РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
**/**/**** г.
Иркутский районный суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Коткиной О.П.,
при секретаре Личичан Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №** по иску Ист1, Ист2 к администрации ... муниципального образования, КУМИ ... о признании права долевой собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Ист1, Ист2 обратились в суд с иском к администрации ... муниципального образования о признании за ними права собственности по 1/2 доле на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., с. ..., ..., ..., ....
В обоснование иска в заявлении указано, что в 1989 г. квартира, расположенная по адресу ..., ..., ..., ..., №**, была предоставлена мужу Ист1 - М, на основании решения Исполнительного комитета ... сельского совета народных депутатов №** от **/**/**** ... указанную квартиру М был выдан ордер. В качестве членов семьи нанимателя в ордере указаны Ист1 и С Их семья в спорной квартире проживает с указанного времени. Они считают ее своей собственностью и в полном объеме несут бремя по ее содержанию: поддерживают ее в надлежащем состоянии, регулярно уплачиваем платежи за пользование электроэнергией. М умер **/**/**** г. В указанной квартире в настоящее время остался проживать его сын С
В настоящее время у истцов возникла необходимость осуществить приватизацию указанной квартиры. Однако по сведениям администрации ... МО занимаемая ими квартира не значится в реестре муниципального имущества. Кроме того, согласно сведениям Министерства имущественных отношений ... и территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по ... занимаемая истцами квартира в реестре государственной собственности также не значится. Кроме того, в решении Исполнительного комитета ... сельского совета народных депутатов №** от **/**/**** г. «О распределении освобождающейся квартиры сельского Совета», а также в ордере №** серии АБ ошибочно указан номер квартиры вместо № 1 указан № 2. Фактически истцам предоставлена квартира № 1 в ... по ..., ..., они вселились в квартиру № 1 и проживают в ней до настоящего времени. В связи, с допущенной ошибкой в правоустанавливающих документах и отсутствием балансодержателя либо собственника квартиры осуществить приватизацию истцы не могут и они вынуждены обратиться в суд, поскольку для реализации их права на приватизацию квартиры существует препятствие.
В судебном заседании представитель истца Ист1 - Б, действующий по доверенности, заявленные требования и доводы искового заявления поддержал.
Истец С в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика администрации ... муниципального образования в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.
Представитель ответчика - КУМИ ... в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица - территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по ... о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие, самостоятельных требований в отношении спорного имущества не заявил.
Представитель третьего лица - министерства имущественных отношений ... в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения участника процесса, и оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., с...., ..., ..., ..., было предоставлено М, на основании решения Исполнительного комитета ... сельского совета народных депутатов №** от **/**/**** г. л.д. 10) На указанную квартиру М выдан ордер №** Серия АБ от **/**/**** г., в котором в качестве члена семьи нанимателя включена его жена Ист1 и сын С л.д. 9)
Согласно справке администрации ... муниципального образования М проживал и был зарегистрирован по день смерти по адресу: ..., с...., ..., ..., .... л.д.31)
М умер **/**/**** г., о чем суду представлено свидетельство о смерти л.д. 12).
Ист1 и С как член семьи нанимателя квартиры и в силу закона имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения. В настоящее время в спорной квартире продолжает проживать С, имеет регитрацию по указанному адресу л.д.79)
Согласно техническому паспорту спорное недвижимое имущество представляет собой квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., с...., ..., ..., №**, общей площадью 44,9 кв.м., в том числе жилой 27,7 кв.м., подсобной 17,2 кв.м. л.д. 39-43).
Согласно сведениям комитета по управлению муниципальным имуществом ... от **/**/**** г. в реестре муниципальной собственности ... спорная квартира не значится л.д. 16).
Также, спорное жилое помещение не значится в реестре федерального имущества и государственной собственности, что подтверждается справкой министерства имущественных отношений ... от **/**/**** г., справкой Территориального управления Федерального агентства по Управлению федеральным имуществом по ... от **/**/**** г. л.д. 15, 17)
Согласно ответам УФРС по ИО у Ист1 и С в собственности отсутствуют какие-либо объекты недвижимого имущества.
При этом судом установлено, что в решении Исполнительного комитета ... сельского совета народных депутатов №** от **/**/**** г. «О распределении освобождающейся квартиры сельского Совета», а также в ордере №** серии АБ ошибочно указан номер спорной квартиры как № 2, вместо № 1. Фактически истцам предоставлена квартира № 1 в ... по ..., ..., они вселились в квартиру № 1 и проживают в ней до настоящего времени., технический паспорт оформлен истцами на квартиру № 1 в ... по ..., с.....
При таких обстоятельствах истцы имеют право на приобретения права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, однако лишены возможности оформления во внесудебном своих прав на него ввиду отсутствия регистрации первичного права, в связи с чем суд находит возможным в целях защиты прав истцов заявленные исковые требования удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Ист1, С удовлетворить.
Признать за С право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., с...., ..., ..., ..., с общей площадью 44.9 кв.м., жилой 27,7 кв.м., подсобной 17, 2 кв.м.
Признать за Ист1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., с...., ..., ..., ..., с общей площадью 44.9 кв.м., жилой 27,7 кв.м., подсобной 17, 2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд в течение 10 дней.
Судья: