РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 июня 2010 года г. Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Шевченко М.В., при секретаре Сизых Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1049/10 по иску Соболевой Е.А. к администрации ... муниципального образования об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на объект незавершенного строительства, земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Соболев Е.А. обратилась в суд с требованиями администрации Голоустненского муниципального образования об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на объект незавершенного строительства - жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., ..., п. ..... ....
В обоснование исковых требований указала, что на основании Постановления Главы ... сельской администрации №** от **/**/**** г. за Соболевым в.Б. закреплен на праве частной собственности земельный участок площадью 800 кв.м. с частным домовладением по адресу: ..., п. ..... по ... для ведения личного подсобного хозяйства, выдано свидетельство на право собственности на землю; участок поставлен на кадастровый учет. На земельном участке расположен дом, который был приобретен в 1969 году по договору купли-продажи. Регистрацию права собственности на дом муж не производил, считал, что достаточно право собственности на землю. После смерти мужа М., умершего **/**/**** г. наследниками первой очереди по закону стали она и 2 детей, которые не претендуют на наследство в виде объекта незавершенного строительства - жилой дом и земельный участок. После смерти мужа она не обратилась к нотариусу, в связи с чем пропустила установленный законом 6-ти месячный срок для принятия наследства, но приняла наследство фактически, т.к. несет бремя по содержанию имущества, оплачивает все необходимые платежи и налоги, использует земельный участок по назначению, проживает в доме.
Однако оформить наследственные права не имеет возможности в связи с пропуском 6-ти месячного срока для обращения к нотариусу.
В судебном заседании истец Соболева Е.А. исковые требования поддержала по обстоятельствам дела дополнительно указала, что после смерти мужа она и дети С. и Д. являются наследниками первой очереди, однако, они отказались от принятия наследства в ее пользу, других наследников нет. В настоящее время она лишена возможности зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, поскольку земельный участок не прошел государственную регистрацию в регистрирующем органе.
Представитель ответчика администрации ... муниципального образования в судебное заседание не явился, согласно представленному заявлению просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Третьи лица на стороне истца без самостоятельных исковых требований С. и Д. исковые требования признали, далее суду пояснили, что они не возражают против признания права собственности на объект незавершенного строительства и земельный участок за матерью, самостоятельные исковые требования предъявлять не будут.
Представитель 3-го лица на стороне ответчика без самостоятельных исковых требований ... в судебное заседание не явился, согласно заявлению просил рассмотреть дело в отсутствии представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Выслушав объяснения истца, изучив и оценив в совокупности представленные доказательства, принимая во внимание позицию ответчика, не возражающего против удовлетворения исковых требований, суд приходит к выводу, что требования Соболевой Е.А. необходимо удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Установление факта, названного Соболевой Е.А., необходимо для признания за ней права собственности на жилой дом - объект незавершенного строительства, так как иного порядка, кроме как судебного, у истца нет, поскольку до настоящего времени нотариусом не выдано свидетельство о праве на наследство по закону в связи с пропуском 6-ти месячного срока для обращения к нотариусу.
В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что Соболева Е.А. фактически приняла наследство после смерти М.., умершего **/**/**** года, ее заявление подлежит удовлетворению согласно п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, что является основанием для обращения к нотариусу за получением Свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом.
Статьёй 1110 ГК РФ обеспечивается переход имущества, принадлежащего умершему (наследователю), к другим лицам (наследникам). Указанная норма закона определяет, что по наследству может быть передано имущество принадлежавшее наследователю.
В судебном заседании установлено, что М. и Истица **/**/**** года заключили брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака №**; после регистрации брака жене присвоена фамилия Соболева Е.А.
На основании договора купли-продажи от **/**/**** года М.. приобрел у Ш. дом, расположенный по адресу: ..., ..., п. ....., ..., за что заплатил продавцу 60 рублей.
На основании Постановления Главы администрации ... сельской администрации от **/**/**** года №** за М. закреплен в частную собственность земельный участок площадью 800 кв.м., на котором расположено частное домовладение в п. ..... района ... по ..., для ведения личного подсобного хозяйства.
На основании указанного Постановления Соболеву В.Б. выдано свидетельство на право собственности на землю от **/**/**** года.
В период совместной жизни родились дети Д. **/**/**** года рождения и С. **/**/**** года рождения.
М. умер **/**/**** года, что подтверждается свидетельством о смерти от **/**/**** года, актовая запись №**.
В настоящее время на земельный участок имеется кадастровый план, земельному участку присвоен кадастровый номер ..., разрешенное использование: для ведении личного подсобного хозяйства, правообладателем спорного земельного участка является М..
На указанном земельном участке построен жилой дом степенью готовности 63 %, что подтверждается техническим паспортом на объект незавершенного строительства по адресу: ..., ..., п. ....., ....
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Следовательно, право собственности М. на жилой дом - объект незавершенного строительства и земельный участок, должно было быть зарегистрировано в Едином государственном реестре, и такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, что вытекает из положений ч. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Вместе с тем, как установлено судом, в связи со своей смертью М. не успел зарегистрировать право собственности на земельный участок и объект незавершенного строительства - жилой дом, что подтверждается сведениями Управления Росреестра по ....
В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
После смерти Соболева В.Б., оставшееся после него имущество в отсутствие завещания в соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ должны унаследовать наследники первой очереди по закону, коим является его жена Соболева Е.А.
Учитывая, что право М. иметь незавершенный строительством жилой дом в собственности ничем не ограничено, оснований, предусмотренных законом, для отказа в регистрации права собственности, суд не усматривает, так как до настоящего времени, свидетельство о праве на наследство Соболевой Е.А. на дом не выдано, и не может быть выдано в связи с отсутствием у М. регистрации права собственности на указанный объект.
Согласно ст. 130 ГК РФ объекты незавершенного строительства являются недвижимым имуществом.
При таких обстоятельствах, когда истец Соболева Е.А. приняла наследственное имущество после смерти М. в виде объекта незавершенного строительства - жилого дома, а иных наследников, претендующих на наследство, нет, когда Соболев В.Б. при жизни выразил свое желание на оформление права собственности на объекты недвижимости, но не успел это сделать ввиду смерти, когда получение свидетельства о праве на наследство на объект незавершенного строительства - жилой дом невозможно во внесудебном порядке, суд, считает необходимым исковые требования Соболевой Е.А. удовлетворить: признать за ней право собственности на объект незавершенного строительства - жилой дом, готовностью 63 %, земельный участок площадью 800 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: ..., ..., п. ..... ..., в порядке наследования по закону.
Указанное решение суда является основанием для обращения к нотариусу и регистрации права собственности на объект незавершенного строительства и земельный участок.
При обращении с исковым заявлением истец Соболева Е.А. заявила ходатайство об уменьшении размера государственной пошлины до 800 рублей, указав, что находится в тяжелом материальном положении, пенсионерка.
Рассмотрев заявленное ходатайство, изучив представленные документы, суд приходит к выводу, что ходатайство удовлетворению не подлежит.
В соответствии со ст. 333.20 ч.2 Налогового Кодекса суды общей юрисдикции или мировые судьи, исходя из имущественного положения плательщика вправе уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей уплате по делам, рассматриваемым указанными судами или мировыми судьями, либо отсрочить (рассрочить) ее уплату в порядке, предусмотренном ст. 333.41 настоящего Кодекса, согласно которой должно быть подано ходатайство заинтересованного лица. И при наличии обстоятельств, указанных в ст. 333.41 ч.2 НК РФ возможно удовлетворение ходатайства. Таковыми обстоятельствами признаются: причинение этому лицу ущерба в результате стихийного бедствия, технологической катастрофы или иных обстоятельств непреодолимой силы; задержки этому лицу финансирования из бюджета или оплаты выполненного этим лицом государственного заказа; угрозы банкротства этого лица в случае единовременной выплаты им налога; если имущественное положение физического лица исключает возможность единовременной уплаты налога; если производство и (или) реализации товаров, работ или услуг лицом носит сезонный характер. Перечень отраслей и видов деятельности, имеющих сезонный характер утверждается Правительством Российской Федерации (ст. 64 ч.2 НК РФ).
Оснований для уменьшения государственной пошлины до 800 рублей не имеется, так как истцом не представлены доказательства, подтверждающие ее тяжелое материальное положение, а именно справка с места жительства о составе семьи, справка из Пенсионного фонда о размере пенсии и иные обстоятельства, которые могут повлиять на уменьшение размера государственной пошлины.
В связи с чем, в соответствии со ст. 91 ГПК РФ суд должен взыскать государственную пошлину с истца в сумме 4887,68 рублей за подачу искового заявления за требование имущественного характера о признании права собственности на объект незавершенного строительства - жилой дом и земельный участок, т.к. истцом не представлены доказательства, подтверждающие ее тяжелое материальное положение.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Соболевой Е.А. удовлетворить.
Установить факт принятия наследства Соболевой Е.А. после смерти М., умершего **/**/**** года, в виде объекта незавершенного строительства - жилого дома, степенью готовности 63 %, земельного участка площадью 800 кв.м., расположенные по адресу: ..., ..., п. ....., ....
Признать за Соболевой Е.А. право собственности на объект незавершенного строительства - жилой дом, степенью готовности 63 %, земельный участок площадью 800 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: ..., ..., п. ....., ....
Взыскать с Соболевой Е.А. государственную пошлину в размере 4887,68 руб. в доход государства.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней с момента его вынесения.
Судья
..... колонтитул">