РЕШЕНИЕ.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
13 октября 2010г. г.Иркутск.
Иркутский районный суд Иркутской области в составе
судьи Лозневой Н.В.,
при секретаре Фатовой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1293/10 по исковому заявлению Игнатовой Татьяны Анатольевны к администрации .... о включении земельного участка в наследственную массу, о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ :
Согласно постановлению Главы администрации .... № от **/**/**** О. предоставлен в частную собственность земельный участок площадью 1500 кв.м., по адресу- ...., под строительство индивидуального жилого дома и хозяйственных построек.
О. умер **/**/****.
В суд обратились Игнатова Т.А., Н. с требованиями о включении земельного участка в наследственную массу, о признании права собственности на земельный участок за каждым по 1/2 доле.
В ходе судебного заседания истица Н. отказалась от исковых требований. В связи с отказом от иска производство по делу в части исковых требований Н. прекращено.
Игнатова Т.А. уточнила и дополнила ранее предъявленные исковые требования- просит включить земельный участок площадью 1500 кв.м. в наследственную массу после смерти отца О., умершего **/**/****; в связи с принятием наследства просит признать за ней право собственности на весь участок площадью 1500 кв.м., по адресу- .....
В обоснование исковых требований Игнатова Т.А. указала, что после предоставления земельного участка отец попал в автомобильную катастрофу, длительное время находился на стационарном лечении; мать Н. осуществляла за ним уход, поэтому оформить документы на участок надлежащим образом они не могли. После расторжения брака в **/**/****, О. стал проживать своими родителями по адресу- .....
**/**/**** отец умер; она на момент его смерти была несовершеннолетней (всего 12 лет), поэтому не могла надлежащим образом защитить свои права и обратиться к нотариусу в сроки, предусмотренные законом.
Наследство после отца было принято его родителями Б. и Д., а также её матерью, которая после смерти отца оплатила часть расходов на его погребение.
После смерти Д., а затем и Б., она вселилась в квартиру, где ранее проживал её отец на момент смерти, в указанной квартире она продолжает проживать по настоящее время, пользуется движимыми вещами, ранее находившимися в пользовании отца на момент его смерти.
В судебном заседании истица Игнатова Т.А. заявленные требования поддержала, пояснив, что её отцу в 1993 году был предоставлен в частную собственность земельный участок площадью 15 соток; в силу стечения тяжелых жизненных обстоятельств родители не смогли пользоваться участком; участок до настоящего времени не обременен, свободен от притязаний иных лиц; отце умер **/**/****; на момент смерти он проживал со своими родителями в той квартире, в которой она сейчас проживает.
После смерти отца прямыми наследниками остались она, родители отца- Б. и Д. К нотариусу ни один из них не обращался, однако, наследство фактически было принято его родителями, с которыми отец проживал на день смерти, и ею, так как все имущество, которым пользовался отец ( диван, телевизор, книги), перешло к ним по наследству.
После смерти дедушки Д., который умер **/**/****, наследство приняли бабушка Б., она и брат Р., так как её отец О. и отец Р.- В. умерли до смерти дедушки.
Бабушка Б. оставила на неё завещание; после её смерти, умершей **/**/****, она вступила в наследство по завещанию.
Других наследников, кроме указанных ею, не имеется.
Ответчик администрация .... МО в судебное заседание не явилась; ходатайств об отложении суду не заявлено.
Третье лицо на стороне ответчика не заявляющее самостоятельных исковых требований Р. в лице представителя Ж. исковые требования поддержала, от предъявления самостоятельных исковых требований в отношении указанного наследственного имущества отказалась и подтвердила обстоятельства, изложенные истицей.
Выслушав объяснения истицы, её представителя, представителя Р. - Ж., изучив и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные Игнатовой Т.А. требования необходимо удовлетворить.
Достоверно установлено, что О. в соответствии с Постановлением .... № от **/**/**** был предоставлен в частную собственность земельный участок площадью 1500 кв.м., под строительство индивидуального жилого дома, по адресу- ....; участок был выделен в натуре.
Данное Постановление соответствовало Закону РФ № 4196-1 от 23.12.1992г. « О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства».
Данных об отмене указанного постановления в администрации ...., КУМИ .... не имеется.
Действительно, в соответствии со ст. 131 ч.1 ГК РФ право собственности О. на земельный участок должно быть зарегистрировано в едином государственном реестре, и такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, что вытекает из ст. 2 ч.1 ФЗ РФ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Однако право собственности на земельный участок в установленном законом порядке не было зарегистрировано.
При рассмотрении настоящего иска суд учитывает, что при жизни О. выразил своё волеизъявление стать собственником данного земельного участка, предпринял ряд действий для реализации своего волеизъявления, оплатил за приватизацию земельного участка, однако в связи со своей смертью не успел в полном объёме оформить своё право собственности на данный земельный участок.
При жизни он заявление на желании иметь участок в собственности не отозвал.
Учитывая, что право О. иметь участок в собственности ничем не было ограничено; оснований, предусмотренных законом, для отказа в выдаче свидетельства о гос.регистрации права собственности на землю суд не усматривает, право иметь участок в собственности гарантировано ст. 20 ч.5 ЗК РФ и, учитывая, что закон допускает включать земельные участки в наследственную массу, указанный земельный участок необходимо включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти О., так как до настоящего времени свидетельство о праве на наследство в виде земельного участка не выдано.
Разрешая заявленные истцом исковые требования о включении земельного участка в наследственную массу, суд считает возможным применить по аналогии п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от **/**/**** « О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», из которого следует, что, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилья в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения в собственность необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство- смерть лица - само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Установлено, что Игнатова Т.А. после смерти О.является наследником 1 очереди, которая по её объяснениям и объяснениям представителя 3-го лица, фактически приняла наследство после смерти отца в порядке ст. 546 ГК РСФСР. Вместе с нею наследство было принято Д. и Б.; после смерти которых наследство было принято истицей по настоящему делу- Игнатовой Т.А. в порядке, предусмотренном ст. 1153 ч.2 ГК РФ.
В соответствии со ст. 218 ч.2 аб.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В отсутствии завещания, в соответствии со ст. 1153 ч.1 ГК РФ.
Согласно кадастровому паспорту, площадь земельного участка составляет 1500 кв.м., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Согласно ответу Управления Росреестра по ...., права на указанный земельный участок не зарегистрированы.
Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок наследник не получила в связи с отсутствием необходимых документов, подтверждающих возникновение права собственности у О. на земельный участок.
Таким образом, суд считает заявленные Игнатовой Т.А. требования о включении земельного участка в наследственную массу, о признании права собственности на земельный участок обоснованными.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования Игнатовой Т.А. удовлетворить - земельный участок №, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу- .... ( земли населенных пунктов, для строительства индивидуального жилого дома) включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти О., умершего **/**/****
Признать за Игнатовой Татьяной Анатольевной право собственности на земельный участок №, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу- .... ( земли населенных пунктов, для строительства индивидуального жилого дома).
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение10 дней с момента его вынесения.
Судья: