Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 августа 2010 года г. Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Любимовой И.А.,
при секретаре Сорокиной Т.Ю.,
с участием представителей истца К. - П., Пляскиной Л.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1354/2010 по иску К. к Администрации ... муниципального образования об установлении факта принятия наследства, о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Истец К. обратилась в суд с иском, в обоснование своих требований в заявлении указала, что **/**/**** г. умер ее муж- М.. Брак был зарегистрирован **/**/**** ... до вступления в брак М. приобрел дом по адресу: ..., .... Однако, после его смерти никаких правоустанавливающих документов она не нашла. На день смерти мужа истец была зарегистрирована и фактически проживала совместно с ним по адресу: ..., ..., и продолжает проживать в этом доме по настоящее время, что подтверждается справками с места жительства, регистрацией и выписками из похозяйственных книг. После смерти мужа она продолжает пользоваться всеми предметами обстановки и домашнего обихода, оставшимися от мужа вещами, сельскохозяйственным инвентарем, обеспечивает сохранность наследственного имущества, несет бремя его содержания, оплачивает за электроэнергию, регулярно производит ремонт дома и надворных построек, обрабатывает земельный участок, выращивает картофель, овощи, плодово-ягодные насаждения.
В апреле 2010 г. истец обратилась в ГУ ФРС по ИО для регистрации права собственности на земельный участок, однако в УФРС по ИО отказали в государственной регистрации прав на недвижимое имущество на том основании, что выданная выписка из по хозяйственной книги ... муниципального образования не содержит сведений о дате внесения записи о праве собственности К. в похозяйственную книгу.
В здании Администрации ... МО дважды происходили пожары: **/**/**** г. и **/**/**** г., в результате чего был уничтожен архив, в том числе похозяйственные книги с 1951 по 2002 г., что подтверждается справками ... МО и .... Таким образом, из-за уничтожения архива покойный муж М., а после его смерти истец были лишены возможности зарегистрировать свое право собственности на жилой дом и земельный участок в упрощенном порядке.
Детей у М. не было. Других наследников не имеется.
Истец просил установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти мужа истца - М., умершего **/**/**** г., включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти М., жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., признать на него право собственности.
В ходе судебного разбирательства представитель истца К. - П., действующий на основании доверенности от **/**/**** года, отказался от заявленных исковых требований в части установления факта принятия К. наследства, оставшегося после смерти М. Отказ истца К. от исковых требований в указанной части принят судом, производство по делу в части требований об установлении факта принятия К. наследства, оставшегося после смерти М., прекращено, о чем судом вынесено соответствующее определение.
В судебном заседании представители истца К. - адвокат ...ной коллегии адвокатов Пляскина Л.М., действующая на основании ордера №** от **/**/**** г., П., действующий на основании доверенности от **/**/**** года, заявленные требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Истец К., будучи надлежаще извещенной о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила суду заявление о невозможности ее явки по состоянию здоровья, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя по доверенности - П.
Представитель ответчика администрации Усть -Балейского муниципального образования в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал, о чем суду подано соответствующее заявление.
Поскольку, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ неявка кого-либо из лиц, участвующих в деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению дела, суд, выслушав мнение представителей истца Пляскиной М.Л., П., полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена Св2., показавшая суду, что знакома с К. давно, еще с детских лет. Отношения между ними дружеские. Ей известно, что К. с 90-ых годов проживала и проживает в настоящее время по адресу: ..., ..., ..., .... Муж К. - М. проживал в этом доме задолго до К. (с конца 70-ых годов). Сначала они жили с К. в гражданском браке, позже зарегистрировали свои отношения. Детей у них не было. Несколько лет назад М. умер. В доме осталась проживать одна К. Ее (Св2.) сын часто помогает К. по дому, колет дрова, приносит воду. К. пользуется огородом, содержит дом в нормальном состоянии. Несколько раз по просьбе К. она (П.) помогала ей навести порядок в доме: постирать шторы, вымыть окна, также ее сын по просьбе К. помогал делать в доме и хозяйственных постройках ремонт.
Свидетель Св1., будучи допрошенной в качестве свидетеля, суду показала, что приехала проживать в ... в 1968 году к своему брату, так как умер ее муж. М. она знала. С этого времени ей известно, что М. проживал один со своей матерью. Позже стал проживать совместно с К., у них было совместное хозяйство, держали коров, их покосы были рядом. После смерти М. в доме осталась проживать одна К., они являются соседями, общаются по-соседски. Сын Св2.- Евгений - часто помогает К. по хозяйству, топит печь, колет дрова.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителей истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
М. умер **/**/**** г., о чем суду представлена копия свидетельства о смерти л.д.12). Как следует из представленного наследственного дела, к имуществу умершего М. было заведено наследственное дело №**, с заявлением о принятии наследства обратилась жена - К. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону К. является наследником имущества М., умершего **/**/**** года.
Судом достоверно установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги, выданной Администрацией ... муниципального образования, за М. числилось на праве частной собственности домовладение, расположенное по адресу: ..., ... л.д. 15-16). М. постоянно по день смерти проживал и был зарегистрирован по указанному адресу, что подтверждается справкой с места жительства, совместно с ним проживала жена - К. л.д.17).
Как следует из справки и.о. главы Администрации ... муниципального образования от **/**/**** года площадь домовладения, расположенного по адресу: ..., ..., была указана без учета данных технической инвентаризации, которая впервые проведена в 2010 году, площадь дома согласно технического паспорта составляет 35, 9 кв.м.
Согласно техническому паспорту жилой дом расположен по адресу: ..., ..., ..., имеет общую площадь 35, 9 кв.м., из них жилой 21, 3 кв.м., подсобной 14, 6 кв.м. л.д.24-36).
В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Судом достоверно установлено, что после смерти М. истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследство, выразившееся в правах на денежные средства наследодателя - М., т.е. истец принял наследство, что означает принятие всего наследства, в том числе дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ....
При таких обстоятельствах, суд находит подлежащим удовлетворению исковые требования истца о включении имущества - жилого дома - в наследственную массу и признании за ним права собственности на дом, поскольку К., приняв часть наследства в виде прав на денежные средства наследодателя, приняла все наследство согласно ст. 1152 ГК РФ.
Статьей 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года предусмотрено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.
Основанием для регистрации права собственности в Главном управлении федеральной регистрационной службы по ... ... является решение суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования К. удовлетворить.
Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти М., умершего **/**/**** г., жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ....
Признать за К. право собственности жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., общей площадью 35, 9 кв.м., из них жилой - 21, 3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд в течение 10 дней.
Судья Иркутского районного суда
Иркутской области И.А. Любимова