РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
**/**/**** ....
Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Шевченко М.В., при секретаре Сизых Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1760/10 по иску заявление Балдахоновой З.Е. к Администрации .... муниципального образования о включении квартиры в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Балдахонова З.Е. обратилась в суд с исковыми требованиями к Администрации .... муниципального образования о включении квартиры в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...., общей площадью 40,3 кв.м., из них жилой -26,9 кв.м.
В обоснование исковых требований указала, что согласно акту оценочной комиссии .... райсовета депутатов трудящихся от **/**/**** О., проживавшему в ...., в связи с затоплением его дома, связанным со строительством Иркутской гидроэлектростанции, была выделена компенсация для переселения в сумме 11106 рублей.
На основании решения исполнительного комитета .... поселкового Совета депутатов трудящихся от **/**/****. О. был отведен приусадебный земельный участок площадью шесть соток под строительство дома в связи с переселением по .....
В дальнейшем .... в р.п. .... была переименована в .... муниципального образования № от **/**/**** части жилого О. присвоен адрес: .....
**/**/**** отец О. умер.
На день смерти О. совместно с ним проживали и были зарегистрированы жена - М., сын - Б., дочь - Балдахонова З.Е..
М. умерла **/**/****.
Брат Б., который не был женат и детей не имел, умер **/**/****. Всего у О. и М. было 8 детей. Сын П. умер **/**/****. Сын С. умер **/**/****. Сын Г. умер **/**/****. Остались в живых сестры Н., Т., К..
После смерти родителей к нотариусу никто не обращался, и наследственные дела не заводились.
Установление факта принятия наследства необходимо для признания права собственности на квартиру.
К нотариусу Р. обратилась впервые в 2010 года. Однако свидетельство о праве на наследство по закону нотариус не выдала из-за отсутствия правоустанавливающих документов на квартиру и устно порекомендовала обратиться в суд с иском о включении имущества в наследственную массу.
В судебном заседании истец Балдахонова З.Е. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Н., Т., К., привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, исковые требования признали в полном объеме, не возражали против их удовлетворения.
Представитель ответчика Администрации .... муниципального образования в судебное заседание не явился, ходатайств и возражений не представил.
Выслушав пояснения истца, изучив и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В судебном заседании установлено, что согласно акту оценочной комиссии .... райсовета депутатов трудящихся от **/**/**** О., проживавшему в ...., в связи с затоплением его дома, связанным со строительством Иркутской гидроэлектростанции, была выделена компенсация для переселения в сумме ~~~ рублей.
На основании решения исполнительного комитета .... поселкового Совета депутатов трудящихся от **/**/**** О. был отведен приусадебный земельный участок площадью шесть соток под строительство дома в связи с переселением по .....
В дальнейшем .... в р.п. .... была переименована в .... МО № от **/**/**** части жилого О. присвоен адрес: .....
**/**/**** отец О. умер, что подтверждается повторным свидетельством о смерти .... № от **/**/****.
На день смерти О. совместно с ним проживали и были зарегистрированы: жена- М., сын - Б., дочь- Балдахонова З.Е., что подтверждается двумя справками .... муниципального образования.
М. умерла **/**/****, что подтверждается свидетельством о смерти от **/**/**** .... №.
Брат Б., который не был женат и детей не имел, умер **/**/****- свидетельство о смерти .... № от **/**/****.
Братья: П. умер **/**/****, С. умер **/**/****, Г. умер **/**/****.
Согласно техническому паспорту общая площадь спорной квартиры .... года постройки составляет 40,3 кв.м., жилая - 26,9 кв.м.
В соответствии с частью 1 статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Установление факта необходимо для получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство по закону.
Установление факта, названного заявителем, необходимо для получения в дальнейшем у нотариуса свидетельства о праве на наследство, так как иного порядка, кроме как судебного, у заявителя нет, поскольку срок для принятия наследства пропущен и свидетельство о праве на наследство до настоящего времени не получено.
Рассматривая требования Балдахоновой З.Е. по существу, суд учитывает ее объяснения, которая пояснила, что после смерти матер родителей она проживает в квартире, обрабатывает земельный участок, ухаживает за землей и домом, оплачивает земельные налоги, электроэнергию, настоящее время пользуется земельным участком; сестры отказались от принятия наследства.
При таких обстоятельствах суд считает, что заявитель обоснованно обратился в суд с заявлением.
Будучи наследником первой очереди в силу ст. 532 ГК РСФСР, она приняла наследство путем фактического вступления во владение наследственным имуществом в соответствии с ч. 2 ст. 546 ГК РСФСР, поскольку на день смерти отца О. и М. проживала и была зарегистрирована в спорной квартире, несла бремя ее содержания, что подтверждается справками с места жительства, квитанциями об уплате за электроэнергию, земельного налога и платежей по обязательному страхованию строения, и продолжаю пользоваться всеми предметами домашнего обихода и обстановки, оставшимися от родителей.
В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.
При рассмотрении настоящего иска суд учитывает, что при жизни О. выразил своё волеизъявление стать собственником спорной квартиры, подписав акт на переселение, однако надлежащее оформление прав на объект недвижимости не произошло.
Право Балдахоновой З.Е. иметь квартиру в собственности, ничем не было ограничено. Оснований, предусмотренных законом, для отказа в выдаче свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру. Суд не усматривает право иметь квартиру в собственности гарантировано статьей 213 Гражданского кодекса Российской Федерации. Закон допускает включать квартиры в наследственную массу, указанную квартиру необходимо включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти О., так как до настоящего времени свидетельство о праве на наследство в виде квартиры не выдано.
В соответствии с частью 1 статьи 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
Следовательно, право собственности Балдахоновой З.Е. на квартиру, должно было быть зарегистрировано в Едином государственном реестре, и такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, что вытекает из положений части 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
При таких обстоятельствах, когда истец является единственным наследником, принявшим наследство после смерти О. и М. в виде квартиры, а иных наследников, претендующих на наследство, нет; когда получение свидетельства о праве на наследство на жилой дом невозможно во внесудебном порядке, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти О., умершего **/**/****, квартиру, расположенную по адресу: ...., общей площадью 40,3 кв.м., в том числе жилой - 26,9 кв.м.
Установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти О., умершего **/**/****.
Признать за Балдахоновой З.Е. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...., общей площадью 40,3 кв.м., в том числе жилой - 26,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней с момента его вынесения.
Судья