РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 декабря 2010 года г. Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Шевченко М.В., при секретаре Сизых Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1940/10 по иску Феттер Г.Н. к Администрации .... муниципального образования об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Феттер Г.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации .... муниципального образования об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: .....
В обоснование исковых требований указала, что после смерти отца Ф. умершего **/**/**** осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, наследниками которых являются истец и вторая дочь Д., которая отказалась от принятия своей доли в наследстве в пользу истца.
В настоящее время истец просит установить факт принятия наследства и признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, поскольку для регистрации права собственности ее отец О. выдал доверенность, однако, при жизни отца дочь не успела до конца оформить документы, в связи со смертью доверителя доверенность прекратила свое действие.
В судебном заседании истец Феттер Г.Н. исковые требования поддержала, пояснила, что после смерти отца фактически приняла наследство, принимает меры к сохранности имущества, несет бремя по содержанию жилого дома, обрабатывает земельный участок, летом сажает огород, оплачивает налоги электроэнергию, оформила технический паспорт на дом, межевой план на земельный участок. Во вне судебном порядке не может оформить право собственности в связи со смертью доверителя выданная им ранее доверенность прекратила свое действие.
Представитель ответчика администрации .... муниципального образования в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, согласно заявлению просил рассмотреть дело в отсутствии представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Третье лицо на стороне истца без самостоятельных исковых требований Д. исковые требования признала и пояснила, что от причитающейся доли в наследственном имуществе, оставшегося после смерти отца она отказывается в пользу своей сестры Феттер Г.Н.; самостоятельные исковые требования предъявлять не будет.
Третье лицо на стороне ответчика без самостоятельных исковых требований .... в судебное заседание не явилось, согласно заявлению просило рассмотреть дело в отсутствии представителя.
Выслушав объяснения истца, изучив и оценив в совокупности представленные доказательства, принимая во внимание позицию ответчика, не возражающего против удовлетворения исковых требований, суд приходит к выводу, что требования необходимо удовлетворить.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного разбирательства, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины неявки неуважительными. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствии и направлении им копий решений суда.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
При разрешении настоящего спора в суде установлены следующие обстоятельства.
В период совместной жизни Ф. и М. родилось двое детей - Г. и Ф..
Дочь Г. вступила в брак с В.., что подтверждается свидетельством о заключении брака от **/**/****, после регистрации брака жене присвоена фамилия Феттер, мужу - Феттер (л.д.8).
Ф. при жизни являлся владельцем домовладения общей площадью 60 кв.м., (площадь жилого дома 38.5 кв.м.. жилая 22.2 кв.м), расположенного по адресу: ...., и земельного участка площадью 5000 кв.м., на котором он расположен.
Согласно выписке из похозяйственной книги .... муниципального образования, домовладение без указания точного адреса числится с 1980 года за Ф.; в 1990 году домовладению присвоен почтовый адрес: .....
Однако, во время уточнения похозяйственных книг, данные о хозяине писались со слов, и в одной из выписок неправильно записано имя отца как --к--, вместо «--ф--» (л.д. 18).
Других правоустанавливающих документов на жилой дом не имеется.
На основании решения .... сельского совета народных депутатов от **/**/**** Ф. выделен земельный участок площадью 0,50 для огородничества по адресу: .....
Кроме того, выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д. 10).
В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на квартиру должно быть зарегистрировано в Едином государственном реестре, и такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, что вытекает из части 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Вместе с тем, установлено, что Ф. длительное время пользовался домом и земельным участком, как своей собственной, использовал по назначению, нес бремя по содержанию дома, оплачивал все необходимые платежи. Однако оформить свое право собственности на жилой дом и земельный участок не успел в связи со смертью.
Регистрация права собственности граждан в сельской местности до введения регистрации органами юстиции проводилась в похозяйственных книгах и подворных списках. Никаких документов в подтверждение права собственности граждан на жилые помещения в сельской местности не составлялось.
В соответствии с Постановлением Совета Министров СССР от 5 июня 1985 г. № 136 - регистрация права собственности строений в сельской местности осуществляется в похозяйственных книгах.
Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный в д. ...., следует, что общая площадь 38.5 кв.м, в том числе жилая - 22.2 кв.м. (л.д. 31-48).
Наследник Н. отказалась от своей доли в наследстве после смерти истца, что подтверждается ее заявлением (л.д. 9).
Мать М. умерла **/**/****, что подтверждается свидетельством о смерти .... № от **/**/**** (л.д.7).
Отец О. умер **/**/****, что подтверждается свидетельством о смерти .... № от **/**/**** (л.д. 6).
При жизни Ф. выдал доверенность от **/**/**** на имя Феттер Г.Н. для оформления и регистрации права собственности жилого дома и земельного участка сроком на три года.
В соответствии с требованиями пункта 6 части 1 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации действие доверенности прекращается в связи со смертью гражданина, выдавшего доверенность.
Поскольку в суде установлено, что О. умер **/**/****, действие доверенности на имя Феттер Г.Н. прекращено.
В соответствии с частью 1 статьи 1142 ГК РФ Феттер Г.Н. является наследником по закону первой очереди. Других наследников первой очереди нет.
После смерти Ф. оставшееся после него имущество в отсутствие завещания в соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ должны унаследовать наследники первой очереди по закону, коим является его дочь Феттер Г.Н.
По запросу суда нотариусом Нот. представлена справка о том, что после смерти Ф. заведено наследственное дело, №, свидетельства о праве на наследство не выдавались, наследник Д. отказалась от принятия наследства (л.д. 63).
Феттер Г.Н. фактически приняла наследство после смерти своего отца.
В соответствии с частью1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Установление факта, названного Феттер Г.Н., необходимо для признания за ней права собственности на земельный участок и жилой дом, так как иного порядка, кроме как судебного, у истца нет.
Принятие наследства является фактом, отражающим волю наследника вступить в права владения, пользования и распоряжения имуществом после смерти наследодателя, основываясь на законе или на завещании.
В соответствии с частью 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с частью 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Возможность обращения в суд с исковым заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с исковыми требованиями о признании права собственности за ним.
Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Феттер Г.Н. удовлетворить.
Установить факт принятия наследства Феттер Г.Н. в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ...., оставшееся после смерти О., умершего **/**/****.
Признать за Феттер Г.Н. право собственности на жилой дом общей площадью 38.5 кв.м., в том числе жилой 22.2 кв.м. и земельный участок общей площадью 5 000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: .....
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней с момента его вынесения.
Судья