РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июня 2010 года г. Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Шевченко М.В., при секретаре Сизых Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1215/10 по иску Сайко В.Д. к .... о включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Сайко В.Д. обратилась в суд с исковыми требованиями к .... о включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок.
В обоснование исковых требований указала, что после смерти ее мужа М., умершего **/**/**** осталось наследственное имущество в виде земельного участка площадью 538 кв.м., расположенного по адресу: ...., СНТ «....». В установленном законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, нотариус выдал свидетельства о праве на наследство по закону в отношении иного имущества, однако, на землю свидетельство не выдано, поскольку земельный участок был предоставлен умершему М. в собственность, но в свидетельстве на право собственности на землю допущена ошибка в указании площади земельного участка и вместо 538 кв.м. указано 0,054 га. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, т.к. другие наследники - дети отказались от принятия своих наследственных долей в ее пользу.
В судебном заседании Сайко В.Д. исковые требования поддержала по обстоятельствам искового заявления.
Представитель ответчика администрации .... в судебное заседание не явился, согласно представленному отзыву не возражает против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица на стороне ответчика без самостоятельных исковых требований СНТ «....» в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, извещен надлежащим образом. Согласно заявлению просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Третье лицо на стороне истца без самостоятельных исковых требований Г. в судебное заседание не явилась, согласно направленной телеграмме не возражает против удовлетворения исковых требований Сайко В.Д. о признании за ней права собственности на земельный участок, оставшийся после смерти отца М., с самостоятельными исковыми требованиями обращаться не будет.
Третьи лица на стороне истца без самостоятельных исковых требований З., Т. исковые требования Сайко В.Д. признали в полном объеме, пояснили, что не претендуют на свою долю в наследстве, оставшемся после смерти отца М., с самостоятельными исковыми требованиями обращаться не будут.
Изучив и оценив в совокупности представленные доказательства, пояснения явившихся участников процесса, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что М. заключил брак с М. **/**/****, после регистрации брака жене присвоена фамилия Сайко В.Д., что подтверждается свидетельством о браке ШК №.
С., Р., Г. являются дочерями умершего М., что подтверждается свидетельством о рождении детей, где в графе «отец» указан М.».
После регистрации брака с А. - Г. присвоена фамилия А., С. присвоена фамилия после заключения брака с Х. присвоена фамилия Г., Г. присвоена фамилия после заключения брака с А. - А.. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о заключении брака.
На основании Постановления .... № от **/**/**** М. на праве частной собственности предоставлен земельный участок № площадью 0, 054 га в СНТ «....» по .....
На основании указанного Постановления выдано Свидетельство на право собственности на земельный участок, регистрационная запись 3 005439 от **/**/****.
М. умер **/**/****, что подтверждается свидетельством о смерти № от **/**/****
После смерти М. наследник первой очереди по закону в соответствии со ст. 1142 ГК РФ его жена Сайко В.Д. обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, получила свидетельства на часть наследственного имущества, однако, на спорный земельный участок свидетельство не выдано связи с расхождениями площадей участка.
Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет **/**/****, присвоен кадастровый номер ...., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, сведения о правах отсутствуют.
В соответствии с абз 2 ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В настоящее время правоустанавливающие документы на земельный участок никем не оспорены, что подтверждает возникшее в 1995 году право собственности на земельный участок у М.
При рассмотрении настоящего иска суд учитывает, что при жизни М. выразил своё волеизъявление стать собственником данного земельного участка, предпринял ряд действий для реализации своего волеизъявления, однако, в связи со своей смертью не успел в полном объёме оформить своё право собственности на земельные участки. При жизни он заявление на желании иметь участки в собственности не отозвал.
Право М. иметь участок в собственности ничем не было ограничено, с учетом требований, содержащихся в ч.5 ст. 20 ЗК РФ, гарантирующих право иметь участок в собственности.
Учитывая, что право М. иметь участок в собственности ничем не было ограничено, оснований, предусмотренных законом, для отказа в регистрации права собственности М. на землю суд не усматривает, право иметь участок в собственности гарантировано ст. 20 ч.5 ЗК РФ и, учитывая, что закон допускает включать земельные участки в наследственную массу, спорные земельные участки необходимо включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти М., так как до настоящего времени свидетельство о праве на наследство на земельный участок не выдано и не может быть выдано в связи с отсутствием у умершего правоустанавливающих документов.
Право собственности М. на земельный участок должно быть зарегистрировано в Едином государственном реестре, и такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, что вытекает из ст. 2 ч.1 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
При разрешении настоящего спора суд считает возможным применить по аналогии п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», из которого следует, что, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилья в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения в собственность необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство - смерть лица - само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Поскольку в ходе судебного следствия, проводимого в рамках производства по настоящему иску, судом было установлено, что спорный земельный участок принадлежал М. на правах частной собственности на законных основаниях, а регистрация права собственности не была проведена по объективным причинам, суд считает возможным включить спорный объект недвижимости в наследственную массу, оставшуюся после смерти М., так как волеизъявление умершего было направлено на то, чтобы иметь спорный земельный участок в собственности; он относился к нему как к своему собственному, ежегодно разрабатывал, несла бремя по их содержанию.
В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Принятие наследства является фактом, отражающим волю наследника вступить в права владения, пользования и распоряжения имуществом после смерти наследодателя, основываясь на законе или на завещании.
После смерти М. оставшееся после него имущество в отсутствие завещания в соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ должны унаследовать наследники первой очереди по закону, коим является его жена Сайко В.Д.
После смерти М. истица следит за земельным участком, использует земельный участок, несет бремя по его содержанию, оплачивает электроэнергию, членские и целевые взносы.
При таких обстоятельствах, когда Сайко В.Д. является наследником первой очереди, выразившая желание принять наследство умершего М. наследственное дело к имуществу М. заводилось, споров по границам земельных участков со смежными землепользователями отсутствуют; признание права собственности за истицей не нарушает права и интересы других наследников, суд считает также признать за ней право собственности на земельный участок площадью 538 кв.м. расположенный по адресу: ...., СНТ «....», .... в порядке наследования по закону.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сайко В.Д. удовлетворить.
Включить в наследственную массу земельный участок площадью 538 кв.м., расположенный по адресу: ...., ...., СНТ «....», ...., с кадастровым номером ...., оставшийся после смерти М., умершего **/**/****.
Признать за Сайко Верой Дмитриевной право собственности на земельный участок площадью 538 кв.м., расположенный по адресу: ...., ...., СНТ «....», ...., с кадастровым номером .....
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней с момента его вынесения.
Судья