РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 ноября 2010 года г. Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Шевченко М.В., при секретаре Сизых Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1717/10 по иску Алехиной В.П. к Управлению Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по ...., Администрации .... муниципального образования о признании права собственности на домовладение,
УСТАНОВИЛ:
Алехина В.П. обратилась в суд с исковыми требованиями к Управлению Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по ...., Администрации .... муниципального образования о признании права собственности на домовладение, расположенное по адресу: ...., указав в обоснование своих требований, что **/**/**** мать ее супруга В. оставила завещание, согласно которому, она завещала своему сыну С. недвижимое имущество в виде домовладения, расположенного по адресу: .....
После смерти В. ее сын С. не оформил надлежащим образом свое наследство, тем не менее фактически его принял, проживал там, нес бремя по его содержанию, оплачивали налоги и коммунальные услуги.
**/**/**** умер С., после его смерти она, как жена, является единственным наследником первой очереди, обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, получила свидетельства о праве на наследство по закону в отношении иного имущества, однако, в отношении жилого дома нотариус не выдала свидетельства, указав, что в договоре купли-продажи домовладения от **/**/**** не указан адрес его местонахождения, в связи с чем она вынуждена сейчас обратиться в суд.
В судебном заседании Алехина В.П. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации .... муниципального образования в судебное заседание не явился, согласно представленному заявлению просил рассмотреть дело в отсутствии представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представитель ответчика Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по .... в судебное заседание не явился, согласно отзыву за подписью представителя Управления Х., представляющей интересы на основании доверенности № от **/**/****, следует, что привлечение в качестве ответчика Управления является необоснованным, т.к. оно не является субъектом спорного правоотношения, не имеет материально-правовой заинтересованности по делу, решение не может повлиять на его права и обязанности по отношению к заявителю, Управление не нарушало прав истца. Сведения о правах на объекты недвижимости, расположенные по адресу: .... отсутствуют.
Выслушав объяснения истца, изучив и оценив представленные доказательства, принимая во внимание заявление ответчика, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от **/**/**** М. продала В. домовладение, состоящее из жилого дома с надворными постройками, находящееся в д. Жердовка, расположенного на земельном участке мерою 15000 в.м. Указанное домовладение принадлежало М. на праве личной собственности и похозяйственной книге. За проданное домовладение М. получила от покупателя деньги в сумме 500 рублей (л.д. 6).
При жизни В. оставила завещание **/**/**** на своего сына С., согласно которому, на случай смерти она завещает все движимое и недвижимое имущество своему сыну С. Указанное завещание удостоверено заместителем главы администрации, зарегистрировано в реестре № (л.д. 5).
В. умерла **/**/**** (л.д.7), что подтверждается свидетельством о смерти .... № от **/**/****.
С. и Алехина Валентина Прокопьевна зарегистрировали брак **/**/****, что подтверждается свидетельством о браке .... № от **/**/****. После регистрации брака жене присвоена фамилия Алехина В.П. (л.д. 9).
С. умер **/**/****, что подтверждается свидетельством о смерти .... № от **/**/**** (л.д. 8).
Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: .... следует, что общая площадь жилого дома составляет 24,8 кв.м., в том числе жилая 15,2 кв.м.; указанное домовладение зарегистрировано в материалах ОГУП «Областной центр инвентаризации» на праве личной собственности на В. на основании договора купли-продажи от **/**/**** (л.д. 10-22).
После смерти своего супруга С. его супруга - Алехина В.П. обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, заведено наследственное дело №, ей выданы свидетельства на часть наследственного имущества в виде денежных вкладов, недополученной пенсии (л.д. 27).
Наследственное дело после смерти В. не заводилось, наследники не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
На день своей смерти С. проживал со своей супругой Алехиной В.П., которая до настоящего времени проживает в указанном жилом доме, несет бремя по его содержания, оплачивает налоги, электроэнергию и другие услуги, следит за домом, производит его ремонт.
В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
После смерти В. наследственное имущество в виде домовладения было принято наследником первой очереди сыном С. по закону, после смерти своей матери С. фактически принял наследство, не обратился с заявлением к нотариусу, не воспользовался своим правом наследования по завещанию.
После смерти С. наследником первой очереди является его жена Алехина В.П., которая своевременно обратилась к нотариусу и получила свидетельства о праве на наследство по закону после смерти своего мужа, однако, на домовладение - до настоящего времени не выдано свидетельство, поскольку в договоре купли-продажи от **/**/**** не указан адрес жилого дома.
В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности истца должно быть зарегистрировано в установленном законом порядке, и такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Принятие наследства является фактом, отражающим волю наследника вступить в права наследования, пользования и распоряжения имуществом после смерти наследодателя, основываясь на законе или на завещании.
Истец приняла наследственное имущество после смерти своего супруга в виде домовладения. После смерти С. наследниками первой очереди является его жена Алехина В.П., признание права собственности за истцом не нарушает права и интересы других лиц, суд считает возможным признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., общей площадью 24.8 кв.м., в том числе жилой 15.2 кв.м. в порядке наследственного правопреемства.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, ст. 264 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Алехиной В.П. удовлетворить.
Признать за Алехиной В.П. право собственности жилой дом, расположенный по адресу: ...., общей площадью 24.8 кв.м., в том числе жилой 15.2 кв.м. в порядке наследственного правопреемства.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней с момента его вынесения.
Судья