РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 июля 2010 года г. Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области в составе
председательствующего судьи Махмудовой О.С.,
при секретаре Романовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-492/10 иску Нехороших Л.В. к Нехороших А.В. о признании членской книжки недействительной, признании права на вступление в члены садоводства с признанием права пользования наследственным имуществом,
встречному исковому заявлению Нехороших А.В. к Нехороших Л.В. о признании преимущественного права вступления в члены садоводческого некоммерческого товарищества,
установил:
В обоснование искового заявления, с учетом дополнений и уточнений Нехороших Л.В. указала, что в 1968 году её мама М., 1923 года рождения, вступила в члены СНТ «...», расположенного на ..., по .... Начиная с первого класса и до смерти М., истец помогала ей осваивать указанный земельный участок, садить и выращивать овощные и плодово-ягодные, культуры, полоть, поливать и собирать урожай. Также данный дачный участок использовался как место отдыха. Муж и дети истца помогали на дачном участке, который использовался для ведения садово-огороднической деятельности и отдыха. Нехороших Л.В. занималась садово-огородными работами в свободное от основной работы время, а с 2000 года по 2007 год включительно постоянно с апреля по октябрь. Совместно с М., Нехороших Л.В. вела общее хозяйство, был общий бюджет, оплачивала взносы и другие платежи, путем передачи их матери, которая и производила расчет с правлением, как член садоводства. За время пользования участком на нем возведены дом, теплица, баня, летняя кухня.
В своем заявлении Нехороших Л.В. ссылается на то, что **/**/**** года умерла её мама. После её смерти Нехороших Л.В. и её дети не имеют возможности пользоваться и отдыхать на данном дачном участке, поскольку им препятствует их родственница Нехороших А.В., которая является внучкой М. Ответчик не допускает истца на участок, сменила дверные замки в дачном домике. Своё поведение объясняет тем, что данный участок принадлежит ей. С этим истец не согласна поскольку, её брат Б. и сестра С. умерли, о чем есть свидетельство, о смерти. Таким образом, истец, в соответствии со ст.ст.1110, 1142, ГК РФ является единственным наследником первой очереди.
Нехороших Л.В. утверждает, что ответчик появлялась на дачном участке крайне редко, соответственно им не пользовалась, какую-либо деятельность по выращиванию овощных и плодово-ягодных культур и сбору урожая не производила. Кроме того, Нехороших А.В., запретила пользоваться ей спорным земельным участком, неоднократно угрожала испортить и вытоптать посадки, если она будет пользоваться землей. Нехороших А.В. начала вывозить имущество из дома, что послужило основанием для принятия судом определения от **/**/**** года о принятии мер по обеспечению иска. Также Нехороших Л.В. оспаривает членскую книжку, выданную на имя Нехороших А.В., в связи с тем, что она была выдана с нарушением установленного порядка, предусмотренного ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», без приема Нехороших А.В. в члены садоводства, отсутствуют и протоколы общих собраний или собраний уполномоченных об исключении Диденковой Н.Г. из членов садоводства и о вступлении в члены СНТ «...» Нехороших А.В.
Нехороших Л.В. полагает, что Уставом СНТ «...», не предусмотрено каких-либо препятствий к её вступлению в члены садоводства. Вследствие чего, просила суд признать недействительной членскую книжку от **/**/**** года, выданную на имя Нехороших А.В., признать за ней право на вступление в члены СНТ «...», как наследницы первой очереди с признанием права пользования наследственным имуществом - земельным участком №** по ..., домом, теплицей, летней кухней.
Со встречными исковыми требованиями в суд обратилась Нехороших А.В., в обоснование которых указала, что её бабушка Диденкова Н.Г. при жизни выразила свою волю по переоформлению спорного земельного участка именно на её имя, подав **/**/**** года на имя председателя СНТ «...» заявление, в котором просила переписать принадлежащий ей дачный участок №** по ... на имя своей внучки - Нехороших А.В., следовательно, при жизни М. желала, чтобы членом садоводческого товарищества была именно Нехороших А.В. Нехороших А.В. просила суд признать за ней преимущественное право вступления в члены СНТ «...», расположенного на 5 км.Плишкинского тракта.
В судебном заседании Нехороших Л.В., её представитель Шкаленкова Б.А., действующая на основании доверенности №** от **/**/**** года, с объемом полномочий, предусмотренных ст.ст.53-54 ГПК РФ, доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнении к исковому заявлению, а также в уточненном исковом заявлении, поддержали в полном объеме, встречные исковые требования, заявленные Нехороших А.В. не признали. Нехороших Л.В. суду пояснила, что её мать М. являлась членом СНТ «...». Совместно с матерью именно она и члены её семьи пользовались земельным участком. Когда умерла её мать, Нехороших А.В. стала препятствовать ей в пользовании данным земельным участком, сменила замки, начала вывозить имущество. В настоящее время дачным участком никто не пользуется. Наследницей первой очереди является именно она, Нехороших Л.В., а не её племянница, следовательно, Нехороших А.В. не имеет никаких прав на спорный земельный участок. Кроме того, членская книжка, выданная Нехороших А.В., является недействительной, так как в члены СНТ «...» её племянница не принималась, отсутствуют протоколы общих собраний об исключении М. из членов садоводства и принятии в члены садоводства СНТ «... Нехороших А.В. Также Нехороших Л.В. на встречное исковое заявление подано возражение, в котором Нехороших Л.В. указывает на то, что, предъявляя требования о преимущественном праве на вступление в члены садоводства, то есть о приобретении права собственности, как наследника на весь участок, Нехороших А.В. не выполнила требования п.2 ст.1170 ГК РФ, а именно не перечислила ей компенсацию ни через депозит суда, ни каким-либо другим способом, что является безусловным основанием для отказа Нехороших А.В. в удовлетворении заявленных ею требований. Заявление, написанное М. в правление садоводства о передаче (переписании) земельного участка противоречит действующему законодательству, следовательно, все последующие документы, выданные и появившиеся на основании незаконного заявления, являются неправомерными, и поэтому не могут быть положены в основу решения суда. Просила в удовлетворении требований, заявленных её племянницей отказать.
В судебном заседании Нехороших А.В., её представитель Жуков А.Ю., действующий на основании доверенности №** от **/**/**** года с объемом полномочий, предусмотренных ст.ст.53-54 ГПК РФ, требования, заявленные истцом, не признали, встречные исковые требования поддержали в полном объеме. Нехороших А.В. суду пояснила, она является внучкой М. и племянницей истца. Её мать являлась сестрой Нехороших Л.В. После смерти мамы, она постоянно проживала с бабушкой и вместе с ней пользовалась спорным земельным участком. В 2002 году бабушка переписала дачный участок на неё, а она написала заявление о принятии её в члены садоводства. После чего ей была выдана членская книжка, и она стала оплачивать все установленные в садоводстве взносы. При жизни бабушка выразила свою волю в отношении спорного земельного участка, она хотела, чтобы дачный участок, после её смерти достался именно ей, а не истцу, поскольку знала, что квартира, нанимателем которой она являлась и в которой они с бабушкой вместе проживали, останется Нехороших Л.В. Бабушка переживала, что ей, Нехороших А.В. ничего не останется после её смерти. Они вместе ходили в правление СНТ «Светлый», где и писали заявления. В 2007 году членская книжка была заменена на новую книжку. С 2002 года она уплачивает все взносы. Бабушка упросила, чтобы ей оставили её членскую книжку, говорила, что она ей «душу греет», не хотела, чтобы истец узнала, что она переписала дачный участок, говорила, что после смерти её дочь обо всем узнает. Она не знала, что для исключения из членов садоводства и вступления в члены садоводства необходимо решение правления и решение общего собрания. Председатель правления садоводства знал, что её бабушка написала заявление об исключении из членов садоводства в связи с передачей земельного участка ей. При жизни бабушка очень переживала, что ей, Нехороших А.В., после её смерти ничего не останется, желала, чтобы дачные участок остался именно у неё, Нехороших А.В. В настоящее время спорным земельным участком никто не пользуется, не оплачиваются взносы, поскольку рассматривается настоящее дело. Кроме того, судом были приняты меры по обеспечению иска в отношении спорного земельного участка. Все, в том числе и правление садоводства, ждут разрешения возникшего спора.
Представитель СНТ «...», Витязева Ю.Ю., Диденов Д.Ю., привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, в судебное заседание не явились. В материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Поскольку, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ неявка одной из сторон не является препятствием к рассмотрению дела, суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
Нормами гражданского процессуального законодательства, в частности ст.3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ, в частности п.8 ст.19, предусмотрено право члена объединения обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения. Указанная норма закона реализует конституционное право любого гражданина обращаться в суд за защитой своих прав, свобод и охраняемых законом интересов, в том числе обусловленных отношениями членства в организации. По смыслу данной статьи, обращаясь в суд, гражданин должен указать, что и почему он обжалует: привести конкретный текст обжалуемого решения, привести основания своего с ним несогласия (нарушены процедуры созыва общего собрания или голосования на нем, либо нарушена компетенция органа, принявшего оспариваемое решение, либо принятое решение противоречит закону или нормам устава - указать, каким именно, и т.п.).
Согласно ст.1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение).
В соответствии с пунктом 3.2. Устава СНТ «...» товарищество является добровольным объединением граждан, созданное в целях решения общих социально - хозяйственных задач ведения садоводства.
Таким образом, принцип добровольности участия граждан в садоводческих некоммерческих объединениях установлен в силу прямого указания закона и устава СНТ «...».
Статьей 18 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства). Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.
Как достоверно установлено судом, М. на основании протокола общего собрания №** от **/**/**** года была принята в члены СНТ «...», ей был предоставлен земельный участок №** по ... в СНТ «...», **/**/**** года выдана членская книжка садовода л.д.9-10).
Согласно главе 6 Устава СНТ «...» член товарищества имеет право распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте, осуществлять иные незапрещенные законодательством действия. Устав СНТ «...» в данной части соответствует Федеральному закону «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Кроме того, Уставом СНТ «...» предусмотрено, что членство в товариществе прекращается в случае выхода из Товарищества на основании личного заявления (п.4.3 Устава), оформление в члены Товарищества также осуществляется на основании личного заявления (п.4.2 Устава) л.д.40-41).
Судом, бесспорно, установлено, что **/**/**** года М. представила председателю СНТ «...» заявление, в котором указала, что в связи с преклонным возрастом, принадлежащий ей земельный участок №** она просит переписать на свою внучку Нехороших А.В. л.д.29). В свою очередь Нехороших А.В. также было представлено заявление о принятии её в члены СНТ «...» в виду передачи ей земельного участка её бабушкой М. л.д.28).
В материалах дела имеется свидетельство о смерти, согласно которому М. умерла **/**/**** года л.д.5).
Как указано в Постановлении Пленума ВС СССР от **/**/**** года №** «О применении законодательства при рассмотрении споров, связанных с деятельностью садоводческих товариществ», при рассмотрении споров наследников умершего члена садоводческого товарищества по вопросу о том, кто из них имеет преимущественное право на членство в товариществе, суд обязан выяснить, нет ли предусмотренных уставом препятствий к их вступлению в члены садоводческого товарищества, принимали ли они участие в освоении земельного участка, строительстве дома и какова степень этого участия, пользовались ли они им ранее, имеют ли возможность пользоваться земельным участком с учетом их места жительства и исследовать другие заслуживающие внимания обстоятельства.
В главе 4 Устава СНТ «...», в частности в п.п. 4 п.4,2 указано, что лица, желающие вступить в Товарищество, принимаются в его члены собранием Уполномоченных. К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие право заявителя на садовый земельный участок в границах товарищества. Также Уставом садоводства, п.8.2 предусмотрено, что к компетенции собрания Уполномоченных Товарищества относится прием в члены Товарищества и исключение его из членов.
Согласно справке от **/**/**** года, представленной суду представителем СНТ «...», М. была принята в члены СНТ «...» на основании переоформления членской книжки её умершего гражданского мужа. Нехороших Л.В.была оформлена в 1990 году на основании устного распоряжения её матери М. В 1993 году земельный участок был вновь переоформлен на М. и в 2002 году по её заявлению переоформлен на внучку Нехороших А.В. Вопрос переоформления и приема в члены садоводства «...» указанных лиц на общем собрании не рассматривался л.д.171). Также в справке СНТ «...» от **/**/**** года указано, что с **/**/**** года Нехороших А.В. фактически вступила во владение и пользование земельным участком №** и домом, регулярно платит членские взносы, целевые и иные платежи, предусмотренные уставом СНТ «...» л.д.27).
Как пояснял в ходе рассмотрения данного дела по существу представитель СНТ «...» председатель правления Пр., вопрос об исключении и принятии в члены СНТ «...» не решался на собраниях. Так было заведено, что люди писали заявления об исключении из членов садоводства и принятии в члены садоводства, после чего новому члену садоводства выдавалась членская книжка, что и свидетельствовало о членстве в СНТ «...». Когда в 2007 году менялись членские книжки, именно он подписывал членскую книжку Нехороших А.В.
Кроме того, при рассмотрении настоящего дела неоднократно допрашивалась в качестве свидетеля бухгалтер СНТ «...» Б., которая давала стабильные показания по существу заявленного спора, поясняя, что членом садоводства изначально являлся гражданский муж М., после его смерти членскую книжку выдали М., а она в 2002 году написала заявление о том, чтобы земельный участок переписали на её внучку Нехороших А.В., когда она пришла с заявлением то сказала, что плохо видит, плохо себя чувствует, не может обрабатывать земельный участок, поэтому решила переписать его на свою внучку. После переоформления земельного участка на Нехороших А.В., именно она с 2002 года оплачивает членские взносы, задолженности по которым, нет. В настоящее время взносы не оплачиваются, поскольку рассматривается данное дело и необходим конечный результат по возникшему спору. Также свидетель поясняла, что при жизни М., она всегда приходила со своей внучкой Нехороших А.В. оплачивать взносы, так как она оставила себе членскую книжку, просила в неё вносить суммы оплаченных взносов. М. - старый человек, поэтому и хотела, чтобы её членская книжка осталась у неё, чтобы другие родственники не знали, что земельный участок она переписала на внучку. Нехороших Л.В. она не знает, и никогда её не видела, так как она ни разу не приходила и не оплачивала членские взносы. М. всегда была только со своей внучкой Нехороших А.В. М. говорила, что её дочь Нехороших Л.В. несерьезно относится к земельному участку, употребляет спиртные напитки. В 2007 года на правлении было принято решение о смене старых членских книжек. Всем членам садоводства были выданы новые членские книжки.
В материалах дела имеется достаточно допустимых доказательств, свидетельствующих о том, что Нехороших А.В. выполнила все действия по вступлению в члены садоводства, тогда как со стороны СНТ «...» имело место нарушение порядка приема в члены садоводства Нехороших А.В., так как в ходе рассмотрения настоящего дела по существу было установлено, что не проводилось собрание уполномоченных в садоводстве по вопросу исключения М. и приеме Нехороших А.В., следовательно, данный факт свидетельствует об упущении СНТ «...» решения вопроса о принятии Нехороших А.В. в члены садоводства с 2002 года.
Судом, бесспорно, установлено, что М. при жизни распорядилась спорным земельным участком, как член СНТ «...», **/**/**** года обратившись с заявлением в адрес правления садоводства, в котором указала: «Прошу переписать принадлежащий мне участок №** по ... (7 соток) моей внучке Нехороших Анастасии Владимировне, ввиду моего преклонного возраста и болезни л.д.29).
Довод Нехороших Л.В. о том, что её мать не имела права передавать земельный участок Нехороших А.В., поскольку он принадлежит всей семье, то есть является общим имуществом, не может быть принят судом во внимание, в связи с тем, что в соответствии с ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», а также Уставом СНТ «...» член садоводства имеет право самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием, а также распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.
М. решила распорядиться спорным земельным участком путем написания заявления в правление садоводства, что не противоречит нормам действующего законодательства. Данное заявление свидетельствует о фактическом исключении М. из членов СНТ «...», а заявление, адресованное Нехороших А.В. в правление о фактическом принятии её в члены садоводства, путем переоформлении спорного земельного участка на неё.
В соответствии со ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Статьей 60 ГПК РФ предусмотрено, что обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
В соответствии со ст.56 ПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Нормами гражданского процессуального законодательства, в частности ст.59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для дела.
В нарушение указанных норм действующего законодательства Нехороших Л.В., заявляя требования о признании права на вступление в члены СНТ «...», как наследницы первой очереди с признанием права пользования наследственным имуществом - земельным участком №** по ..., домом, теплицей, летней кухней, не представила суду доказательства, достоверно свидетельствующие о том, какое конкретное участие она принимала в освоении земельного участка, строительстве дома, теплицы, кухни и какова степень этого участия.
Показаниями свидетелей, допрошенных в процессе рассмотрения данного гражданского дела, подтверждается лишь факт пользования спорным земельным участком в определенное время. Каких либо иных доказательств Нехороших Л.В. не представлено суду.
Довод Нехороших Л.В. о том, что в соответствии со ст.1170 ГК РФ, Нехороших А.В. не перечислила компенсацию в её адрес ни через депозит суда, ни каким-либо другим способом, является необоснованным и неотносимым.
Оценивая по делу фактические обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования, заявленные Нехороших Л.В., являются необоснованными, недоказанными и не подлежащими удовлетворению, тогда как собранными по делу доказательствами факт обоснованности требований Нехороших А.В. установлен и доказан.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Нехороших Л.В. о признании членской книжки от **/**/**** года, выданной на имя Нехороших А.В. недействительной, признании права на вступление в члены садоводческого некоммерческого товарищества «...», как наследницы первой очереди с признанием права пользования наследственным имуществом - земельным участком №** по ..., домом, теплицей, летней кухней оставить без удовлетворения.
Исковые требования Нехороших А.В. удовлетворить.
Признать за Нехороших А.В. преимущественное право вступления в члены садоводческого некоммерческого товарищества «...», расположенного на ...
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней через Иркутский районный суд Иркутской области с момента изготовления мотивированного текста решения суда 12 июля 2010 в 16 часов.
Судья О.С. Махмудова