РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 июня 2010 года г. Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Шевченко М.В., при секретаре Сизых Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1042/10 по иску Труднева А.В. к Пашаевой Л.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Труднев А.В. обратился в суд с исковыми требованиями к Пашаевой Л.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., ... ...А, проживает один. В сентябре 2008 г. на своей жилплощади он зарегистрировал ответчицу Пашаеву Л.А., которая проживала до начала 2009 года, а потом съехала по своей инициативе в неизвестном направлении. В настоящее время просит признать Пашаеву Л.А. утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал по обстоятельствам заявления, дополнительно пояснил, что он сожительствовал с Пашаевой Л.А., а затем зарегистрировал у себя в доме. В 2009 г. сожительница уехала в неизвестном направлении, однако, сняться с регистрационного учета не пожелала. Просит суд защитить его права, т.к. он не может в полном объеме как собственник пользоваться, владеть и распоряжаться своим недвижимым имуществом.
Ответчик Пашаева Л.А. судебное заседание не явилась, конверт вернулся с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу».
В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу; при отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному месту жительства или по месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
Представитель 3-го лица на стороне ответчика без самостоятельных исковых требований администрация ... муниципального образования в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, извещен был надлежащим образом, своих возражений по существу заявленных требований не представил.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, Трудневу А.В. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адрес: ..., ..., ... А, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от **/**/**** года.
Согласно справке Администрации ... муниципального образования от **/**/**** г. следует, что Труднев А.В. зарегистрирован по адрес: ..., ..., ... А, в жилом доме проживает один.
Из домовой книги на жилой дом усматривается, что Пашаева Л.А. **/**/**** года рождения зарегистрирована на постоянном месте жительства в ..., ....
При таких обстоятельствах, когда истец является собственником жилого дома, где значится зарегистрированным ответчик, но которая в доме не проживает, суд считает, что истец обоснованно обратился за защитой своего нарушенного права, т.к. администрация ... муниципального образования отказывает ему в снятии Пашаевой Л.А. с регистрационного учета по указанному месту жительства. Иной возможности снять ответчика с регистрационного учета у истца, кроме как по судебному решению нет.
В силу ч.ч.1,2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ право пользования жилым помещением у лиц, не являющихся членами семьи собственника, возникает при условии вселения этого лица в жилое помещение собственником в качестве члена семьи. В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ лицо, пользующееся жилым помещением на основании соглашения с собственником жилого помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Для сохранения права пользования жилым помещением необходимо быть вселенным в квартиру, дом, фактически проживать в жилом помещении, осуществлять в доме ремонт и поддерживать квартиру, дом в состоянии пригодным для проживания. При чем указанные действия должны быть совершены совместно с членами семьи нанимателя, собственника, либо с их согласия.
При таких обстоятельствах, когда ответчик с начала 2009 года в доме не проживает до настоящего времени, коммунальные услуги не оплачивает, никакого имущества, принадлежащего ответчику в доме нет; проживает в ином месте, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик добровольно отказался от своего права пользования жилым помещением.
В соответствии с Правилами регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 713 регистрация лиц осуществляется по месту постоянного жительства.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ постоянным местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Поскольку достоверно установлено, что жилой дом, расположенный в ... ..., не является местом постоянного жительства ответчика, в настоящее время она в квартире не проживает, право пользования указанным жилым помещением у нее прекращено, поэтому с регистрационного учета по указанному месту жительства она должна быть снята.
В связи с тем, что в настоящее время ответчик не имеет намерений вселяться в указанный жилой дом, добровольно отказался от права пользования указанным жилым помещением, о чем свидетельствует ее поведение, оснований для сохранения за ней права пользования жилым помещением нет, суд считает, что при снятии ее с регистрационного учета права ее нарушены не будут.
В соответствии со ст. 4 Закона Российской Федерации «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.93 г. обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета необходимо возложить на администрацию Ушаковского муниципального образования.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Труднева А.В. к Пашаевой Л.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Пашаеву Л.А. **/**/**** года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ....
Обязать Администрацию ... муниципального образования снять с регистрационного учета по месту жительства ..., ..., ..., ..., Пашаеву Л.А. **/**/**** года рождения.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней с момента его вынесения через Иркутский районный суд.
Судья