ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 ноября 2010 г. г. Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Коткиной О.П.,
при секретаре Белоусовой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1555/10 по иску Кардаполовой Е.Г. к Обществу с ограниченной ответственностью «....» о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Кардаполова Е.Г. обратилась в суд с иском к ООО «....», в котором просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество - склад минеральных удобрений, находящийся по адресу: ...., общей площадью 572,4 кв.м.
В обоснование заявленных требований указала, что **/**/**** купила у ОАО .... склад минеральных удобрений по адресу: д. .... Свои обязательства по договору стороны исполнили в полном объеме, истца передала денежные средства продавцу, что подтверждается квитанцией, а продавец передал ей слад минеральных удобрений. Переход права собственности не был зарегистрирован в установленном законом порядке. В связи с тем, что ОАО .... реорганизована в ООО «....» в настоящее время она также не может зарегистрировать свое право на недвижимое имущество.
В судебное заседание истец Кардаполова Е.Г. не явилась, согласно заявлению просила рассматривать дело в ее отсутствие.
Представитель истца по доверенности В. заявленные требования поддержал в полном объеме, повторив доводы иска.
Представитель ответчика ООО «....» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, с согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав письменные доказательства, выслушав пояснения истца, приходит к выводу, что исковое заявление следует удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
Статья 551 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Судом установлено, что **/**/**** между ОАО .... и Кардаполовой Е.Г. был заключен договор купли - продажи склада минеральных удобрений, находящегося по адресу: ...., общей площадью 569 кв.м.на земельном участке необходимом для его эксплуатации площадью 1784 кв.м. за 50 000 рублей (л.д.6)
Свои обязательства по договору купли - продажи стороны исполнили в полном объеме, истица передала продавцу денежные средства в размере ~~~ рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № т **/**/**** и счет - фактурой от **/**/****, товарной накладной (л.д.8-10), а продавец передал недвижимое имущество, о чем сторонами подписан акт приема - передачи (л.д.7).
Согласно техническому паспорту спорное недвижимое имущество - склад минеральных удобрений состоит из основного строения площадью 572,4 кв.м. (л.д.11-20).
Как следует из пояснений представителя истца В. расхождение площади склада связано с тем, что при заключении договора купли - продажи площадь склада была указана со слов продавца, при проведении технической инвентаризации площадь склада была уточнена и составила 572,4 кв.м.
В связи с тем, что в настоящее время продавец ОАО .... прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения к ООО «....», что подтверждается выписками из ЕГРЮЛ (л.д.41-47), зарегистрировать свое право собственности истица во внесудебном порядке не может.
При установленных обстоятельствах, суд полагает, что в целях защиты прав истца, заявленные требования о признании за ней права собственности подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кардаполовой Е.Г. удовлетворить.
Признать за Кардаполовой Е.Г. право собственности на недвижимое имущество - склад минеральных удобрений, находящийся по адресу: .... общей площадью 572,4 кв.м.
Ответчик вправе подать в Иркутский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.
Судья: