РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 июня 2010 года г. Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области в составе
председательствующего судьи Шевченко М.В.,
при секретаре Сизых Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-625/10 по исковому заявлению Рац Н.В. к Зубареву А.Ю. о признании права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Рац Н.В., действующая в своих интересах и интересах своей несовершеннолетней дочери Н., обратилась в суд к Зубареву А.Ю. с иском о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ...; о понуждении не чинить препятствий в пользовании этим жилым помещением; о понуждении выдать ключ от жилого помещения.
В обоснование исковых требований Рац Н.В. указала, что с **/**/**** года по 2000 год она состояла в зарегистрированном браке с Зубаревым А.Ю. В совместной собственности у них была двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: .... В 2000 году она развелась с мужем, а в 2001 году Зубарев А.Ю. продал принадлежавшую им квартиру с ее согласия. Одновременно на денежные средства, полученные от продажи квартиры, ими был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: ..., пос. ..., .... В этом жилом помещении прописаны она, бывший муж и дочь. До 2005 года они фактически проживали в этом доме. Впоследствии ответчик вынудил ее и дочь выселиться из этого дома, забрал ключ. В настоящее время у нее нет другого жилого помещения, она и дочь вынуждены проживать у своих знакомых.
В качестве правого обоснования для признания за ней и дочерью права пользования жилым помещением истец указала часть 2 статьи 31 ЖК РФ, согласно которой члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. Кроме того, по мнению истца, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ за ней, и ее дочерью, как за бывшими членами семьи Зубарева, право пользования этим жилым помещением может быть сохранено на определенный срок.
В ходе рассмотрения настоящего дела несовершеннолетняя Н. умерла, в связи с чем определением суда производство по делу в части исковых требований, касающийся несовершеннолетней, прекращено.
Впоследствии Рац Н.В. уточнила исковые требования, просила признать за ней право пользования спорным жилым помещением, указав, что за жилой дом в недостроенном виде Зубарев А.Ю. заплатил продавцу П. лишь часть денежных средств, в связи с чем договор купли-продажи жилого дома составлен не был. Она с дочерью зарегистрировались в спорном жилом доме, жили как единая семья, считали, что приобрели право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец Зубарева Н.В. уточненные исковые требования поддержала по доводам искового заявления.
Ответчик Зубарев А.Ю. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ранее в судебных заседаниях исковые требования не признал, поскольку после расторжения брака с Рац Н.В. он хотел приобрести недостроенный коттедж у П. Поскольку денежные средства за коттедж он передал не в полном объеме, договор купли-продажи с прежним хозяином не был заключен. Собственником жилого дома он не является, документы на дом и земельный участок не оформлены. П. ему разрешила проживать в коттедже временно, до полного расчета. Представленная Рац Н.В. ксерокопия технического паспорта, где указаны в качестве сособственников он, Рац Н.В. и их дочь, является поддельной.
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Выслушав мнение истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив в совокупности письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что брак, зарегистрированный между Зубаревым А.Ю. и Зубаревой Н.В., прекращен **/**/**** года на основании решения ... суда ... от **/**/**** года.
Впоследствии Зубарева Н.В. изменила фамилию на Рац, что подтверждается свидетельством о перемене имени от **/**/**** года.
Согласно договору купли-продажи от **/**/**** года Зубаревыми была продана квартира по адресу: ..., ..., в которой они проживали до расторжения брака.
Свои требования о признании права пользования жилым помещением, расположенный в ..., пос. ..., по ..., Рац Н.В. основывает на статье 31 ЖК РФ, предусматривающей права и обязанности граждан, проживающий совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Истцом Рац Н.В. не представлено доказательств, подтверждающих наличие правовых оснований для признания за ней права пользования жилым помещением.
Судом установлено, что Зубарев А.Ю. не является собственником спорного жилого дома.
Представленная истцом копия технического паспорта от **/**/**** года, в которой указаны в качестве сособственников жилого помещения по ..., в пос. ..., ..., Зубарев А.Ю., Н., Зубарева Н.В., не может быть принята в качестве доказательства, поскольку суду не представлен подлинник этого документа.
По запросу суда ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» представлен технический паспорт от **/**/**** года по указанный объект недвижимости, в котором отсутствуют сведения о собственниках.
Вместе с тем, технический паспорт на объект недвижимости, являясь учетно-техническим документом, не является документом, устанавливающим права на актой объект.
При таких обстоятельствах у суда отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Рац Н.В. к Зубареву А.Ю. о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., пос. ..., ..., отказать.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме - 21 июня 2010 года.
Судья (подпись)
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.