РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 февраля 2011 года г. Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области в составе
председательствующего судьи Шевченко М.В.,
при секретаре Сизых Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-13/11 по иску Кондратьева А.И. к Администрации .... района о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Кондратьев А.И. обратился с иском в суд к .... о признании права собственности на земельный участок площадью 1965 кв.м., расположенный по адресу: ...., кадастровый номер №.
В обоснование исковых требований указал, что **/**/**** по дороге в мельничную Падь произошло дорожно-транспортное происшествие с участеим автомобиля ГАЗ-6631 с регистрационным номером ...., принадлежащего ГП .... и автомобиля Нисан-Санни с регистрационным номером ...., принадлежащего ему. В результате ДТП ему причинен материальный ущерб в размере ~~~ неденоминированных руб.
Решением .... районного суда .... от **/**/**** в его пользу с треста «....» взыскан материальный ущерб в полном объеме. В связи с неисполнением судебного решения **/**/**** .... районный суд .... вынес решение о взыскании с ГП Трест «....» в его пользу денежные средства в размере ~~~ руб. в счет возмещения причиненного материального ущерба.
В июле 2001 года ГП Трест «....» в связи с отсутствием денежных средств предложил ему погасить сумму задолженности по судебному решению путем передачи принадлежащего тресту земельного участка в ..... Участок фактически был ему передан в пользование.
**/**/**** председатель Комитета по управлению .... округом администрации .... Х. издал распоряжение № об оформлении ему выписки на выделенные земельные участки №№ .... в ..... От той же даты ему была выдана выписка, как застройщику, на земельные участки №, общей площадью 1969,75 кв.м. в .....
**/**/**** он заключил договор с ФГУ «Госземкадастрсъемка» на выполнение работ по межеванию земельного участка по адресу: .....
**/**/**** он обратился с заявлением на имя .... о выделении ему земельного участка в ...., для строительства жилого дома.
**/**/**** на данное заявление им получен ответ, что земельные участки в ....1й под строительство индивидуальных жилых домов, расположенных на территории .... принадлежат тресту «....».
**/**/**** Т. повторно обратился к Л. с заявлением об оформлении документов по передаче в его собственность выделенных ему в .... земельный участков № и № по .....
Письмом от **/**/**** № управляющий трестом ГП Трест «....» Л. уведомил мэра .... о том, что земельный участок в ...., передан ему.
В 2009 году он повторно заключил с ФГУП «Госземкадастрсъемка» ВИСХАГИ Восточно-Сибирский филиал договор на выполнение работ по межеванию земельного участка по адресу: ..... Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет.
В настоящее время он не может зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок по причине отсутствия документа администрации .... о предоставлении ему земельного участка на праве собственности.
В судебное заседание истец Кондратьев А.И. не явился.
Представители истца Т. и Д. поддержали исковые требования по доводам искового заявления.
Представитель Т. дополнительно пояснила, что семья Кондратьева А.И. пользуется спорным земельным участком с 2002 года, садит на нем картофель. Участок огорожен. За всё время пользования земельным участком третьи лица на него не претендовали. В администрации .... предлагали либо собирать документы для бесплатного предоставления истцу земельного участка, либо выкупить земельный участок с торгов. Однако права на бесплатное получение земельного участка у истца нет, а для выкупа земельного участка у истца нет средств. Он и его супруга пенсионеры. Кроме того, этот земельный участок был передан истцу трестом «....» в счет возмещения материального ущерба от ДТП, то есть истец за участок уже заплатил. Что касается ненадлежащего оформления органами своих документов, то это не может быть поставлено в вину Т.. Начиная с 2002 года, Т. вынужден был безрезультатно ходить по кабинетам чиновников. Земельный участок он занял не самовольно, а на основании распоряжения Комитета по управлению .... Администрации .....
Представители Администрации .... района Л. и К. исковые требования просили оставить без удовлетворения, поскольку распоряжение об офомрлении выписки на выделение земельного участка Кондратьеву А.И. от **/**/**** № предоставлена неуполномоченным лицом. Кроме того, в распоряжении не указана площадь земельного участка, его местонахождение - адрес, указание, на каком праве предоставляется земельный участок Т.. Представленная истцом Т. копия выписки из распоряжения сфальсифицирована, поскольку сведения, содержащиеся в выписке, отсутствуют в распоряжении.
Представитель третьего лица - Администрации .... в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
В представленном ранее письменном отзыве заместитель председателя - начальник земельного департамента комитета по управлению муниципальным имуществом .... П. указал, что правом владения, пользования и распоряжения земельным участком обладает собственник земельного участка. Доказательств, свидетельствующих о наличии права собственности ИМУ-2 треста «....», ГП трест «....» на спорные земельные участки №№.... в ...., о формировании границ этих земельных участков, в материалы дела не представлено.
Выслушав мнение участников процесса, исследовав письменные доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьями 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, 59 Земельного Кодекса Российской Федерации одним из способов защиты прав является признание права на земельный участок в судебном порядке.
Судом установлено, что Постановлением Главы .... административного округа .... от **/**/**** № ИМУ№ .... «....» выделены 34 земельных участка (л.д.15).
В указанном Постановлении отсутствуют номера выделенных Тресту земельных участков. Вместе с тем, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что в числе выделенных Тресту участков был испрашиваемый истцом участок № по .... в .... (строительные номера участков № №....). Этот факт подтверждается письмом .... от **/**/**** № на обращение Кондратьева А.И. (л.д.28, 29).
Предоставление ИМУ-№ трест «....» земельного участка производилось в период действия Земельного Кодекса РСФСР. В соответствии с частью 2 статьи 23 Земельного кодекса РСФСР Городские Советы народных депутатов имеют право на предоставление в бессрочное (постоянное) и временное пользование земельных участков в пределах городской черты, а также других земель, переданных в их ведение решением районного Совета народных депутатов.
.... Совета народных депутатов от **/**/**** № «Об отводе земельных участков Иркутскому горисполкому для индивидуального жилищного строительства» Иркутскому райисполкому было разрешено изъять земельные участки и предоставить их Иркутскому горисполкому для индивидуального жилищного строительства (л.д.10).
Согласно Государственному акту № от **/**/**** Кировскому исполкому .... предоставлен в бессрочное и бесплатное пользование земельный участок площадью 100,00 га в границах согласно плану землепользования для индивидуального жилого поселка граждан .... (л.д.11).
Суд приходит к выводу, что предоставление земельного участка ИМУ-№ трест «....» постановлением № от **/**/**** произведено в пределах компетенции администрации .....
Прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком и признание утратившим силу Государственного акта от **/**/**** постановлением .... от **/**/****№ не влияют на законность предоставления земельных участков Кировским райисполкомом, поскольку Государственный акт никем не оспорен и не признан недействительным.
Впоследствии ГП трест «....» передал земельный участок в ...., Кондратьеву А.И. в счет возмещения материального ущерба от ДТП (л.д.19,20,32).
Имея намерение оформить права на земельный участок, Кондратьев А.И. обратился в заявлением в Администрацию ..... Распоряжением Администрации .... от **/**/**** № принято решение оформить Кондратьеву А.И. выписку на земельный участок №№ .... (....) - (л.д.24,25, 13).
Со слов представителя Т., надлежащим образом заверенная выписка была передана Кондратьевым А.И. в Администрацию .... района при обращении с заявлением о предоставлении земельного участка в 2002 году, однако назад не была возвращена. На руках осталась лишь заверенная копия выписки.
Согласно ответу заместителя мэра - председателя Комитета по управлению .... Администрации .... от **/**/**** № в архивном отделе администрации .... выписки не хранятся. Копия выписки из распоряжения председателя комитета по управлению ....ом администрации .... от **/**/**** №, выданной Кондратьеву А.И., была заверена печатью общего отдела при предоставлением заявителем оригинала выписки. В соответствии с существующей практикой вместе с распоряжениями о распределении земельных участков подписывались и заверялись гербовой печатью выписки для выдачи физическим лицам, указанным в распоряжении. Выписки содержали номер и дату распоряжения, в соответствии с которыми они выдавались.
Представленную истцом выписку суд принимает в качестве допустимого и относимого доказательства, поскольку она содержат дату и номер распоряжения, на основании которого она выдана. Указанный в ней адрес земельного участка - ...., соответствует строительным номерам земельного участка № № (л.д.13).
Впоследствии Кондратьев А.И. обращался в уполномоченный орган - .... с заявлением о выделении ему спорного земельного участка на праве собственности для строительства жилого дома. Согласно ответу .... от **/**/**** № Кондратьеву А.И. рекомендовано обратиться в трест «....». В свою очередь, при обращении Кондратьева А.И. к руководителю указанной организации управляющий ГП трест «....» Л. письмом от **/**/****, адресованным мэру .... З., просит выдать документы, необходимые для оформления права собственности на спорный земельный участок на имя Кондратьева А.И. (л.д.32).
В 2005 году деятельность ФГУП «Трест «....» прекращена в связи с ликвидацией.
Для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет в 2009 году по заказу Кондратьева А.И. проведено межевание спорного земельного участка. Границы земельного участка согласованы, в том числе, с ...., Администрацией .... муниципального образования (л.д.33-42). Земельный участок постановлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер № (л.д.41).
Согласно информации Управления Росреестра по .... сведения о правах третьих лиц на спорный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
Оценив представленные сторонами доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца.
На основании изложенного и руководствуясь статьей 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кондратьева А.И. к Администрации .... района удовлетворить.
Признать за Кондратьевым А.И. право собственности на земельный участок площадью 1965 кв.м., с местоположением: ...., кадастровый номер №.
Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме .
Судья