Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 октября 2010 года г.Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области
в составе председательствующего судьи Горбачук Л.В.
при секретаре Костаревой А.К.
с участием истицы Колотыгиной Л.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1443/10 по иску
КОЛОТЫГИНОЙ Л.М. к .... муниципального образования, Администрации .... муниципального образования об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л :
Колотыгина Л.М. обратилась в суд с иском к ...., Администрации .... муниципального образования, просит установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти М., умершей **/**/****, признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., д....., ...., общей площадью - 41,1 кв.м., жилой площадью - 22,9 кв.м.
В обосновании исковых требований истица указала, что ее мать М. являлась владельцем жилого дома, расположенного по адресу: ...., д....., ..... Жилой дом она использовала как дачу: по выходным дням и в летний период она жили в доме, постоянно пользовалась находящимся в доме имуществом, а также огородом, делала посадки плодоовощной продукции. После смерти матери она приняла на себя все заботы, связанные с содержанием жилого дома в виде оплаты текущих расходов по электроснабжению. Своими силами и за свой счет произвела текущий ремонт, покрыла шифером крышу, оббила дом «вагонкой», поставила новый забор, то есть фактически она приняла наследственное имущество, однако, в установленном законом порядке не оформила документы. На момент смерти, М. проживала вместе с ней по одному адресу, в связи с чем, после ее смерти она приняла иное наследственное имущество, а именно личные вещи умершей и предметы домашнего обихода. В настоящее время она не может оформить право собственности на спорный жилой дом во внесудебном порядке, так как при жизни М. право собственности на дом не было зарегистрировано.
В судебном заседании истица настаивает на исковых требованиях, пояснила, что спорный жилой дом был построен еще родителями ее родителей в 1919г. С тех пор они проживали в нем постоянно. М. оставила на нее завещание. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как право собственности матери на жилой дом зарегистрировано не было. Кроме нее у М. было еще двое детей: А. умер **/**/****, второй брат Б. умер в 2002г. в Якутии, где он прожил всю жизнь. Детей у Б. не было, только гражданская жена, которая тоже умерла. Иных наследников, претендующих на наследственное имущество нет.
Представитель ответчика Администрация .... муниципального образования в судебное заседания не явился, согласно заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика Администрации .... муниципального образования в судебное заседания не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Ранее в судебном заседании Глава Администрации .... муниципального образования Ч. исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что адрес спорному жилому дому был присвоен после 1993 года, после составления завещания М.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что истица является дочерью М., **/**/****г.р., умершей **/**/****, свидетельство о смерти № (л.д.7).
**/**/**** М. было составлено завещание, согласно которому все свое имущество она завещала своей дочери Колотыгиной Людмиле Михайловне (л.д.24). Истица своевременно не обратилась к нотариусу для оформления наследства.
Согласно похозяйственным книгам в период с 1973-1975 года, М. проживала в д....., ...., владела жилым домом 1918 года постройки.
С **/**/**** М. была зарегистрирована в ...., в связи с чем, не значится в похозяйственных книгах .... муниципального образования. С 1979 года спорный жилой дом использовался ею в качестве дачного дома.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что жилой дом, расположенный по адресу - ...., д. ...., ...., принадлежал М. на праве собственности.
Одним из доказательств наличия права на получение домовладения в собственность, является выписка из похозяйственной книги, так как в соответствии с Постановлением Совета Министров СССР от 5 июня 1985 г. № 136, регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных списках и подворных книгах. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу ФЗ РФ «О государственной регистрации», не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация о всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.
В соответствии со ст. 131 ч.1 ГК РФ право собственности М. на спорный жилой дом должно быть зарегистрировано в установленном законом порядке, и такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Вместе с тем, установлено, что она пользовалась домовладением как своими собственными, использовала его по назначению, несла бремя по содержанию дома и земельного участка, оплачивал все необходимые платежи. М. оформить право собственности на домовладение при жизни не успела.
При рассмотрении настоящего иска суд учитывает, что при жизни М. считала дом своей собственностью, однако в связи со своей смертью не успела в полном объёме завершить оформление прав на спорный объект недвижимости.
Учитывая, что право М., иметь жилой дом в собственности, ничем не было ограничено; оснований, предусмотренных законом, для отказа в выдаче свидетельства о гос. регистрации права собственности на жилой дом суд не усматривает, право иметь жилой дом в собственности гарантировано ст.1142 ч.1 ГК РФ, должны наследовать наследники первой очереди по закону, коим является сын А., умерший **/**/****, сын С. умерший в 2002 году, дочь Колотыгина Л.М. - истица по настоящему делу, которая фактически приняла наследство после смерти матери, что подтверждается показаниями свидетелей и материалами дела.
Принятие наследства является фактом, отражающим волю наследника вступить в права владения, пользования и распоряжения имуществом после смерти наследодателя, основываясь на законе или на завещании.
В соответствии со ст.1153 ч. 2 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Колотыгина Л.М. приняла наследственное имущество в виде спорного жилого дома, несет бремя по содержанию наследственного имущества, оплачивает все установленные платежи, что подтверждается квитанциями /л.д. 10-22/, принимает меры к охране наследственного имущества. Кроме того, истица на момент смерти М., проживала с ней в одной квартире /л.д. 30/, то есть фактически после ее смерти она приняла также наследственное имущество в виде личных вещей умершей и предметов домашнего обихода. Иных наследников претендующих на наследственное имущество М. нет, что подтверждается ответами на запрос Архивной нотариальной платы ...., а также нотариуса Н.Свидетель Св1. суду показал, что после смерти матери истица приняла наследственное имущество в виде спорного жилого дома. Истица следит за жилым домом, ремонтирует его, несет бремя по содержанию, пользуется приусадебным участком.
Таким образом, установлено, что истица является единственным наследником, принявшим наследство после смерти М., иных наследников, претендующих на наследство, нет. Получение свидетельства о праве на наследство на жилой дом невозможно во внесудебном порядке.
Суд находит требования истицы об установлении факта принятия Колотыгиной Л.М. наследства после смерти М., признании за Колотыгиной Л.М. право собственности на жилой дом по адресу: ...., д....., ...., общей площадью - 41,1 кв.м., жилой площадью - 22,9 кв.м., подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Колотыгиной Л.М. к ...., Администрации .... муниципального образования об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования - УДОВЛЕТВОРИТЬ.
Установить факт принятия Колотыгиной Л.М. наследства после смерти М., умершей **/**/****.
Признать за Колотыгиной Л.М. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., д....., ...., общей площадью 41,1 кв.м., из них жилой 22,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения мотивированного решения.
.
Судья Л.В. Горбачук