Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 декабря 2010 года г.Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области в составе
председательствующего судьи Горбачук Л.В.,
при секретаре Малышевой С.И.,
с участием истцов Зыкова Е.П., Зыкова Е.Е., Зыкова М.Е., Мозговой Н.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1856/10 по иску
ЗЫКОВА Е.П., ЗЫКОВА Е.П., ЗЫКОВА М.Е., МОЗГОВОЙ Н.Е. к Администрации .... районного муниципального образования о включении земельного участка в наследственную массу, о признании права собственности на земельный участок по 1/4 доли за каждым,
У С Т А Н О В И Л :
Зыков Е.П., Зыков Е.Е., Зыков М.Е., Мозговая Н.Е. обратились в суд с иском к Администрации .... районного муниципального образования, просят включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти М., умершей **/**/****, земельный участок с кадастровым номером ...., общей площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: ...., а также признать за ними право собственности на указанный земельный участок по 1/4 доли за каждым.
В обоснование исковых требований истцы указали, что на основании постановления .... № от **/**/**** М. был отведен в собственность земельный участок под строительство индивидуального одноэтажного деревянно-рубленного жилого дома, гаража и хозяйственных построек по адресу: ..... **/**/**** М. умерла. По независящим от М. причинам: из-за тяжелой, продолжительной болезни и смерти, она не успела зарегистрировать Постановление .... в Управлении Федеральной регистрационной службы по .... и получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на землю, поэтому земельный участок подлежит включению в наследственную массу. После смерти М. они приняли наследственное имущество в установленном законом порядке путем подачи заявления нотариусу и получили свидетельство о праве на наследство по закону на ...., ...., по 1/4 доли каждый. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок нотариус им устно отказала, мотивируя тем, что Постановление .... № от **/**/**** не прошло государственную регистрацию. Какого-либо завещания М. не оставила. Они совместно обрабатывают земельный участок, сажают на нем картофель, овощи, собираются начать строительство жилого дома на земельном участке. Участок огорожен, споров по границам земельного участка нет, что подтверждается согласованием Главы .... сельской администрации. Поскольку во внесудебном порядке оформить свои права на земельный участок они не имеют возможности, они обратились в суд с настоящим иском.
В судебном заседании истцы Зыков Е.П., Зыков Е.Е., Зыков М.Е., Мозговая Н.Е. исковые требования поддержали в полном объеме, пояснили, что спорный земельный участок после смерти М. не бросали, всегда за ним следили, принимали меры к охране, обрабатывали земельный участок. Границы земельного участка с момента его предоставления и до настоящего времени не изменялись, споров с соседями нет, при этом участок со всех сторон огорожен забором. Наследственное имущество, и квартиру, и земельный участок они наследуют в равных долях по 1/4 доли каждый. Нотариус выдал только документы на квартиру, в выдаче документов на земельный участок отказал устно, письменного отказа не давал.
Представитель ответчика .... муниципального образования в судебное заседание не явился, согласно заявлению просила дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации.
Представители 3-его лица Администрации .... муниципального образования в судебное заседание не явились, по неизвестным суду причинам, о времени и месте судебного заседания были уведомлены надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением.
Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что Зыков Е.П. является мужем М., умершей **/**/**** (л.д.17), Зыков Е.Е. и Зыков М.Е. - сыновьями умершей М. (л.д.20,21), Мозговая Н.Е. - дочерью (л.д. 18,20). Истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу Н. с заявлениями о принятии наследства М., умершей **/**/****, при этом одним из объектов наследственного имущества является земельный участок по адресу: .....
На основании Постановления .... № от **/**/**** «Об отводе в частную собственность земельных участков в д....., ....» М. был отведен в частную собственность земельный участок, площадью 2000 кв.м., под строительство индивидуального жилого дома, по адресу: .....
Данное постановление соответствует Закону РФ № 4196-1 от 23.12.1992г. «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства».
В соответствии со ст.131 ч.1 ГК РФ, право собственности М. на земельный участок должно быть зарегистрировано в едином государственном реестре, и такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, что вытекает из ст.2 ч.1 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Вместе с тем, установлено, что М. пользовалась спорным земельным участком как своим собственным, использовал его по назначению, планировал строительство жилого дома на нем, несла бремя содержания земельного участка, вела оформление документов на земельный участок.
При рассмотрении настоящего иска суд учитывает, что при жизни М. выразила своё волеизъявление стать собственником земельного участка, площадью 2000 кв.м., под строительство индивидуального жилого дома, по адресу: ...., однако в связи со своей смертью /л.д. 16/ не успела в полном объёме оформить своё право собственности на данный объект недвижимости. Учитывая, что право М. иметь участок в собственность, ничем не было ограничено; оснований, предусмотренных законом, для отказа в выдаче свидетельства о гос.регистрации права собственности на землю, суд не усматривает, право иметь участки в собственности гарантировано ст.20 ч.5 ЗК РФ, учитывая, что закон допускает включать земельные участки в наследственную массу, земельный участок площадью 2000 кв.м., под строительство индивидуального жилого дома, по адресу: ...., необходимо включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти М., так как до настоящего времени свидетельство о праве на наследство в виде земельного участка не выдано.
В соответствии со ст.1110 ч.1 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
После смерти М. наследниками 1-ой очереди является муж Зыков Е.П., дочь Д., сын Зыков Е.Е., сын Зыков М.Е.
В установленном законом порядке истцы приняли наследственное имущество в виде квартиры по адресу: ...., о чем им было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 долю квартиры каждому.
В соответствии со ст.1152 ч.2 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Истцы наследственное имущество в виде спорного объекта недвижимости приняли. Они пользуются земельным участком, принимают меры к его охране.
При таких обстоятельствах, когда истцы Зыков Е.П., Зыков Е.Е., Зыков М.Е., Мозговая Н.Е. приняли наследственное имущество в виде земельного участка, когда М. при жизни выразила свое желание на оформление права собственности на объект недвижимости, но не успела это сделать ввиду смерти, когда получение свидетельства о праве на наследство на земельный участок невозможно во внесудебном порядке, суд, считает необходимым исковые требования Зыкова Е.П., Зыкова Е.Е., Зыкова М.Е., Мозговой Н.Е. удовлетворить: признать за ними право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ...., общей площадью 2000 кв.м., земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, по 1/4 доли за каждым.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ЗЫКОВА Е.П., ЗЫКОВА Е.П., ЗЫКОВА М.Е., МОЗГОВОЙ Н.Е. к .... муниципального образования о включении земельного участка в наследственную массу, о признании права собственности на земельный участок по 1/4 доли за каждым- УДОВЛЕТВОРИТЬ.
Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти М., умершей **/**/****, земельный участок с кадастровым номером ...., общей площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: .....
Признать за Зыковым Е.П., Зыковым Е.П., Зыковым М.Е., Мозговой Н.Е. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ...., общей площадью 2000 кв.м., земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, по 1/4 (одной четвертой) доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд .... в 10 дневный срок, со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 27 декабря 2010 года.
Судья: Л.В.Горбачук