З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации22 сентября 2010 года г.Иркутск Иркутский районный суд Иркутской областив составе председательствующего федерального судьи: Горбачук Л.В., при секретаре Костаревой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1487/10 по иску
ООО «...» к Ремневу В.В., Ремневу М.В. о взыскании суммы задолженности за предоставленные коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л :
ООО «...» обратился в суд с иском к Ремневу В.В., Ремневу М.В., просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за предоставленные коммунальные услуги в размере 76783,20 рублей, а также пени в размере 13605,61 рублей.
В обоснование исковых требований истец указывает на то, что собственником квартиры по адресу: ..., р.п. ..., ..., ..., является Ремнев В.В.. Вместе с ним в жилом помещении проживает Ремнев М.В.. В соответствии с п. 1 ст. 65 ЖК РФ, ст. 676 ГК РФ и договору поручения №** от **/**/**** года ООО «...», как жилищная организация, приняло на себя обязательства предоставлять Ремневу В.В. и его семье за плату необходимые коммунальные услуги, а именно: горячее, холодное водоснабжение, отопление и водоотведение. С **/**/**** года ООО «...» предоставляет ответчикам услуги по содержанию и текущему ремонту. Согласно расчетам бухгалтерии ООО «...» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с **/**/****г. по **/**/****г. составляет 76783,20 рублей, меры предупредительного характера результатов не дали, оплата предоставленных коммунальных услуг не производится. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у Ремнева В.В. в соответствии со ст. 153 ЖК РФ, обязанность по уплате пени в соответствии со ст. 155 ЖК РФ.
В судебном заседании представитель истца А., действующая по доверенности №** от **/**/****г., настаивает на исковых требованиях, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.Ответчики Ремнев В.В., Ремнев М.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, с учетом мнения представителя истца дело рассматривается в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, последствия рассмотрения дела в порядке заочного производства были представителю истца А. разъяснены и понятны.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, установленные договором найма жилого помещения,
В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно п.14, ст.155 ЖК РФ, Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно ст.ст.156, 157 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договором найма жилых помещений государственного или муниципального жилого фонда устанавливается органами местного самоуправления, а размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам», установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
Судом установлено, что ответчик Ремнев В.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., р.п...., ..., ..., состав семьи: Ремнев М.В., что подтверждается справкой Администрации ... муниципального образования.
В соответствии со ст. 31 ч. 3 Жилищного Кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
За пользование жилым помещением и коммунальные услуги ответчики Ремнев В.В., Ремнев М.В. оплату не производят с **/**/****г. Их задолженность на **/**/**** года составляет 76783,20 рублей, что подтверждается карточкой лицевого счета №**. Кроме того, в связи с несвоевременной оплаты задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам ответчикам начислены пени в размере 13605,61 рублей.
Оценив в совокупности, добытые по делу доказательства, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. С ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам в размере 76783 руб. 20 коп, пени в размере 13605 руб. 61 коп. Всего 90388 (девяносто тысяч триста восемьдесят восемь рублей) руб. 81 коп.В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчиков в федеральный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2911 (две тысячи девятьсот одиннадцать) руб. 66 коп, из расчета: (90388,81-20000) х 3% + 800 руб.Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-238 ГПК Российской Федерации, судР Е Ш И Л :
Исковые требования ООО «...» к Ремневу В.В., Ремневу М.В. о взыскании суммы задолженности за предоставленные коммунальные услуги - УДОВЛЕТВОРИТЬ.
Взыскать с Ремнева В.В., Ремнева М.В. солидарно в пользу ООО «...» задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере 76 783 руб. 20 коп, пени в размере 13 605 руб. 61 коп. Всего: 90 388 (девяносто тысяч триста восемьдесят восемь) руб. 81 коп.Взыскать с Ремнева В.В., Ремнева М.В. солидарно госпошлину в доход госбюджета в размере 2 911 (две тысячи девятьсот одиннадцать) руб. 66 коп...
Ответчики вправе подать в Иркутский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения, а также подать кассационную жалобу в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированный текст решения изготовлен 29 сентября 2010 года.
Судья: Л.В. Горбачук
Судья