РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
**/**/**** г.
Иркутский районный суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Коткиной О.П.,
при секретаре ...
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №** по иску Ист. к администрации ..., администрации ... муниципального образования о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Ист. обратившись в суд с иском к администрации ..., администрации ... муниципального образования, в его обосновании указала, что на условиях договора найма в доме государственного жилого фонда, состоявшего на балансе ЗАО «...», ей была передана квартира по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., .... Имеется ордер на жилое помещение №** от **/**/**** г. Желая воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения, она обратилась в администрацию ... муниципального образования для заключения договора приватизации. Однако ей было отказано, так как жилое помещение не состоит на балансе администрации ..., и рекомендовано обратиться в суд. Вместе с тем, спорное жилое помещение не числится в реестре государственной собственности области, не значится в реестре муниципального имущества ... муниципального образования.
Просит признать за ней право собственности на квартиру по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., так как остальные лица, зарегистрированные в жилом помещении, отказываются от приватизации в ее пользу
В судебном заседании истица Ист. заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.
Третье лицо - дочь Л. в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования Ист. Самостоятельных требований в отношении спорного имущества не заявила. Суду представлен нотариально удостоверенный отказ от участия в приватизации квартиры.
Представитель ответчика - администрация ... муниципального образования в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по адресу, указанному в иске.
Представитель ответчика - администрация Иркутского районного муниципального образования не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против заявленных исковых требований не возражает (л. д. 34).
Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, и оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом.
Судом установлено, что Ист. на основании ордера №** серия АБ от **/**/**** г. передана квартира по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ... (л. д. 12).
Согласно техническому паспорту спорное имущество представляет собой трехкомнатную квартиру с общей площадью 67,6 кв.м., в том числе жилой 39,2 кв.м., подсобной 28,4 кв.м. л.д.6-9).
Согласно сведениям администрации ... МО в спорной квартире зарегистрирована и проживает Ист. В состав ее семьи входит несовершеннолетний сын К. (л. д. 16).
Однако, согласно пояснениям истицы ее сын обучается и постоянно проживает в Иркутском гвардейском кадетском корпусе с **/**/**** г., находится на полном государственном обеспечении, претензий на имущество он не имеет. Также, суду истица представила от своей дочери Л. нотариально удостоверенный отказ от участия в приватизации спорной квартиры. л.д.13)
Спорное жилое помещение не значится в реестре федерального имущества, что подтверждается справкой Территориального управления Росимущество №**, от **/**/****8 г. л.д.14); не числится в реестре государственной собственности области, что подтверждается ответом на запрос Агентства имущественных отношений ... от **/**/**** г. (л. ...); не значится в реестре муниципального имущества ... муниципального образования, что подтверждается сообщением об отказе в предоставлении сведений из реестра муниципального имущества ... муниципального образования КУМИ ... №** от **/**/**** г. (л. ...).
Согласно сведениям Управления ФРС по Иркутской области регистрация прав на спорный объект недвижимого имущества отсутствует л.д. 36)
Таким образом, суд приходит к выводу, что у истицы имеются правовые основания для приобретения права собственности на занимаемую квартиру в порядке приватизации, однако она лишена возможности оформления его во внесудебном порядке ввиду отсутствия первичной регистрации права, что влечет нарушение ее прав, в связи с чем суд находит заявленные исковые требования о признании права собственности на квартиру обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ист. удовлетворить.
Признать за Ист. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ... общей 67,6 кв.м., в том числе жилой 39,2 кв.м., подсобной 28,4 кв.м..
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд в течение 10 дней.
Судья: