ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 июля 2010 года г. Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области в составе
председательствующего судьи Махмудовой О.С.,
при секретаре Романовой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1043/2010 по иску Воложаниновой Т.Г. в своих интересах, а так же в интересах недееспособного Н. к Пашаеву К.Ш. - оглы, Сафарову С.А. - оглы, Мирзоеву Ф.Х. - олгы, Мамедову С.Г. - оглы, Администрации .... муниципального муниципального образования о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование заявленных требований истец указала, что истец и ее муж приобрели двухкомнатную квартиру расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., согласно договора купли - продажи от **/**/****г., зарегистрированного в ГУ ФРС по ИО, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним **/**/**** года сделана запись регистрации №** и выданы свидетельства о государственной регистрации права №** и №**.
На момент приобретения вышеуказанной квартиры, в ней были зарегистрированы третьи лица, а именно: Пашаев Камаддин Шахмар оглы, **/**/**** г.р., Сафаров С.А. оглы **/**/**** г.р., Мирзоев Ф.Х. оглы **/**/**** г.р., Мамедов С.Г. оглы **/**/**** г.р., которые не являются членами семьи истца и обязались сняться с регистрационного учета до **/**/**** г. Данное обязательство исполнено не было.
На момент приобретения истцом вышеуказанной квартиры никто в ней не проживал, квартиру приняли по акту приема-передачи, вещей и предметов, свидетельствующих о проживании, кого бы то ни было - не было.
С момента приобретения вышеуказанной квартиры, в ней никто кроме истца и ее членов семьи не проживает. Вышеуказанных лиц она не знаем, никогда их не видели, на жилплощади они не проживают, и никогда не проживали, где проживают на сегодняшний момент, истец не знает, связи с ними не имеем.
В результате невыполнения ответчиками обязательства о снятии с регистрационного учета истец несет расходы на зарегистрированных, но не проживающих в квартире лиц, а именно - оплачивает коммунальные услуги, расходы на содержание жилья, за электроэнергию. Кроме того, ответчики, не являющиеся членами семьи истца, до сих пор имеют право пользования жильем, что, по мнению истца, нарушает гражданские права и законные интересы.
Ответчики по адресу регистрации не проживают, не являются членами семьи собственников, не несут расходы по содержанию жилого помещения. Никакого соглашения о проживании ответчиков в жилом помещении не заключалось.
Истец просит признать ответчиков не прибредшим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ...; обязать Администрации .... муниципального образования снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание истец Воложанинова Т.Г. не явилась, о месте и времени слушания дела извещена.
Представитель истца З., действующая по доверенности, с объемом полномочий, предусмотренных ст. 53-54 ГПК РФ исковые требования поддержала по основаниям искового заявления. Дополнительно пояснила, что ответчики не являются членами семьи собственников, не проживает в указанном жилом помещении, обязанности по содержанию жилья не выполняет, не оплачивает коммунальные услуги.
Ответчики Пашаев К.Ш.- оглы, Сафарову С.А. - оглы, Мирзоев Ф.Х. - олгы, Мамедов С.Г.- оглы, Администрации .... муниципального муниципального образования в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, своих возражений по заявленным требованиям не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, причину неявки суду не сообщили. Суд не располагает сведениями об уважительности неявки ответчиков в судебное заседание.
Выслушав мнение представителя истца, суд с учетом правил ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.
При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом.
Исследовав письменные доказательства, выслушав пояснения участников процесса, показания свидетелей, и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно проживает: жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, а так же иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Как достоверно установлено судом, сособственниками в размере 1/2 доли в праве каждый на квартиру по адресу: ... ..., ... Воложанинова Т.Г., Н., что подтверждается свидетельствами о госрегистрации права л.д.17-20). Указанная квартира была приобретена Н. на основании договора купли - продажи квартиры от **/**/**** г. у Н., действующей за себя и за своего несовершеннолетнего сына С. л.д. 15-16). В качестве членов семьи нанимателя в поквартирной карточке указаны Н., ее сын С., ее дочь Д., а так же ответчики - Пашаев К.Ш.- оглы, Сафарову С.А. - оглы, Мирзоев Ф.Х. - олгы, Мамедов С.Г.- оглы л.д. 22).
В спорной квартире, согласно справке ... МО проживает Воложанинова Т.Г., в качестве членов ее семьи с ней проживает муж - Н.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как следует из ч. 4 ст. 31 ЖК в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Никакого соглашения о проживании ответчиков в спорной квартире суду не представлено.
Судом достоверно установлено, что ответчики не проживает в указанном жилом помещении, обязанности по содержанию жилья не выполняет, не оплачивает коммунальные услуги. Доказательств обратного ответчиком не представлено.
Вместе с тем ответчиками в силу ст. 56, 60 ГПК РФ не представлено возражений против иска Н., что позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик согласен с доводами истца.
Таким образом, требования истца о признании ответчиков не пробредшими право пользования, суд находит обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 30 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации решение суда о признании утратившим право на жилую площадь является основанием для снятия его с регистрационного учета.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Воложаниновой Т.Г. в своих интересах, а так же в интересах недееспособного Н. - удовлетворить.
Признать Пашаева К.Ш. - оглы, Сафарова С.А. - оглы, Мирзоева Ф.Х. - олгы, Мамедова С.Г. - огл не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней через Иркутский районный Иркутской области.
Ответчик вправе в течение 7 дней подать в Иркутский районный суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения, представив суду доказательства, подтверждающие, что неявка в судебное заседание имела место по уважительным причинам, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, при этом ответчики ссылаются на обстоятельства и представляют доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.
Судья: О.С. Махмудова