РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 сентября 2010 года г. Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области в составе
председательствующего судьи Шевченко М.В.,
при секретаре Сизых Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-637/10 по исковому заявлению Белобородовой Н.Д. к Администрации ... района, Администрации ... муниципального образования о включении земельного участка, бани, сараев в наследство по завещанию, признании права собственности на земельный участок, баню, сараи в порядке наследования по завещанию,
по исковому заявлению Шаравина В.А. к Администрации ... муниципального образования о признании права собственности на 1/2 земельного участка, баню, сараи,
УСТАНОВИЛ:
Белобородова Н.Д. обратилась в суд с иском к Администрации ... муниципального образования о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., д. ..., ..., площадью 2500 кв.м., кадастровый номер ....
Впоследствии Белобородова Н.Д. неоднократно уточняла исковые требования, которые в окончательной редакции сформулированы как:
- включить земельный участок площадью 2500 кв.м., баню, 2 сарая по адресу: ..., д. ..., ..., в наследство по завещанию;
- признать право собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м., баню, 2 сарая в порядке наследования по завещанию.
В обоснование исковых требований истец указала, что **/**/**** года умер ее отец Ш. Ему на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 2500 кв.м., кадастровый номер ..., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю. По завещанию он оставил ей домовладение, состоящее из индивидуального жилого дома по адресу: д. ..., ..., но указал земельный участок (огород), относящийся к дому.
... суда от **/**/****9 года, вступившим в законную силу, за ней признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., д. ..., ....
В судебном заседании Белобородова Н.Д., Е. исковые требования поддержали по доводам искового заявления. Исковые требования третьего лица Шаравина В.А. не признали, пояснив, что Шаравин В.А. по завещанию Ш. унаследовал земельный надел в ТОО «...». Земельный участок, на котором расположен принадлежащий истице на праве собственности жилой дом, не может быть передан Шаравину В.А., поскольку нельзя, чтобы земельный участок и жилой дом с надворными постройками принадлежали разным лицам.
Третье лицо Шаравин В.А. исковые требования Белобородовой Н.Д. не признал, заявив самостоятельные исковые требования о признании права собственности на 1/2 земельного участка площадью 2500 кв.м., баню, 2 сарая по адресу: .... В обоснование исковых требований указал, что **/**/**** года умер его дед - Ш., которым было оформлено завещание. Согласно завещанию Белобородой Н.Д. были завещаны домовладение, расположенное по адресу: д. ..., ..., автомобиль ВАЗ 2104, а ему земельный надел от ТОО «...» в количестве 10,43 га. Кроме того, Ш. принадлежал земельный участок площадью 2500 кв.м. Указанный земельный участок, расположенный по адресу: ..., д. ..., ..., не был указан в завещании, значит должен быть унаследован наследниками по закону. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ он является наследником по праву представления и наравне с Белобородовой Н.Д. имеет право на 1/2 земельного участка. Он фактически принял наследство после смерти деда.
В судебное заседание Шаравин В.А. не явился, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица Шаравина В.А.- А., действующая на основании доверенности от **/**/**** года, исковые требования истца не признала, требования Шаравина В.А. поддержала по доводам искового заявления третьего лица.
Представитель ответчика Администрации ... муниципального образования в судебное заседание не явился. Согласно ранее представленному письменному отзыву просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Возражений по существу иска Белобородовой Н.Д. не имеют.
Представитель ответчика Администрации ... района в судебное заседание не явился, согласно ранее представленному отзыву просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя. По мнению ответчика, право собственности за Белобородовой Н.Д. на спорный земельный участок может быть признан только в случае, если истец представит доказательства того, что земельный участок принадлежал умершему на праве собственности.
Представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился. Согласно ранее представленному письменному отзыву просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, указав, что Управление не является субъектом спорных правоотношений, так как не имеет материально-правовой заинтересованности по данному делу, решение суда не может повлиять на его права или обязанности по отношению с сторонам.
Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что Ш. умер **/**/**** года (свидетельство о смерти №**, выданное **/**/**** года -л.д.10).
При жизни им было составлено завещание от **/**/**** года, удостоверенное заместителем главы ... поселковой администрации ... З., согласно которому принадлежащее ему домовладение, расположенное по адресу: ..., д. ..., ..., автомобиль ВАЗ 2104,1988 года выпуска, завещал Белобородовой Н.Д., земельный надел в ТОО «...» площадью 10,43 га, - Шаравину В.А. л.д.12).
Белобородова Н.Д. является дочерью Ш., Шаравин В.А. - его внуком (сыном Д.).
Из наследственного дела №** к имуществу Ш. усматривается, что Белобородова Н.Д. и Шаравин В.А. своевременно обращались к нотариусу с заявлениями о вступлении в наследство по закону на наследственное имущество: автомобили, автомобильный прицеп, денежные вклады, жилой дом (д. ..., ...), земельный пай в ТОО «...». Свидетельства о праве на наследство были выданы Белобородовой Н.Д. на 1/2 долю наследства, состоящего из прав на денежные вклады, и Шаравину В.А. - на 1/2 долю наследства, состоящего из прав на денежные вклады и автомобиль Лендровер. На остальное имущество свидетельства о праве на наследство не выдавались, поскольку наследниками не представлены правоустанавливающие документы.
Вступившим в законную силу решением ... суда от **/**/**** года за Белобородовой Н.Д. признано право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: ..., д. ..., ....
В настоящее время Белобородова Н.Д. обратилась в суд с требованиями о включении в наследственную массу земельного участка, расположенного по адресу: ..., д. ..., ..., и признании права собственности в порядке наследования на указанный участок.
С требованием о признании права собственности на 1/2 долю в праве собственности на спорный земельный участок обратился Шаравин В.А.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Оценив представленные суду доказательства в совокупности (свидетельство №** от **/**/****г., кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером ... от **/**/**** года), суд приходит к выводу, что спорный земельный участок принадлежал Ш. на праве постоянного бессрочного пользования.
В силу норм главы 17 ГК РФ, ч.4 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком относится к числу ограниченных вещных прав. Граждане владеют и пользуются такими участками, но не могут ими распоряжаться, в том числе и завещать земельные участки на таком праве.
При переходе права собственности на строение вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками (ч.1 ст. 35 ЗК РФ).
Таким образом, земельный участок, расположенный по адресу: ..., д. Куда, ..., с кадастровым номером ..., не принадлежавший наследователю Ш. на праве, которое подлежит наследованию, не может быть включен в наследственную массу. Требования истца Белобородовой Н.Д. и третьего лица Шаравина В.А. о признании за ними права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования удовлетворению не подлежат.
Более того, в судебном заседании Белобородова Н.Д. пояснила, что в июне 2010 года она, как собственник жилого дома по ..., в д. ..., обратилась в ... с заявлением о предоставлении ей спорного земельного участка в собственность. Разрешение заявления затянулось из-за длительной процедуры оформления землеустроительного дела.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданским судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Поскольку Белобородова Н.Д. не лишена возможности приобретения земельного участка в собственность, расположенного под принадлежащим ей домом, в административном порядке, обращение её в суд за защитой нарушенного права в отношении этого земельного участка является преждевременным.
Различного рода хозяйственные постройки (сараи, летние кухни, бани) являются подсобными строениями и составляют с домом единое целое.
Судом установлено, что Белобородова Н.Д. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., д. ..., ..., следовательно, ей принадлежат и подсобные строения - сараи, баня, которые составляют единое целое с домом.
Согласно разделу 2 технического паспорта на жилой дом в д. ... ... (кадастровый номер ...) в состав объекта (жилого дома) входят спорные сараи под литерами Г1 и Г3, баня под литерой Г5. Дополнительного решения суда о признании права собственности на эти сооружения не требуется.
Поскольку сараи, баня являются собственностью Белобородовой Н.Д., требования Шаравина В.А. о признании за ним права собственности на эти сооружения удовлетворению не подлежит. Решение суда от **/**/**** года по гражданскому делу №** Шаравиным В.А. не оспорено.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Белобородовой Н.Д. к ..., Администрации ... муниципального образования о включении земельного участка площадью 2500 кв.м., бани, двух сараев, расположенных по адресу: ..., д. ..., ..., в наследство по завещанию; о признании права собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м., баню, 2 сарая, в порядке наследования по завещанию, отказать.
В удовлетворении исковых требований Шаравина В.А. к Белобородовой Н.Д., Администрации ... муниципального образования, Администрации ... района о признании права собственности на 1/2 земельного участка площадью 2500 кв.м., баню, 2 сарая, расположенных по адресу: иркутский район, д. ..., ..., отказать.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме .
Судья