РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 декабря 2010 года г. Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Шевченко М.В., при секретаре Сизых Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1837/10 по иску Битуевой Л.И. к Администрации .... района, Администрации .... муниципального образования, Межрайонной ИФНС № по .... об установлении факта принятия наследства, включении земельного участка в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Битуева Л.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации .... района, Администрации .... муниципального образования, Межрайонной ИНФНС № по .... об установлении факта принятия наследства, включении земельного участка в наследственную массу, указав в обосновании иска, что на основании постановления Главы Администрации .... № от **/**/**** ее матери М. отведен земельный участок в .... по ул. .... площадью 900 кв.м. под строительство индивидуального двухэтажного кирпичного жилого дома.
**/**/**** в БТИ заключен типовой договор, зарегистрированный **/**/**** у нотариуса Ш. После смерти матери она обратилась к нотариусу Н. для вступления в наследство, получила свидетельство о праве на наследство по закону в отношении квартиры, расположенной по адресу: ..... В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении земельного участка ей было отказано, поскольку в постановлении Главы Администрации .... .... № от **/**/**** не указан вид права, на котором предоставлен земельный участок.
В настоящее время истец вынуждена обратиться в суд за защитой своего нарушенного права, поскольку считает, что фактически приняла наследство после смерти матери.
Истец Битуева Л.И. в судебное заседание не явилась, согласно заявлению просила рассмотреть дело в свое отсутствие, с участием представителя.
Представитель истца К. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации .... района в судебное заседание не явился, согласно заявлению просил рассмотреть дело в отсутствии представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Ответчики Межрайонная ИФНС России № по ...., администрация .... муниципального образования в судебное заседание не явились.
Выслушав объяснения истца, изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены законно и обоснованно, подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что на основании постановления от **/**/**** № «Об отводе и закреплении земельных участков в. Изумрудный и т.д. М. отведен земельный участок площадью 900 кв.м. под строительство индивидуального двухэтажного кирпичного жилого дома, расположенный по адресу: .... (л.д. 8).
Факт родственных отношений Битуевой Л.И. и умершей М. подтверждается свидетельством о рождении Битуевой Л.И., где в графе «мать» указана М., в графе «отец» - О. (л.д. 7).
М. умерла **/**/****, что подтверждается свидетельством о смерти .... № (л.д. 6).
После смерти своей матери М. дочь умершей Битуева Л.И. обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, в дальнейшем нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении иного имущества. В отношении земельного участка нотариус отказалась выдать свидетельство, поскольку в постановлении о выделении и закреплении земельного участка не указан вид права, на котором он предоставлен.
В соответствии с частью 1 статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Установление факта, названного заявителем необходимо для признания за ней права собственности на земельный участок, так как иного порядка, кроме как судебного, у истца нет, поскольку свидетельство о праве на наследство до настоящего времени не получено.
Рассматривая требования по существу, суд учитывает, что истец следит за земельным участком, оплачивает налоги, обрабатывает земельный участок, оплачивает земельные налоги, электроэнергию, настоящее время пользуется земельным участком. Других наследников нет, так как сестра С. отказалась от своей 1/2 доли в наследстве по закону.
В соответствии с частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что Битуева Л.И. фактически приняла наследство после смерти своей матери, ее заявление подлежит удовлетворению согласно пункту 9 части 2 статьи 264 ГПК РФ, что является основанием для обращения к нотариусу за получением Свидетельства о праве на наследство по закону.
На земельный участок имеется кадастровый план, согласно которому площадь земельного участка 900 кв.м., использование: индивидуальное жилищное строительство, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, кадастровый номер .... (л.д. 10).
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного Кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законам «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
При рассмотрении настоящего иска суд учитывает, что при жизни М. выразила своё волеизъявление стать собственником данного земельного участка, предприняла ряд действий для реализации своего волеизъявления, однако, в связи со своей смертью не успела в полном объёме оформить своё право собственности на земельный участок. При жизни она заявление на желании иметь участок в собственности не отозвала.
Учитывая, что право М. иметь земельный участок в собственности ничем не было ограничено, оснований, предусмотренных законом, для отказа в регистрации права собственности на землю суд не усматривает, право иметь участки в собственности гарантировано ч.5 ст. 20 ЗК РФ, а также учитывая, что закон допускает включать земельные участки в наследственную массу, спорный земельный участок необходимо включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти М., так как до настоящего времени свидетельство о праве на наследство на земельный участок не выдано и не может быть выдано в связи с отсутствием у умершего правоустанавливающих документов.
Право собственности М. на земельный участок должно быть зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, что вытекает из части 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с абзацем 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
После смерти М., оставшееся после нее имущество, в отсутствие завещания, в соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации должны унаследовать наследники первой очереди по закону, коим является ее дочь Битуева Л.И.
После смерти Х. истец следит за земельным участком, использует земельный участок, несет бремя по содержанию земельного участка.
Согласно представленному нотариусом П. и исследованному в судебном заседании наследственному делу по имуществу умершей М., дочь С. подписала нотариально заверенное заявление об отказе от причитающейся ей по закону доли в наследственном имуществе матери.
При таких обстоятельствах, когда Битуева Л.И. является наследником первой очереди, выразившая желание принять наследство умершей М., споры по границам земельного участка со смежными землепользователями отсутствуют; признание права собственности на земельный участок за истицей не нарушает права и интересы других лиц, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Битуевой Л.И. о включении земельного участка в наследственную массу и о признании права собственности на земельный участок площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: ...., с кадастровым номером .... в порядке наследования.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Битуевой Л.И. удовлетворить.
Установить факт принятия наследства Битуевой Л.И. в виде земельного участка площадью 900 кв.м., расположенного по адресу: ...., с кадастровым номером ...., оставшийся после смерти М., умершей **/**/****.
Включить в наследственную массу земельный участок площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: ...., с кадастровым номером ...., оставшийся после смерти М., умершей **/**/****.
Признать за Битуевой Л.И. право собственности на земельный участок площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: ...., с кадастровым номером .....
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд в течение 10 дней с момента его вынесения.
Судья