РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 сентября 2010 года г. Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области в составе
председательствующего судьи Шевченко М.В.,
при секретаре Сизых Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1041/10 по исковому заявлению Подлуцкого ФИО7 к .... о признании незаконным образования земельного участка, понуждении выделить земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Подлуцкий Н.М. обратился в суд с иском к .... о признании незаконной перепланировки земельного участка № по переулку .... в ...., несогласованной с ним, как с правообладателем данного участка; понуждении выделить земельный участок ему и его семье по адресу: ...., пер. ...., №, площадью 2311 кв.м., бесплатно, в собственность под строительство индивидуального жилого дома, садоводство и огородничество.
Впоследствии истец уточнил первое исковое требование, просил признать незаконным образование земельного участка № «а» по пер. ...., в ...., не согласованное с ним как с правообладателем земельного участка № по пер. .... .....
В обоснование исковых требований указал, что в сентябре 2006 года председатель ТСЖ Г. предложила посмотреть ему два земельных участка на выбор. В результате он выбрал земельный участок № в пер. ..... Границы земельного участка были обозначены деревянными вешками. В ноябре 2006 года он отдал Г. под расписку для оформления землеустроительного дела 4500 руб. В ноябре-декабре 2006 года по просьбе Г. оформил для целей межевания кадастровый номер участка № по пер. .... .... муниципального образования. Номер участку был дан в общем плане ..... Постановлением .... от **/**/**** № ему был выделен земельный участок № по пер. .... в .... под строительство индивидуального жилого дома. Указанное постановление он передал для дальнейшего оформления землеустроительного дела на земельный участок. Летом 2008 года он обнаружил, что рядом с участками № и № по пер. .... появился участок №, который расположен от участка № на расстоянии 8 м. При дальнейшей встрече с Г. она пояснила, что необходимо передвигать ограждения земельных участков с соседом по участку № к участку №. Чем вызван указанный перенос, она не объяснила. В феврале 2009 года на приеме у .... последний сказал, что необходимо вновь оформлять межевое дело, так как подписанные Г. бумаги недействительны, она находится под следствием. Ему было рекомендовано получить ходатайство о предоставлении земельного участка от администрации .... муниципального образования. На приеме заместитель Главы администрации .... муниципального образования сказала, что с земельным участком № значится земельный участок № «а». Глава .... муниципального образования К. отказался подписывать ходатайство о предоставлении ему земельного участка в собственность, мотивируя тем, что имеет право ходатайствовать о предоставлении земельного участка в аренду. **/**/**** он написал два заявления на имя мэра ...., одно - с требованием прекратить оформление документов по выделению земельного участка № «а» по пер. .... в ...., второе - о выделении ему земельного участка под строительство жилого дома и огородничество площадью 2370 кв.м. в собственность бесплатно по адресу: ...., пер. ...., 1. Ответы на заявления он не получил. Полагает, что имеет право на получение земельного участка площадью 2311 кв.м. в соответствии с пп.1 п.3 ст.2 Закона Иркутской области № 8-оз.
В судебном заседании истец Подлуцкий Н.М. поддержал исковые требования по доводам искового заявления, дополнительно пояснил, что в настоящее время .... рассматривается его заявление о предоставлении ему земельного участка № по пер. .... в .... площадью 2311 кв.м. для индивидуального жилищного строительства и под огородничество.
Представитель ответчика - .... Х. исковые требования Подлуцкого Н.М. просила оставить без удовлетворения, поскольку избранный истцом способ защиты о признании незаконным образования земельного участка № «а» не предусмотрен законом. Требование истца о представлении ему земельного участка заявлено преждевременно, поскольку в настоящее время на рассмотрении в администрации .... находится заявление Подлуцкого Н.М. о представлении ему земельного участка № в пер. .... .... в собственность. Ранее Подлуцкий обращался в адрес мэра .... с заявлением о предоставлении этого же земельного участка, в адрес заявителя был направлен ответ о необходимости представления им дополнительных документов, подтверждающих наличие у него права на бесплатное предоставление земельного участка. Указанный ответ истцом в судебном порядке не обжалован.
Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с частью 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
Согласно части 2 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Из материалов гражданского дела усматривается, что **/**/**** Подлуцкий Н.М. обратился в .... с заявлением о предоставлении ему бесплатно земельного участка, расположенного по адресу: ...., пер. ...., 1, для огородничества и индивидуального жилищного строительства, площадью 2370 кв.м.
На заявление Подлуцкого Н.М. Комитетом по управлению муниципальным имуществом .... подготовлен ответ, согласно которому заявителю в удовлетворении его заявления отказано. Заявителю предложено представить дополнительные документы, подтверждающие отнесение его к категории, дающей право на бесплатное предоставление земельного участка.
С заявлением на имя .... и дополнительными документами Подлуцкий Н.М. обратился **/**/****, то есть во время судебного разбирательства по настоящему делу.
До настоящего времени ответ администрации .... Подлуцким Н.М. не получен, в связи чем у суда отсутствуют основания для выводов о нарушении прав истца.
Согласно представленному письменному отзыву ...., по сведениям КУМИ .... земельный участок, расположенный по адресу: ...., пер. ...., 1, свободен от прав третьих лиц и может быть предоставлен в установленном законом порядке любому заявителю, в том числе и истцу, при предоставлении им документов, подтверждающих отнесение его к категории, дающей право на бесплатное предоставление земельного участка.
Доводы истца о том, что он является правообладателем спорного земельного участка, судом не могут быть приняты во внимание, поскольку они ничем не подтверждены.
Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что основанием возникновения гражданских прав и обязанностей являются акты государственных органов и органов местного самоуправления.
Постановлением .... от **/**/**** № утвержден проект границ земельного участка, образованного в результате разделения составного земельного участка общей площадью 2224704 кв.м. с кадастровым номером ...., земли населенных пунктов .... муниципального образования в ...., предоставленного в постоянное (бессрочное) пользование для строительства жилого поселка индивидуальных застройщиков: площадью 1756 кв.м. земли населенных пунктов .... муниципального образования, разрешенное использование - под индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: ...., пер. ...., 1.
Постановление .... от **/**/**** № не является правоустанавливающим документом. Этим актом лишь утверждается проект границ земельного участка.
При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Подлуцкого Н.М.
На основании изложенного и руководствуясь гл. 25, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Подлуцкого ФИО8 к .... о признании незаконным образования земельного участка № «а» по пер. ...., в ....; о понуждении выделить земельный участок по адресу: ...., пер. ...., №, площадью 2311 кв.м., бесплатно, в собственность под строительство индивидуального жилого дома, садоводство и огородничество - отказать.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд в течение 10 дней.
Судья