РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 сентября 2010 г. г. Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Коткиной О.П., при секретаре Романовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-956/10 по иску Ларенкова А.В. к Ларенковой М.Р. о признании права собственности на квартиру; по встречному иску Ларенковой М.Р. к Ларенкову А.В. о признании права собственности на 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Ларенков А.В., обращаясь в суд с иском к администрации .... муниципального образования, в обоснование указал, что по договору купли-продажи от **/**/**** он купил у гражданина Е. квартиру, находящуюся по адресу: ...., состоящую из двух комнат, общей площадью 32,1 кв.м., в том числе жилой - 20,2 кв.м., за десять миллионов неденоминированных рублей. **/**/**** договор купли-продажи был удостоверен государственным нотариусом Н., однако не был своевременно зарегистрирован в БТИ .... согласно требованиям ст. 239 ГК РСФСР. В декабре 2009 г. договор был представлен на регистрацию в УФРС по ИО и в результате проведения правовой экспертизы государственная регистрация была приостановлена, предложено представить заявление и доверенность от продавца квартиры либо обратиться в суд за признанием права собственности.
Обязательства по договору сторонами исполнены, покупная цена за квартиру истцом полностью выплачена до подписания договора, что отражено в п. 3 договора купли-продажи. Квартира была передана истцу во владение, пользование, распоряжение, он несет бремя ее содержания, проживает в квартире постоянно с 1995 г. по настоящее время, зарегистрирован в ней.
Ссылаясь на ч. 3 ст. 165, ч.2 ст. 218 ГК РФ, просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: .....
Ввиду наличия спора о праве на указанное имущество с Ларенковой М.Р., ненадлежащий ответчик администрация .... муниципального образования заменен на Ларенкову М.Р..
Ларенкова М.Р., не согласившись с иском о признании за Ларенковым А.В. права единоличной собственности, заявила встречный иск, в котором указала, что с **/**/**** она состояла в браке с Ларенковым А.В.. **/**/**** ее муж Ларенков А.В. купил квартиру, находящуюся по адресу: ...., р.п. ...., ..... В данной квартире они проживали всей семьей, она, муж и двое детей Д. и В. с момента приобретения по сентябрь 2008 г. **/**/**** брак между ними расторгнут, после чего она с детьми выехала из квартиры к своим родителям по адресу: ...., р.п. ...., ..... В спорной квартире она зарегистрирована вместе с младшим сыном Василием до настоящего времени. Поскольку квартира приобретена Ларенковым А.В. в браке, она имеет право на 1/2 долю этой квартиры.
В судебном заседании истица по встречному иску Ларенкова М.Р. заявленные требования поддержала. Суду пояснила, что вселяться в спорную квартиру не намерена, однако предъявляет данные требования для сохранения права долевой собственности на имущество для последующей передачи своим детям в равных долях.
Представитель ответчика Ларенковой М.Р. - адвокат А., действующий на основании ордера, встречный иск поддержал по доводам, изложенным в иске.
Представитель ответчика по встречному иску Ларенкова А.В. - Т., действующая на основании доверенности, против заявленного встречного иска не возражала, указав, что истец нарушать права своих сыновей не намерен.
Исследовав письменные доказательства, выслушав пояснения участников процесса, и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 34 Семейного Кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Судом установлено, что Ларенкова М.Р. и Ларенков А.В. состояли в зарегистрированном браке с **/**/**** На основании решения мирового судьи судебного участка № .... от **/**/**** брак между ними расторгнут.
На основании договора купли-продажи, заключенного с Е. **/**/**** Ларенков А.В. купил квартиру, расположенную по адресу: ...., состоящую из двух комнат, расположенных на первом этаже одноэтажного бревенчатого дома общей площадью 32,1 кв.м., в том числе жилой 20,2 кв.м.
Учитывая, что указанное имущество приобретено в период брака, оно относится к общему имуществу супругов.
В соответствии со ст. 39 Семейного Кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Таким образом, учитывая, установленный законом режим общей собственности супругов, истец Ларенков А.В. и истец по встречному иску Ларенкова М.Р. имеют право на получение в собственность по 1/2 доле спорного квартиры, нажитой в период брака.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Ларенкова А.В. удовлетворить частично
Признать за Ларенковым А.В. право общей долевой собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: ...., общей площадью 32,1 кв.м., в том числе жилой 20,2 кв.м.
Встречное исковое заявление Ларенковой М.Р. удовлетворить.
Признать за Ларенковой М.Р. право общей долевой собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: ...., общей площадью 32,1 кв.м., в том числе жилой 20,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный в течение 10 дней.
Судья: