В.П., о передаче в собственность ? части жилого дома, построенного в 1992 году, заседание ПОСТАНОВИЛО: передать <данные изъяты> часть жилого дома по адресу: <адрес> в собственность бесплатно, для проживания семьи Леонтьеву В.П.

На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Самараагроздравница» в лице директора Гусева В.В., именуемый «Продавец» и Леонтьев В.П., именуемый «Покупатель», заключили договор, согласно которому: ООО «Самараагроздравница» передает, а Леонтьев В.П,, принимает в собственность ? часть жилого дома, общей площадью 86,05 кв. м., жилой площадью 54,9 кв. м., по адресу: <адрес> Основанием заключения договора является Постановление заседания учредителей ООО «Самараагроздравница» от ДД.ММ.ГГГГ. Стороны претензий друг к другу не имеют.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ представленной Администрацией сельского поселения Исаклы муниципального района <адрес> Леонтьев В.П., действительно зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> составе семьи: жена Леонтьева Р.Н., дочь Леонтьева Е.В., основание похозяйственная книга №, лицевой счет №.

Согласно ксерокопию паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Исаклинским РОВД Самарской области Леонтьев В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец села <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно ксерокопию паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Исаклинским РОВД Самарской области Леонтьева Р.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка села Старое <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно ксерокопию паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ выданного ОВД Исаклинского района Самарской области Леонтьева Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно ксерокопию свидетельства № № о заключении брака ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Леонтьева Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС <адрес> произведена соответствующая запись за №. После заключения брака присвоены фамилии: мужу Авдеев, жене Авдеева.

Согласно ксерокопию паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Автозаводским РУВД <адрес> Авдеева Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Постановлением Главы муниципального района Исаклинский от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка в собственность», Леонтьеву В.П., предоставлен за плату земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 977 кв. м., с кадастровым номером № для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии с ксерокопией кадастрового паспорта, оформленного территориальным отделом № Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 977 кв. м., расположен по адресу: <адрес>.

Согласно ксерокопию кадастрового паспорта оформленному Сергиевским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимого имущества, кадастровый номер № - жилое помещение общей площадью 86,05 кв. м., по адресу: <адрес>, расположено на земельном участке с кадастровым номером №.

На основании ксерокопии технического паспорта инвентарный номер № от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного ГУПСО «ЦТИ» Исаклинский филиал, помещение, часть жилого дома по адресу: <адрес>, 1992 года постройки, общая площадь 86,05 кв. м., жилая площадь 54,90 кв.м.

Согласно ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствие ч.1 ст.160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку.

На основании ч.1 ст.161 ГК РФ сделки, совершаемые в простой письменной форме, должны совершаться в простой письменной форме.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Таким образом, анализируя и оценивая добытые в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца об установлении права собственности на приусадебный земельный участок и часть жилого <адрес> <адрес> не нарушает права ответчика и третьих лиц. В соответствии с Законом «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» жилое помещение может быть передано проживающим в нем лицам в порядке приватизации. Собственник жилого помещения и земельного участка выразил свою волю на передачу квартиры и земельного участка истцу в собственность, приняв соответствующее постановление. В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками жилых помещений органами местного самоуправления, а также муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Согласно ст. 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами местного самоуправления, предприятиями, учреждениями с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Из сказанного следует, что решение о передаче части жилого дома и приусадебного земельного участка в собственность и сама процедура передачи части жилого дома и приусадебного земельного участка в собственность, принято и произведено собственником в соответствии действующим законодательством.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Леонтьева В.П., Леонтьевой Р.Н., Леонтьевой Е.В., Авдеевой Е.В., к ООО «Самараагроздравница» об установлении права собственности на часть жилого дома и приусадебный земельный участок площадью 977 кв. м., - удовлетворить.

Признать за Леонтьевым В.П., Леонтьевой Р.Н., Леонтьевой Е.Н., Авдеевой Е.В. право собственности на часть жилого дома в виде <адрес>, общей площадью 86,05 квадратных метра, в том числе жилой площадью 54,90 квадратных метра, приусадебный земельный участок площадью 997 квадратных метра, расположенные по адресу: <адрес>, в равных долях, то есть по <данные изъяты> доле каждому.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Самарский областной суд в 10-дневный срок через Исаклинский районный суд Самарской области.

Судья: (подпись) М.П. Семёнов

Решение вступило в законную силу 09 ноября 2010 года