РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 ноября 2010 года г. Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Шевченко М.В., при секретаре Сизых Е.А.,
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1706-10 г. по иску Гуньковой А.С. к Администрации .... района о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Гунькова А.С. обратилась в суд к .... о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...., д. ...., .....
В обоснование иска указала, что квартира принадлежала ее мужу М. на основании договора-купчей от **/**/****, согласно которому К. продал М. домовладение, состоящее из дома и надворных построек, жилой площадью 40 кв.м., расположенное в с. ...., домовладение расположено на земельном участке мерою 0,14 г и принадлежит М. на праве личной собственности. К. получил за проданное домовладение 300 рублей. Указанный договор удостоверен в .... Совете народных депутатов трудящихся .... **/**/****.
Дом расположен на земельном участке, который принадлежит в настоящее время истцу на праве собственности, согласно выписке из похозяйственной книге № **/**/**** за Гуньковой А.С. числится домовладение по адресу: д. .....
После смерти мужа М., умершего **/**/**** она не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, наследство приняла фактически. В настоящее время она вместе с сыном проживает в квартире, осуществляет текущий и капитальный ремонт, обрабатывает земельный участок, оплачивает налоги, просит суд признать право собственности на квартиру, поскольку указанный договор не прошел государственную регистрацию в БТИ.
В настоящее время она вместе с сыном проживает в квартире, осуществляет текущий и капитальный ремонт, обрабатывает земельный участок, оплачивает налоги.
В судебное заседании истец не явилась по неизвестной причине, извещена надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела.
Представитель истца П. исковые требования поддержала по изложенным доводам.
Представитель ответчика администрации .... в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, согласно представленному ходатайству просил рассмотреть дело в отсутствии представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражает.
Третье лицо Администрация .... муниципального образования в судебное заседание не явилось по неизвестной суду причине, извещено надлежащим образом, возражений против иска не представила.
Третье лицо на стороне истца без самостоятельных исковых требований А. исковые требования признал в полном объеме и пояснил, что он вместе с матерью проживает в доме по ....; ему известно о том, что дом был куплен отцом, не возражает против признания права собственности за матерью, самостоятельные исковые требования предъявлять не будет.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что М. на основании договора-купчей от **/**/****, согласно которому, К. продал М. домовладение, состоящее из дома и надворных построек, жилой площадью 40 кв.м., расположенное в с. .... сельского Совета, домовладение расположено на земельном участке мерою 0,14 г и принадлежит М. на праве личной собственности. К. получил за проданное домовладение 300 рублей. Указанный договор удостоверен в .... Совете народных депутатов трудящихся .... **/**/****.
Согласно выписке из похозяйственных книг с **/**/**** г. лицевой счет № за Гуньковой А.С. числится домовладение по адресу: ...., д. ...., кроме того, на праве собственности Гуньковой А.С. принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м. по адресу: ...., д. .....
Гуньковой Антонине Степановне на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: ....2, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается записью в похозяйственной книге № .... Мо от **/**/****. Право собственности Гуньковой А.С. зарегистрировано в установленном законом порядке, **/**/**** получено свидетельство о регистрации права собственности.
Согласно техническому паспорту на квартиру по адресу: д. ...., .... общая площадь составляет 61.6 кв.м., в том числе жилой 24.8 кв.м.
В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности Гуньковой А.С. на квартиру должно быть зарегистрировано в установленном законом порядке, и такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, что вытекает из ч.1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
После смерти М.., оставшееся после него имущество, в отсутствии завещания в соответствии с ст. 1153 ГК РФ, как установлено в судебном заседании она длительное время пользовалась квартирой как своей собственной, использовала по назначению, несла бремя по содержанию квартиры, оплачивала все необходимые платежи.
Возможность обращения в суд с исковым заявлением о признании права собственности вытекает из ст. ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с исковыми требованиями о признании права собственности за ним.
Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.
Наряду с заявленными исковыми требованиями Гуньковой А.С.. при предъявлении искового заявления просила суд освободить ее от уплаты государственной пошлины, указав, что является инвалидом 1 группы.
Государственная пошлина по делу составляет 5 361, 98 рублей.
Рассмотрев заявленное ходатайство, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что оно подлежит удовлетворению по следующим основания.
В соответствии со ст.333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины инвалиды 1 группы освобождаются, в связи с чем у суда имеются основания для освобождения Гуньковой А.С. от уплаты государственной пошлины, суд приходит к выводу об удовлетворении ходатайства об освобождении от уплаты государственной пошлины в сумме 5 361,98 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гуньковой А.С. удовлетворить.
Признать за Гуньковой А.С. право собственности на квартиру общей площадью 61.6 кв.м., в том числе жилой 24.8 кв.м., расположенную по адресу: ...., д. ...., .....
Гунькову А.С. от уплаты государственной пошлины в размере 5 361, 98 рублей освободить.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней с момента его вынесения.
Судья