РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июня 2010 год г. Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Шевченко М.В., при секретаре Сизых Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1113/10 по иску Сергеева В.В. к Администрации ... района об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Сергеев В.В. обратился в суд с исковыми требованиями к Администрации ... района об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок.
В обоснование исковых требований указал, что при жизни его жене Ж. на основании Постановления мэра ... от **/**/**** г. №** был выделен земельный участок площадью 2013,7 кв.м. под строительство индивидуального жилого дома по адресу: ..., ... ....
После смерти жены Ж., умершей **/**/**** года осталось наследственное имущество, однако, он не обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства, но принял его фактически. Срок для принятия наследства пропустил, в связи с чем в настоящее время он лишен возможности получить свидетельство о праве на наследство по закону.
Кроме того, право собственности на спорный земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке.
В судебном заседании истец поддержал требования по обстоятельствам искового заявления, указав, что другие наследники - дочери З., С. и Д. отказались от принятия наследства в его пользу.
Администрация Иркутского района в лице представителя в судебное заседание не явилась, согласно заявлению просила рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Третьи лиц на стороне истца без самостоятельных исковых требований З., С. и Д. исковые требования признали, пояснили, что с самостоятельными исковыми требованиями в отношении спорного земельного участка обращаться не будут, отказываются от принятия наследства в пользу истца.
Выслушав объяснения истца, изучив и оценив в совокупности представленные доказательства, принимая во внимание позицию ответчика, не возражающего против удовлетворения исковых требований, суд приходит к выводу, что требования Сергеева В.В. необходимо удовлетворить по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что на основании Постановления администрации ... от **/**/**** г. №** Ж. отведен в частную собственность земельный участок площадью 274,2 кв.м. в ... по ... под строительство индивидуального кирпичного жилого дома.
Данное постановления соответствует Закону РФ № 4196-1 от 23.12.1992г. «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства».
Д. Валерий Владимирович и Е. заключили брак **/**/**** года, после регистрации брака жене присвоена фамилия Ж., что подтверждается свидетельством о заключении брака.
Ж. умерла **/**/**** года, что подтверждается свидетельством о смерти.
В соответствии с ч.1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности на земельный участок должно быть зарегистрировано в едином государственном реестре, и такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, что вытекает из ч.1 ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Вместе с тем, установлено, что Ж. пользовалась спорным земельным участками как своим собственным, использовала его по назначению, планировала начать строительство жилого дома на нем, несла бремя по содержанию земельного участка, вела оформление документов на земельный участок.
При рассмотрении настоящего иска суд учитывает, что при жизни Ж. выразила своё волеизъявление стать собственником земельного участка по адресу: ..., ..., ..., однако в связи со своей смертью не успела зарегистрировать своё право собственности на данный объект недвижимости.
После смерти Ж. наследниками 1-ой очереди являются муж и дети. Дети, отказались от принятия наследства в пользу отца Сергеева В.В. При таких обстоятельствах единственным наследником, претендующим на наследственное имущество в виде спорного земельного участка является муж наследодателя Сергеев В.В., в интересах которого заявлен настоящий иск.
В соответствии с абз. 2 ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Земельному участку присвоен кадастровый номер ..., относится к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство.
В соответствии с ч.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Установление факта, названного Сергеевым В.В., необходимо для признания за ним собственности на земельный участок, так как иного порядка, кроме как судебного, у истца нет.
Принятие наследства является фактом, отражающим волю наследника вступить в права владения, пользования и распоряжения имуществом после смерти наследодателя, основываясь на законе или на завещании.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Истец Сергеев В.В. наследственное имущество в виде спорного объекта недвижимости принял. Он несет бремя по содержанию этого объекта, принимает меры к охране наследственного имущества.
При таких обстоятельствах, когда истец, принял наследственное имущество после смерти своей жены Ж. в виде земельного участка, а иных наследников, претендующих на наследство, нет, когда Ж. при жизни выразила свое желание на оформление права собственности на объект недвижимости, но не успела это сделать ввиду смерти, когда получение свидетельства о праве на наследство на земельный участок невозможно во внесудебном порядке, суд, считает необходимым исковые требования Сергеева В.В. удовлетворить: признать Сергеева Валерия Владимировича принявшим наследственное имущество после смерти Ж., умершей **/**/**** года в виде земельного участка и признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 2013,7 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ... ..., с кадастровым номером ...
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сергеева В.В. удовлетворить.
Признать Сергеева В.В. принявшим наследство после смерти Ж., умершей **/**/**** года в виде земельного участка площадью 2013,7 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ... ..., с кадастровым номером ..., разрешенное использование - под индивидуальное жилищное строительство.
Признать за Сергеевым В.В. право собственности на земельный участок площадью 2013,7 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ... ..., кадастровым номером ....
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней с момента его вынесения.