Заочное
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 ноября 2010 г.
Иркутский районный суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Коткиной О.П., при секретаре Романовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1598/10 по иску Страмбурова А.А. к администрации .... муниципального образования, Хуртиной Ю.И. о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Страмбуров А.А., обращаясь в суд с иском, в обоснование заявленных требований указал, что согласно свидетельству на право собственности на землю от **/**/**** ему на основании решения .... сельского Совета народных депутатов от **/**/**** № принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 0,15 га (пашни). Данный земельный участок расположен в д. .....
Поскольку указанное свидетельство является временным документом и действует до выдачи государственного акта на право собственности на землю, он принял решение оформить право собственности на указанный земельный участок в установленном законом порядке и зарегистрировать его в Управлении ФРС по ..... В связи с этим он в июне 2008 г. обратился в ФГУП «Госземкадастрсъемка» с заявлением на оформление проекта территориального землеустройства. После оформления проекта, он обратился в администрацию .... МО с просьбой согласовать ему границы земельного участка, указанные в проекте территориального землеустройства, для дальнейшего оформления права. Однако администрацией .... МО в согласовании было отказано с указанием в письме от **/**/**** на то, что по сведениям похозяйственной книги за Страмбуровым А.А. земельный участок по адресу: .... не значится, проведение межевания земельного участка по пер. Тополиный, 3 было выполнено с нарушениями требований федерального закона № 78-ФЗ от 18.06.2001 г. Кроме того, указано, что в соответствии с протоколом № заседания земельной комиссии .... МО от **/**/**** спорный участок делится на 2 половины и закрепляется за Хуртиной Ю.И. по факту его использования. В личном разговоре с представителем администрации Страмбурову А.А. было поставлено условие, по которому ему предлагается переоформить проект территориального землеустройства, ограничить площадь участка до 0,075 га, в противном случае администрация не согласует проект.
Полагает, что такими действиями администрация .... МО ограничивает гарантированное ему статьями 209,260 ГК РФ право распоряжения принадлежащим ему земельным участком. Страмбуров А.А. использует предоставленный ему земельный участок более 20 лет в пределах границ, указанных в проекте территориального землеустройства, решение .... сельского Совета народных депутатов от **/**/**** № никем не обжаловано и не отменено.
С учетом уточнений границ согласно произведенной геодезической съемке просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: ...., кадастровый номер №, площадью 1816 кв.м. в пределах плана, содержащегося в землеустроительном деле.
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель истца Н. в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.
Ответчик Хуртина Ю.И., представитель ответчика администрации .... МО Р. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просили, документов, подтверждающих уважительность причин неявки, не представляли. Дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица администрации .... в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Исследовав письменные доказательства, выслушав пояснения участников процесса, оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Судом установлено, что на основании решения .... сельского Совета народных депутатов от **/**/**** № истцу Страмбурову А.А. предоставлен в собственность земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный в д. .... для ведения подсобного хозяйства.
**/**/**** Страмбурову А.А. .... сельским Советом народных депутатов было выдано свидетельство на право собственности на землю (л.д. 12), участок поставлен на кадастровый учет за № (л.д. 16).
Согласно Постановлению Главы .... муниципального образования № от **/**/**** земельный участок, предоставленный Страмбурову А.А., имеет адрес: .... (л.д. 15).
В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25 октября 2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании вышеприведенных норм закона, суд принимает представленное свидетельство в качестве доказательства возникновения права собственности Страмбурова А.А. на спорный земельный участок.
Судом также установлено, что для проведения государственной регистрации права собственности истец обратился в ФГУП «Госземкадастрсъемка» для проведения землеустроительных работ по межеванию земельного участка. В результате проведения землеустроительных работ установлены границы принадлежащего истцу земельного участка по фактическому использованию, площадь участка с кадастровым номером № с учетом уточнения границ согласно геодезической съемке по ведомости координат и вычисления площади составляет 1816,28 кв.м.
Согласно доводам Страмбурова А.А. он указанным земельным участок пользуется с момента его предоставления до настоящего времени более 20 лет, в связи с чем суд в своих выводах об установлении границ участка основывается на фактическом использовании участка в заявленных границах.
Обстоятельства использования Страмбуровым А.А. земельного участка согласно границам, установленным в материалах землеустроительного дела подтверждаются показаниями допрошенных свидетелей Св1., Св2. Каких-либо оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется.
Ответчиками доказательств заявленных доводов о наличии у Хуртиной Ю.И. правовых оснований для использования части земельного участка в границах испрашиваемого истцом земельного участка, не представлено.
Отказ в согласовании границ земельного участка со стороны администрации .... МО нарушает права Страмбурова А.А., поскольку создает препятствия в оформлении государственной регистрации права принадлежащего ему земельного участка в предоставленных изначально границах.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Страмбурова А.А. удовлетворить.
Признать за Страмбуровым А.А. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ...., площадью 1816 кв.м., кадастровый номер № земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства.
Ответчик вправе подать в Иркутский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.
Судья: