РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
**/**/**** г.
Иркутский районный суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Коткиной О.П.,
при секретаре **,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №** по иску Ист. к администрации ... об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Ист. обратился в суд с иском к администрации ..., в котором просит включить в наследственную массу, оставшееся после смерти Тг., умершего **/**/**** г. жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., д...., ..., ..., установить факт принятия наследства в виде спорного жилого дома, признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., д...., ..., ....
В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора купли-продажи от **/**/**** г. его отец Тг. владел домовладением, расположенным по адресу: ..., д...., ..., .... После смерти отца **/**/**** г. он фактически принял наследство, продолжает пользоваться домом, владеет им как своим собственным, ухаживает за огородом. Кроме него в наследство никто не вступил и на спорный дом не претендует.
В судебном заседании истец заявленные доводы и требования поддержал, просил иск удовлетворить. Суду пояснил, что после смерти отца в установленные законом сроки обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако на указанный жилой дом оформить наследственные права не имеет возможности, так как отцом при жизни не оформлено было право собственности на принадлежащее ему имущество. Супруга отца - Лх., брак с которой у Тг. не был зарегистрирован, в жилой дом не вселялась и не принимала его после смерти Тг. Проживает она постоянно в .... Сестра Се. на спорны дом не претендует, письменно отказалась от принятия наследства в его пользу.
Представитель ответчика администрации ... К., действующая на основании доверенности, просила, рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражала.
Суд, исследовав письменные доказательства, выслушав пояснения участников процесса, показания свидетеля, пришел к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от **/**/**** г. Тг. купил у Н. жилой дом, полезной площадью 76,0 кв.м., из них жилой - 76,0 кв.м., находящегося по адресу: ..., в д...., расположенного на участке земли мерою 1000кв.м. Указанное имущество принадлежало Н. на праве личной собственности. Договор удостоверен нотариусом Но.и в БТИ л.д.9).
Распоряжением главы администрации ... МО №** от **/**/**** г. спорному жилому дому, принадлежащему Тг., присвоен адрес: д...., ..., ... л.д. 8)
Тг. **/**/**** г. умер, не завершив оформление надлежащим образом прав на указанное недвижимое имущество л.д. 6).
Учитывая, что Тг. при жизни право собственности на принадлежащий ему жилой дом на основании договора купли-продажи от **/**/**** г. не зарегистрировал в установленном законом порядке, указанное имущество в порядке правопреемства подлежит включению в наследственную массу.
Согласно представленному суду техническому паспорту, спорное имущество представляет собой жилой дом, расположенный по адресу ..., ..., д...., ..., №** имеет общую площадь 232,7 кв.м., жилую 86,8 кв.м., подсобную 145,9 кв.м. л.д. 10-16).
Установлено, что наследниками спорного имущества, оставшегося после смерти Тг., являются его сын Ист. и его дочь Се. Родственные отношения подтверждаются представленным суду свидетельством о рождении. л.д. 5).
По сведениям нотариуса Нл. в производстве находится наследственное дело №** к имуществу умершего **/**/**** г. Тг. открытое по заявлению Ист. о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: ..., ..., №**. Дочь наследодателя Се. отказалась от причитающейся ей доли на наследство в пользу Ист. Свидетельства на указанное имущество не выдавалось. л.д. 64)
Установлено, что поскольку Ист. обратился к нотариусу за оформлением прав на наследственное имущество, он совершил действия, указывающие на принятие наследства.
Кроме того, факт принятия наследства подтверждает в судебном заседании и допрошенная в качестве свидетеля Лх., которая суду показала, что после смерти Тг. его сын Сн. регулярно бывает в доме, участвует в его содержании, пользуется участком у дома
При установленных обстоятельствах суд считает подлежащим удовлетворению требование истца о признании за ним право собственности на жилой дом в порядке наследования, поскольку он, в соответствии со ст.1142 ГК РФ, являясь наследниками первой очереди, принял фактически наследство, оставшееся после смерти Тг.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ист. удовлетворить.
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Тг., умершего **/**/**** г., жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., д. ..., ..., ..., общей площадью 232,7 кв.м., жилой 86,8 кв.м., подсобной 145,9 кв.м.
Установить факт принятия наследства, в виде жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., д. ..., ..., ..., общей площадью 232,7 кв.м., жилой 86,8 кв.м., подсобной 145,9 кв.м.
Признать за Ист. право собственности на жилой дом общей площадью 232,7 кв.м., жилой 86,8 кв.м., подсобной 145,9 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., д. ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд в течение 10 дней.
Судья: