РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 июля 2010 года г. Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области в составе
судьи Лозневой Н.В.,
при секретаре Фатовой Т.Н.,
с участием пом. Прокурора Иркутского района Семеновой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1036/2010 по иску Дейнекиной Н.П. к Зайковой Г.В. о взыскании денежных средств по предварительному договору, процентов за пользование чужими денежными средствами, упущенной выгоды, компенсации морального вреда, ходатайство Зайковой Г.В. о пропуске срока исковой давности,
установил:
Зайкова Г.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей А., Г., по иску Тодоренко С.П., Тодоренко А.П. обратилась к администрации ... МО о признании права собственности на квартиру за каждым по 1/5 доле.
Предъявляя исковые требования к администрации ... МО, истцы указали на то, что **/**/**** года ими был заключен договор приватизации квартиры, согласно которому квартира №** в доме №** в р.п ... переходит к ним в долевую собственность. Своевременно договор приватизации зарегистрирован не был ; обратившись в настоящее время за государственной регистрацией перехода права собственности, истцы получили отказ в связи с отсутствием зарегистрированного первичного права у лица, передавшего квартиру в собственность истцам.
Зарегистрировать первичное вещное право на квартиру МУМ ПКХ ..., с кем был заключен договор приватизации **/**/****г., не представляется возможным в силу того, что по решению суда данное предприятие ликвидировано, и государственная регистрация юридического лица прекращена на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.
Впоследствии требования Зайковой Г.В. были дополнены и уточнены, с учетом которых Зайкова Г.В. просит суд признать недействительным в силу ничтожности договор аренды жилого помещения, выселить Дейнекину Н.П., Д.. Д. без предоставления другого жилого помещения; вселить Зайкову Г.В и её несовершеннолетних детей в спорную квартиру.
Д., являясь 3-им лицом, предъявил самостоятельные исковые требования к Зайковой Г.В., Тодоренко С.П., Тодоренко А.П. о признании недействительным договора приватизации, о признании прекращенным договора найма жилого помещения, признании права пользования жилым помещением.
Дейнекина Н.П. обратилась со встречным исковым заявлением о взыскании денежных средств по предварительному договору в размере ~~~ руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере ~~~ руб., упущенной выгоды в размере ~~~ руб., компенсации морального вреда в размере ~~~ руб.
В обоснование искового заявления Дейнекина Н.П. указала, что **/**/**** года между ней и Зайковой Г.В. был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры №**, расположенной в доме №** ..., ... .... В данном договоре указаны все существенные условия, сделка удостоверена и зарегистрирована в реестре за №** нотариусом М., полномочия сторон и документы проверены тем же нотариусом. Тогда же были внесены денежные средства по договору и переданы ответчику в счет оплаты, что отражено в договоре купли-продажи.
В своем заявлении истец ссылается на то, что она исполнила все обязательства по предварительному договору, оплатила Зайковой Г.В. по предварительному договору в период времени с **/**/**** года по **/**/**** года денежную сумму в размере ~~~ рублей. Предварительным договором купли-продажи был предусмотрен срок заключения основного договора купли-продажи до **/**/**** года, позже данный срок был продлен дополнительным соглашением до **/**/**** года. Однако основной договор купли-продажи между истцом и ответчиком так и не был заключен.
Дейнекина Н.П. утверждает, что в марте 2007 года ей стало известно о рассмотрении гражданского дела по иску Зайковой Г.В. к администрации ... муниципального образования о признании за ней и членами её семьи права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ...,....
Истец изначально считала предварительный договор купли-продажи действительным, верила ответчику, ждала, пока Зайкова Г.В. оформит документы и заключит с ней основной договор купли-продажи. Однако Зайкова Г.В. воспользовавшись денежными средствами истца, не исполнила обязательства по предварительному договору купли-продажи, и исполнять их не собирается. Ответчик длительный период времени пользовалась чужими денежными средствами, поэтому она обязана возместить истцу ущерб и выплатить проценты за пользование чужими денежными средствами.
Действиями ответчика ей причинены нравственные и физические страдания, так как длительный период времени она со своей семьей находится в подвешенном состоянии, денежные средства за жилье она отдала, а с оформлением документов ответчик намеренно тянула, пока цены за жилье не выросли, обманула истца, сказав, что документы у неё в порядке. С 2001 года Дейнекина Н.П. перенесла не только нравственные, но и физические страдания, она постоянно принимает успокоительные медицинские препараты, живет в сомнениях о том, где ей и её детям проживать, не имея, ни копейки денег, так как все денежные средства, вырученные в 2001 году от продажи квартиры в г.Иркутске были вложены в спорное жилое помещение и отданы ответчику. Из-за отсутствия прописки истец не получает льготы как ветеран труда, не может оформить получение пенсии по месту жительства и ей не выдают медицинский страховой полис, она лишена возможности пользоваться бесплатной медицинской помощью, своими льготами. Истец страдает нравственно, лишена прав, которые гарантированы ей Конституцией РФ.
Дейнекина Н.П. просила суд взыскать с ответчика денежные средства, уплаченные по предварительному договору купли-продажи в размере ~~~ рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ~~~ рублей, в виде упущенной выгоды ~~~ рублей, компенсацию морального вреда на сумму ~~~ рублей.
С учетом дополнений, предъявленных Дейнекиной Н.П., последняя просила увеличить сумму процентов за пользование чужими денежными средствами, просит взыскать ~~~ руб.-по день подачи иска в суд.
Исковые требования Зайковой Г.В. удовлетворены; решение суда вступило в законную силу **/**/****г.
В удовлетворении исковых требований Дейнекиной Н.П. отказано, решение суда в этой части дважды было отменено.
В настоящее время, в судебном заседании истец Дейнекина Н.П. исковые требования поддержала, с ходатайством Зайковой Г.В. о пропуске срока исковой давности не согласилась и далее суду пояснила, что она **/**/**** года продала свою квартиру, расположенную по адресу: ..., ... за ~~~ рублей. Решила приобрести жилое помещение в ... района ...; **/**/**** года между ней и Зайковой Г.В. был заключен предварительный договор купли-продажи, основной договор купли-продажи должен был быть заключен не позднее **/**/**** года. Впоследствии она и Зайкова Г.В. по дополнительному соглашению установили срок заключения основного договора купли-продажи до **/**/**** года. Она передала Зайковой Г.В. денежные средства в размере ~~~ рублей частями, в период времени с **/**/**** года по **/**/**** года. Однако до настоящего времени ответчик свои обязательства не исполнила, основной договор так и не был заключен, денежные средства не возвращены. По решению суда, в мае 2010 года она выселена из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ...; проживает с двумя взрослыми сыновьями, одни из которых является инвалидом, в общежитии, в комнате площадью 14 кв.м,, так как приобрести иную жилплощадь она не может, так как денежные средства на приобретение жилого помещения отсутствуют; ответчик не возвращает ей сумму, уплаченную по предварительному договору купли-продажи от **/**/**** года. Полагает, что ответчик пользуется её денежными средствами, поэтому должна выплатить ей проценты за пользование чужими денежными средствами.
Ответчик Зайкова Г.В. исковые требования не признала; настаивает на том, что Дейнекиной Н.П. пропущен срок исковой давности, и далее суду пояснила, что при подписании предварительного договора Дейнекина была поставлена в известность о том, что документы на квартиру не готовы, т.е приватизация не завершена, однако, Дейнекина согласилась с этим, с её согласия Дейнекина и дети были вселены в квартиру, так как она надеялась, что договор купли- продажи будет оформлен надлежащим образом. По просьбе Дейнекиной они заключили дополнительное соглашение, которым срок подписания основного договора купли-продажи был продлен до **/**/**** года. В указанный срок она не смогла оформить документы на квартиру в связи с тем, что появилась задолженность по квартплате, которую Дейнекина отказалась оплачивать. Считает, что срок исковой давности по заявленным Дейнекиной требованиям истек **/**/****года.
Третьи лица на стороне истца не заявляющие самостоятельные исковые требования Д., Д. исковые требования Дейнекиной Н.П. поддержали, подтвердили объяснения Дейнекиной Н.П.
Третье лицо на стороне ответчика не заявляющее самостоятельные исковые требования Р. с исковыми требованиями не согласилась, поддержала доводы, изложенные Зайковой Г.В.
Выслушав объяснения истицы, ответчика, представителя ответчика, объяснения третьих лиц, изучив и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание заключение пом. Прокурора Иркутского района Семеновой Е.Н., поддержавшей исковые требования, суд приходит к выводу, что исковые требования Дейнекиной Н.П. необходимо удовлетворить частично, в т время как ходатайство Зайковой Г.В. о пропуске срока исковой давности следует оставить без удовлетворения.
В соответствии со ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ч.1 ст.429 ГК РФ, по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
Как достоверно установлено судом, **/**/**** года межу истцом и ответчиком заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... квартира .... Пунктом 2 данного договора, договор купли-продажи указанной квартиры предполагается заключить по цене ~~~ рублей. Стороны установили срок заключения договора купли-продажи не позднее **/**/**** года. Дейнекина Н.П. выдает Зайковой (Тодоренко) Г.В. задаток в сумме ~~~ рублей полностью при подписании настоящего договора в счет причитающихся с неё ~~~ рублей по договору купли-продажи. Цена предполагаемого договора может быть изменена только по обоюдному соглашению сторон. Если такого соглашения не будет достигнуто на момент оформления договора купли-продажи вышеуказанной квартиры, то Зайкова (Тодоренко) Г.В. обязуется заключить договор купли-продажи за вышеуказанную цену. Пунктом 4 предварительного договора предусмотрено, что, в случае, если в будущем какая-либо из сторон будет уклоняться от заключения договора купли-продажи квартиры, то в соответствии с п.4 ст.445 ГК РФ другая сторона вправе обязать уклоняющуюся сторону заключить договор путем обращения в судебные органы. Предварительный договор подписан сторонами, удостоверен нотариусом Иркутского нотариального округа Иркутской области М., зарегистрирован в реестре за №** (1 т.л.д.65). В установленный в предварительном договоре купли-продажи срок стороны не заключили основной договор купли-продажи, однако, **/**/**** года между Дейнекиной Н.П. и Зайковой Г.В. было заключено дополнительное соглашение к предварительному договору от **/**/**** года. В пункте 5 дополнительного соглашения указано, что Дейнекина Н.П. просит Зайкову (Тодоренко) Г.В. перенести срок оформления основного договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... квартира 75 до **/**/**** года, в связи с обстоятельствами, которые сложились у Дейнекиной Н.П. Указанным соглашением стороны продлили срок заключения основного договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... квартира 75 до **/**/**** года. Дейнекиной Н.П. всего по предварительному договору купли-продажи были переданы Зайковой Г.В. денежные средства в размере ~~~ рублей, о чем свидетельствует дополнительное соглашение, заключенное между истцом и ответчиком, а также расписки Зайковой Г.В. и расходные кассовые ордера о получении денежных средств от Дейнекиной Н.П. (т.1л.д.75, т. 2л.д.31-35). Сумма денежных средств, полученных по предварительному договору, Зайковой Г.В. в настоящем судебном заседании не оспаривается.
Однако в срок, установленный дополнительным соглашением (**/**/**** года), между истцом и ответчиком не был заключен основной договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... квартира ....
Нормами гражданского законодательства, в частности, ч.6 ст.429 ГК РФ, предусмотрено, что обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен, либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.
В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истец или ответчик требовали заключения основного договора купли-продажи.
Поскольку основной договор купли-продажи сторонами в установленный срок заключен не был, суд, руководствуясь положениями указанной нормы, приходит к выводу о том, что обязательства, возникшие из предварительного договора, прекратились, поэтому полученные ответчиком от истца по предварительному договору денежные средства являются неосновательным обогащением ответчика и подлежат возврату истцу в силу статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Как предусмотрено статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
Поскольку факт получения ответчиком денежной суммы в размере ~~~ руб. ответчиком не оспорен и подтверждается имеющимися в деле расписками, денежные средства в размере ~~~ руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истицы.
В ходе рассмотрения данного дела ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности (2 том,л.д.68). В судебном заседании ответчик Зайкова Г.В. просила отказать в удовлетворении исковых требований, заявленных Дейнекиной Н.П. в связи с пропуском срока исковой давности, однако, суд считает, что оснований для удовлетворения ходатайства Зайковой Г.В. не имеется.
В соответствии со статьями 195, 196 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
По смыслу вышеуказанных норм права в конкретных правоотношениях течение срока исковой давности начинается со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении (оспаривании) своего права именно ответчиком.
Суд считает, что о нарушении своего права Дейнекина Н.П. узнала в ходе рассмотрения исковых требований Зайковой и её детей о признании за ними права долевой собственности на квартиру, когда она была привлечена к участию в деле по инициативе суда 3-им лицом ( л.д 97, 1т., определение от **/**/****года), так как до этого времени истица добросовестно полагала, что сделка с Зайковой будет совершена до конца, т.к она с детьми проживала в квартире, сын её был зарегистрирован в квартире с согласия Зайковой и членов её семьи; вопрос о выселении Дейнекиной в связи с незаконностью проживания и отказом от заключения основного договора купли-продажи ранее не обсуждался, такие требования были предъявлены только **/**/**** года.
Так, достоверно установлено, что после заключения предварительного договора купли- продажи квартиры Дейнекина Н.П. с двумя детьми вселилась в спорную квартиру, выплатила ~~~ руб. в счет договора купли-продажи, который стороны должны были заключить.
Исковые требования о взыскании денежных средств Дейнекиной Н.П. предъявлены **/**/****года ( л.д 16-17, 2т.) в связи с тем, что Зайкова Г.В. обратилась в суд с требованиями о признании за ней и её детьми права собственности на спорную квартиру в связи с тем, что в ходе рассмотрения заявленных Зайковой Г.В. требований последняя отказалась от заключения с Дейнекиной Н.П. сделки на условиях, оговоренных ранее; и в ходе судебного заседания **/**/****года Зайковой Г.В. было заявлено о том, что она желает оформить документы на спорную квартиру и вселиться в квартиру, а Дейнекиной готова отдать денежные средства в течение 1 месяца в том объеме, сколько было получено по предварительному договору.
Суд считает, что с указанного времени для Дейнекиной Н.П. начинается срок исковой давности.
Учитывая, что в суд Дейнекина обратилась **/**/****года, а о нарушении своего права ей стало известно в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела, в апреле 2007года, когда Зайкова отказалась заключать с ней договор и заявила свои требования о вселении в квартиру, суд считает, что срок исковой давности Дейнекиной Н.П. не пропущен.
В соответствии с п. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Согласно ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требования кредитора исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Поскольку ответчиком возврата неосновательного обогащения ответчиком не произведено, требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке, предусмотренном ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации является законным и обоснованным.
Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами, подлежащая взысканию с ответчика на основании ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, должна быть рассчитана следующим образом.
Сумма неосновательного обогащения составляет 169800 руб., период, за который необходимо взыскать проценты, составляет с **/**/**** г.( **/**/****г. Зайкова получила оставшуюся сумму) по **/**/****г.( день подачи уточненного иска), что составляет ... дн.; ставка рефинансирования- согласно Указанию ЦБР от 31 мая 2010 г. N2450-У "О размере ставки рефинансирования Банка России" с **/**/**** г. 7,75%., итого размер процентов составляет ~~~Однако, истица просит взыскать с Зайковой Г.В. проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ~~~ руб.
Учитывая, что в соответствии со ст. 196 ч.3 ГПК РФ суд не вправе выйти за пределы заявленных исковых требований, взысканию подлежит сумма, указанная истицей- ~~~ руб.
Согласно статье 393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса
Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, при определении убытков принимаются во внимание цены, существовавшие в том месте, где обязательство должно было быть исполнено, в день добровольного удовлетворения должником требования кредитора, а если требование добровольно удовлетворено не было, - в день предъявления иска. Исходя из обстоятельств, суд может удовлетворить требование о возмещении убытков, принимая во внимание цены, существующие в день вынесения решения.
Исходя из статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Согласно пункту 49 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" при рассмотрении дел, связанных с возмещением убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств, необходимо учитывать, что в соответствии со статьей 15 подлежат возмещению как понесенные к моменту предъявления иска убытки, так и расходы, которые сторона должна будет понести для восстановления нарушенного права. Поэтому, если нарушенное право может быть восстановлено в натуре путем приобретения определенных вещей (товаров) или выполнения работ (оказания услуг), стоимость соответствующих вещей (товаров), работ или услуг должна определяться по правилам пункта 3 статьи 393 и в тех случаях, когда на момент предъявления иска или вынесения решения фактические затраты кредитором еще не произведены.
Учитывая, что договор купли-продажи квартиры не был заключен по вине Зайковой Г.В., которая не предприняла конкретных и реальных мер к регистрации права собственности на спорную квартиру с тем, чтобы совершить сделку купли-продажи, а наличие задолженности по квартплате не является юридически-значимым обстоятельством при разрешении настоящего спора, поскольку Зайкова вправе обратиться в суд с самостоятельными требованиями о взыскании с Дейнекиной суммы задолженности, суд считает, что Дейнекина Н.П. лишена возможности в настоящее время проживать в спорном жилом помещении ( выселена из квартиры по решению суда без предоставления другого жилого помещения), в связи с отсутствием денежных средств лишена возможности приобрести другое жилое помещение ; и для восстановления нарушенных прав Дейнекиной с Зайковой Г.В. необходимо взыскать денежные средства, необходимые для приобретения Дейнекиной иного жилого помещения, так как при обычных условиях гражданского оборота в случае, если бы её права не были нарушены, она могла приобрести иную квартиру в том же районе.
Согласно ч.3 ст. 393 ГК РФ, исходя из обстоятельств, суд может удовлетворить требование о возмещении убытков, принимая во внимание цены, существующие в день вынесения решения.
По запросу суда из Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Ио получены сведения о стоимости 1 кв.м. общей площади квартир на вторичном рынке жилья по ... и ..., в том числе, по квартирам среднего качества ( типовые).
В судебном заседании стороны не оспаривают, что спорная квартира является типовой, не улучшенной планировки, согласно техническому паспорту общая площадь квартиры- 47,7 кв.м ( л.д 12-13, 1 т.).
Стоимость 1 кв.м. типовой квартиры по области составляет ~~~,38 руб. или ~~~ руб. (~~~,38 руб.х 47,7кв.м).
Согласно п. 2 ст. 395 ГК РФ, если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают причитающуюся ему сумму процентов за пользование чужими денежными средствами, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму. В данном случае, размер процентов составляет ~~~,6 руб., стоимость квартиры ~~~ руб., соответственно, размер убытков, подлежащий взысканию в пользу истицы- ~~~ руб. - ~~~,6 руб.=~~~, 4 руб.
Иных доказательств суду не представлено, в связи с чем, суд считает, что с Зайковой Г.В. необходимо взыскать в пользу Дейнекиной Н.П. стоимость квартиры по ценам, указанным в справке, за минусом процентов, рассчитанных в порядке ст. 395 ГК РФ, что составляет ~~~,4 руб.
В удовлетворении исковых требований о компенсации морального вреда необходимо отказать, так как суду не представлено относимых и допустимых доказательств, что указанные истицей заболевания вызваны действиями Зайковой Г.В., а указанные Дейнекиной Н.П. иные доводы в исковом заявлении, отсутствие медицинского полиса, не получение пенсии, невозможность получения медицинской помощи не нашли своего подтверждения в судебном заседании, так как были опровергнуты самой Дейнекиной Н.П., пояснившей, что пенсию она получает по прежнему месту, т.е по ...у ..., имеет на руках медицинский полис.
В соответствии со ст. 94, 103 ч.1 ГПК РФ с Зайковой Г.В. необходимо взыскать госпошлину пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, что составляет ~~~,42 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Дейнекиной Н.П. удовлетворить частично- взыскать с Зайковой Г.В., **/**/**** года рождения, Ур. д. ... ..., в пользу Дейнекиной Н.П. денежные средства по предварительному договору купли- продажи в размере ~~~ руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ~~~ руб., убытки в размере ~~~,4 руб., а всего 1~~~,4 руб.
В удовлетворении исковых требований Дейнекиной Н.П. о компенсации морального вреда, о взыскании денежных средств в размере ~~~,5 руб. -отказать.
В удовлетворении заявления Зайковой Г.В. о пропуске Дейнекиной Н.П. срока исковой давности-отказать.
Взыскать с Зайковой Г.В. госпошлину в доход государства в размере ~~~,42 руб.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного текста решения.
В эти же сроки может быть принесено кассационное представление прокурором района.
.
Судья: