РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 июня 2010 года г. Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Шевченко М.В., при секретаре Сизых Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1067/10 по иску Монго Л.Л. к Администрации ... муниципального образования об установлении факта пользования и владения квартирой на праве собственности, признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Монго Л.Л. обратилась в суд с требованиями к администрации ... муниципального образования об установлении факта пользования и владения квартирой на праве собственности, признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., д. ... ...2.
В обоснование исковых требований указала, что на основании решения общего собрания колхоза «...» в августе 1991 года ей была передана в собственность квартира общей площадью 67.3 кв.м., в том числе жилой 44.3 кв.м. Договор о передаче квартиры был оформлен письменно, однако, ни договор, ни решение колхоза не сохранились. Между тем, в 2000 г. при ликвидации колхоза « ...» полностью были переданы все дома людям безвозмездно, либо с выплатой остаточной стоимости, но правоустанавливающие документы оформлялись ненадлежащим образом, единственный документ это только выписка от **/**/**** г. из похозяйственной книги о наличии у граждан права собственности на домовладение.
С момента передачи недвижимого имущества в собственность в 1991 г. истец владеет, пользуется квартирой, осуществляет оплату коммунальных платежей. Она уже оформила земельный участок, на котором расположен дом, в собственность. Оформить право собственности на квартиру не имеет возможности в административном порядке в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
В судебном заседании истец Монго Л.Л. исковые требования поддержала по обстоятельствам заявления, просила удовлетворить.
Представитель ответчика администрации ... муниципального образования в судебное заседание не явился, согласно представленному заявлению не возражает против удовлетворения исковых требований.
Третьи лица на стороне истца без самостоятельных исковых требований М., И. исковые требования признали, не возражают против признания права собственности на спорную квартиру, самостоятельные исковые требования предъявлять не будут.
Выслушав объяснения истца, изучив и оценив в совокупности представленные доказательства, принимая во внимание позицию ответчика, не возражающего против удовлетворения исковых требований, суд приходит к выводу, что требования Монго Л.Л.. необходимо удовлетворить по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что согласно техническому паспорту на квартиру по адресу: ..., д. ..., ...2 общая площадь составляет 67.3 кв.м., в том числе жилая 44.3 кв.м.
По состоянию на **/**/**** г. за Монго Л.Л. не числится домовладений, то подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ».
Монго Л.Л. является собственником земельного участка площадью 1072 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., д. ..., разрешенное использование - ведения личного подсобного хозяйства.
Монго Л.Л. зарегистрирована в квартире с матерью И. **/**/**** года рождения.
Из ответа Территориального Управления Росимщества по ... от **/**/**** года следует, что объект недвижимости, расположенный по адресу: ..., д. ..., ..., д. ..., ... в реестре федерального имущества по состоянию на **/**/**** года не значится.
На балансе Администрации ... муниципального образования спорный объект недвижимости также не значится, что подтверждается справке от **/**/**** года №**.
Спорная квартира не значится в реестре муниципального имущества ..., что подтверждается справкой от **/**/**** года №**.
В ходе проведения по делу досудебной подготовки был сделан запрос в Управление Росреестра по ..., и получен ответ, о том, что по состоянию на **/**/**** года в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения в отношении недвижимого имущества: квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., д. ..., ..., ... ....
Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан домовладений от **/**/**** года следует, что Монго Л.Л. принадлежит на праве собственности жилой дом площадью 67.3 кв.м., в том числе жилой 44.3 кв.м., год постройки 1990 ... расположен по адресу: ..., ..., д. ..., ...2.
Других правоустанавливающих документов не имеется.
Действительно, в соответствии со ст. 131 ч.1 ГК РФ право собственности на квартиру должно быть зарегистрировано в Едином государственном реестре, и такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, что вытекает из ст. 2 ч.1 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Вместе с тем, установлено, что Монго Л.Л. длительное время пользовалась квартирой, как своей собственной, использовала по назначению, несла бремя по содержанию дома, оплачивала все необходимые платежи. Однако оформить свое право собственности на квартиру не имеет возможности в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
Регистрация права собственности граждан в сельской местности до введения регистрации органами юстиции проводилась в похозяйственных книгах и подворных списках. Никаких документов в подтверждение права собственности граждан на жилые помещения в сельской местности не составлялось.
В соответствии с Постановлением Совета Министров СССР от 5 июня 1985 г. № 136 - регистрация права собственности строений в сельской местности осуществляется в похозяйственных книгах.
Возможность обращения в суд с исковым заявлением о признании права собственности вытекает из ст. ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с исковыми требованиями о признании права собственности за ним.
Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.
При подаче искового заявления истцом заявлено ходатайство об отсрочке уплаты государственной пошлины, указав, что находится в тяжелом материальном положении, является пенсионером, на иждивении дочь - студентка 3 курса Иркутского государственного Университета очной формы обучения, проживает с матерью 1928 года., других источников дохода не имеет.
Рассмотрев заявленное ходатайство, изучив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что оно подлежит удовлетворению в соответствии со ст. 333.20 ч.2 Налогового Кодекса, согласно которой, суды общей юрисдикции или мировые судьи, исходя из имущественного положения плательщика вправе уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей уплате по делам, рассматриваемым указанными судами или мировыми судьями, либо отсрочить (рассрочить) ее уплату в порядке, предусмотренном ст. 333.41 настоящего Кодекса.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 90, 104 ГПК РФ, ст. 333.20 ч.2 НК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Монго Л.Л. удовлетворить.
Признать за Монго Л.Л. право собственности на квартиру общей площадью 67,3 кв.м., в том числе жилой - 44,3 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., д. ..., ...2.
Взыскать с Монго Л.Л. государственную пошлину в размере ~~~ руб. в доход государства.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней с момента его вынесения.
Судья (подпись)