Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 августа 2010 года Иркутский районный суд Иркутской области
в составе председательствующего судьи Горбачук Л.В.
при секретаре Богатыревой К.Н.
с участием представителя истца Трусковой Г.Г. - Белошапкиной С.Б.
третьего лица Трускова В.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1204/2010 по иску
ТРУСКОВОЙ Г.Г. к АДМИНИСТРАЦИИ ... муниципального образования об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л :
Трускова Г.Г. обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что она вместе со своим мужем М. проживала в квартире по адресу: ..., ..., с....., ..., ..., ..., которая **/**/**** года была передана в собственность М. на основании договора передачи жилых помещений в собственность граждан, заключенного с .... **/**/****г. муж истицы, М., умер. Наследником первой очереди по закону после его смерти является она - его супруга Трускова Г.Г. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ей нотариусом было отказано в связи с тем, что в договоре передачи жилых помещений в собственность граждан указано, что в собственность передается 1/2 часть жилого бревенчатого дома, состоящего из 3-х комнат общей площадью 59,1 кв.м., в том числе жилой - 39,0 кв.м. Вместе с тем, согласно справке, выданной администрацией ... муниципального образования **/**/****г., жилой дом, расположенный по адресу: ... с момента строительства считается двухквартирным. В связи с чем, считает, что 1/2 часть жилого бревенчатого дома, состоящего из 3-х комнат общей площадью 59,1 кв.м., в том числе жилой - 39,0 кв.м. и квартира №** в доме №** по адресу: ..., ..., п. ...., ... являются одним и тем же жилым помещением, принадлежащим умершему М. Устранить допущенные неточности в договоре передачи жилых помещений в собственность граждан от **/**/**** года в настоящее время не представляется возможным в связи с ликвидацией .... После смерти мужа она открыто добросовестно пользовалась указанной квартирой, проживая в ней, неся бремя содержания. Сыновья - С1. и С2. от принятия наследства отказались в пользу истца.
Просит:
признать 1/2 часть бревенчатого дома, состоящего из 3-х комнат общей площадью 59,1 кв.м., в том числе жилой - 39,0 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., с. ...., ..., ..., указанного в договоре передачи жилых помещений собственность граждан от **/**/**** года, зарегистрированного в БТИ ... **/**/**** года, квартирой №** в доме №** по ... в п....., ..., ...;
признать ее фактически принявшей наследство после смерти М.;
признать за ней право собственности на квартиру №** в доме №** по ... в п....., ..., ....
В судебное заседание истец Трускова Г.Г. не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя по доверенности Белошапкиной С.Б.
Представитель истца Трусковой Г.Г., Белошапкина С.Б., действующая по доверенностям №** от **/**/****г., №** от **/**/****г., в порядке передоверия, заявленные требования поддерживает по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации ... муниципального образования в судебное заседание не явился, просит рассматривать дело в его отсутствие, возражений по существу заявленных исковых требований не имеет.
Третье лицо Трусков В.П. исковые требования поддержал, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, самостоятельных исковых требований на предмет спора не имеет.
Третьи лица нотариус Иркутского нотариального округа Лукошкина Т.М., С1. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания, возражений по существу заявленных исковых требований не представили.
Выслушав представителя истца, третье лица, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, об обоснованности заявленных Трусковой Г.Г. требований.
В соответствии со ст.264 ч. 1 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Установление юридического факта, заявленного Трусковой Г.Г., необходимо для получения свидетельства о праве на наследство по закону, т.к. до настоящего времени оно не получено в связи с имеющимися неточностями в указании объекта недвижимости, являющегося наследственным имуществом, на которое она претендует. Иного порядка, кроме как судебного, у заявителя нет.
В судебном заседании установлено, что согласно договору передачи жилых помещений в собственность граждан от **/**/**** года, заключенного между ... и М., предметом договора является 1/2 часть бревенчатого дома, состоящего из 3-х комнат, общей площадью 59,1 кв.м., в том числе жилой - 39,0 кв.м., расположенного в с. .... района по ..., договор зарегистрирован в БТИ **/**/****г. л.д.8-10). Из справки администрации ... муниципального образования от **/**/**** года следует, что жилой дом по адресу: ..., п....., ..., с момента строительства считался двухквартирным л.д.11). Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от **/**/**** года, жилой дом по ..., ..., ... в п....., ... в реестровых книгах Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» был зарегистрирован на праве личной собственности за М. на основании договора приватизации от **/**/**** года, зарегистрированного в органах БТИ ... **/**/**** года л.д.12).
В техническом паспорте жилого помещения, составленном по состоянию на **/**/**** года, адресом спорного жилого помещения также является - ... ..., п. ..., ..., ..., ..., общая и жилая площадь которого соответствует площадям, указанным с договоре передаче жилых помещений в собственность граждан от **/**/**** года л.д.13-16).
При таких обстоятельствах суд считает, что 1/2 часть бревенчатого дома, состоящего из 3-х комнат общей площадью 59.1 кв.м., в том числе жилой - 39.0 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., с. ...., ..., ..., указанного в договоре передачи жилых помещений собственность граждан от **/**/**** года, зарегистрированного в БТИ ... **/**/**** года следует считать квартирой №** в доме №** по ... в п. .... района ....
В связи с имеющимися неточностями в указании объекта недвижимости в договоре приватизации от **/**/**** года, Трускова Г.Г. лишена возможности во внесудебном порядке оформить свои права на наследственное имущество, в связи с чем, суд полагает, что Трускова Г.Г. обоснованно обратилась в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства.
В соответствии ст.1153 ч.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что Трускова Г.Г. фактически приняла наследство после смерти своего супруга М., умершего **/**/**** года, свидетельство о смерти серии ... №** от **/**/**** года л.д.18), обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок, в связи с чем, заявление Трусковой Г.Г. об установлении факта принятия наследства подлежит удовлетворению согласно п.9 ч.2 ст.264 ГПК РФ, что является основанием для обращения к нотариусу за получением Свидетельства о праве на наследство по закону. При этом суд также учитывает доводы истца о том, что именно она после смерти наследодателя М. продолжала пользоваться вышеуказанной квартирой, неся бремя ее содержания, и проживая в ней, что подтверждается справкой администрации Голоустненского муниципального образования, согласно которой М. по день смерти проживал по адресу: ..., ..., п....., ..., ..., ... вместе с ним проживала и была зарегистрирована его супруга Трускова Г.Г., свидетельство о браке серии ... №** от **/**/****г.
**/**/**** года на основании постановления Главы ... сельской администрации №** за М. был закреплен земельный участок площадью 1690 кв.м. по адресу: ..., ..., с. ...., ... для ведения личного подсобного хозяйства. На основании данного Постановления М. впоследствии было выдано Свидетельство на право собственности на землю, из которого усматривается, что М. приобретает право частной собственности на землю по указанному выше адресу.
Согласно свидетельствам о рождении серии ... №** от **/**/****г., серии ... №** от **/**/****г. супруги Трусковы имеют двоих детей - С1. и С2..
В соответствии со ст.1142 ч.1 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
С учетом того, что С1. и С2. оформили нотариальный отказ от наследственного имущества, открывшегося после смерти их отца М., в пользу Трусковой Г.Г., последняя является единственным наследником. Иных наследников первой очереди нет.
В соответствии с абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При таких обстоятельствах, когда являющаяся наследником первой очереди Трускова Г.Г., выразила желание принять наследство умершего супруга М., суд считает возможным признать за ней право собственности на квартиру №** в доме №** по ... в п. .... района ... общей площадью 59, кв.м., в том числе жилой - 39, кв.м., в порядке наследования по закону.
Возможность обращения в суд с исковым заявлением о признании права собственности вытекает из ст.ст.11,12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с исковыми требованиями о признании права собственности за ним.
В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности на жилой дом и земельный участок должно быть зарегистрировано в Едином государственном реестре, и такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, что вытекает из ч.1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ТРУСКОВОЙ Г.Г. - УДОВЛЕТВОРИТЬ.
Признать 1/2 (одну вторую) часть бревенчатого дома, состоящего из трех комнат общей площадью 59,1 кв.м., жилой площадью - 39,0 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., с. ...., ..., ..., указанного в договоре передачи жилых помещений собственность граждан от **/**/**** года, зарегистрированного в БТИ ... **/**/**** года, квартирой №** в доме №** по ... в п....., ..., ....
Установить факт принятия наследства ТРУСКОВОЙ Г.Г. в виде трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., п....., ..., дом №**, кв. №**, общей площадью 59,1 кв.м., жилой площадью 39,0 кв.м., открывшегося после смерти М., умершего **/**/**** года.
Признать за ТРУСКОВОЙ Г.Г. право собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., п....., ..., дом №**, кв. №**, общей площадью 59,1 кв.м., жилой площадью 39,0 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд Иркутской области в 10 дневный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Л.В.Горбачук