РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
**/**/**** года г. Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области в составе - председательствующего судьи Шевченко М.В., при секретаре **, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №** по исковому заявлению Ист к администрации ... о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Ист обратился в суд с иском к администрации ... о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., садоводческое некоммерческое товарищество «...», ....
В обоснование исковых требований истец указал, что с 1984 года является членом СНТ «...», владеет и пользуется земельным участком №** по ... в СНТ «...». В 1994 году ему был выдан Государственный акт на право собственности на землю, согласно которому ему предоставлен в собственность этот земельный участок, площадью 0,0496 га. В настоящее время он, желая зарегистрировать право собственности на земельный участок, начал оформлять документы. Однако в связи с тем, что в архивном отделе администрации ... имеются сведения о том, что государственный акт на право собственности на землю выдано Х., он не имеет возможности до конца оформить документы. В ином порядке, кроме как в судебном, устранить нарушение его права - иметь в собственности земельный участок, невозможно.
В судебное заседание истец Ист не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца Т. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям искового заявления.
Представитель ответчика - администрации ... в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие с вынесением решения.
Представители третьего лица - председатель садоводческого некоммерческого товарищества «...» Ф. и бухгалтер СНТ «...» Б.Т. исковые требования поддержали, суду пояснили, что протоколы приема Ист в члены СНТ не сохранилось, так как это было при прежнем председателе. Подтвердили, что Ист и его супруга длительное время пользуются земельным участком №** по ...; истец регулярно уплачивает членские взносы. Почему в членской книжке Ист указан размер участка 517 кв.м., что не соответствует размеру, указанному в Государственном акте на право собственности, пояснить не могли. В журналах сохранились сведения, что Ист купил у Х. этот земельный участок. У Ист нет разногласий со смежными владельцами участков.
Выслушав объяснения представителя истца, представителя третьего лица, изучив и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования Ист подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что постановлением Главы администрации ... от **/**/**** года №**.2 принято решение о выдаче Х. Государственного акта на право коллективно-совместной собственности на землю площадью 4,537 га в садоводстве «...» л.д.30).
**/**/**** года Х. умерла л.д.26).
Со ссылкой на вышеуказанное постановление Главы администрации ... Ист выдан Государственный акт на право собственности на земельный участок №** по ... садоводства «...» площадью 0,0496 га.
В соответствии с ч.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Установление факта, названного заявителем Ист, необходимо для признания за ним права собственности на земельный участок.
Суд считает, что заявитель обоснованно обратился в суд с заявлением об установлении факта принадлежности Государственного акта на право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., СНТ «...», .... Судом установлено, что именно Ист пользовался земельным участком, на его имя была выдана членская книжка в 1984 году, согласно паспортным данным отчество Ист.
При таких обстоятельствах, когда анализ доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что указанный в Государственном акте на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного пользования) №**, зарегистрированного в Книге записей Государственных актов на право собственности №**, на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., садоводческое некоммерческое товарищество «...», ..., №**, Ист (...с...) и Ист (...з...) - одно и то же лицо, суд считает необходимым удовлетворить заявление Ист в соответствии с п.1 ч.2 ст. 264 ГПК РФ, и установить факт принадлежности документа Ист.
Согласно представленной суду членской книжке Ист предоставлен земельный участок №** по ..., площадью 517 кв.м. Задолженности по уплате членских взносов по состоянию на **/**/**** года у истца нет.
Представитель третьего лица - председатель СНТ «...» Ф. в судебном заседании пояснил, что семья Ист продолжительное время пользуется спорным участком, регулярно платит членские взносы, споров со смежными пользователями у истца нет.
Представитель истца Т. пояснила, что Х. продала земельный участок на Ист, однако никакого договора они не подписывали.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи …
То обстоятельство, что Х. и Ист не оформили в свое время договор, на основании которого земельный участок перешел от Х. к Мартиросяну, не может быть поставлено в вину Ист Устранить это в настоящее время невозможно в связи со смертью Х.
Судом учитывается, что при удовлетворении требований истца права третьих лиц не будут нарушены. Право Ист иметь земельный участок в собственности, ничем не было ограничено; другого порядка, кроме как судебного, для возникновения права собственности за земельный участок у истца отсутствует.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ист к администрации ... о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Установить факт принадлежности Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного пользования) №**, зарегистрированного в Книге записей Государственных актов на право собственности №**, на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., садоводческое некоммерческое товарищество «...», ..., №**, площадью 496 кв.м., Ист.
Признать за Ист право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., садоводческое некоммерческое товарищество «...», ..., площадью 496 кв.м., разрешенное использование: для садоводства.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней с момента его вынесения.
Судья