ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 декабря 2010 г. г. Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Лозневой Н.В.,
при секретаре Смирновой К.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1756/10 по иску Клепиковой З.И. к ООО «....» о взыскании денежных сумм за уступку права требования по договору цессии, о взыскании расходов по оплате юридических услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец Клепикова З.И., обращаясь в суд с иском к ООО «....», в обоснование заявленных требований указала, что между ООО «....» и ООО «~~~» был заключен договор участия в долевом строительстве №/.... от **/**/****, в соответствии с п.п. 1.1. которого застройщик был обязан передать участнику однокомнатную квартиру проектной площадью 52,85 кв.м., в том числе общей площадью 48,65 кв.м., площадь лоджий и балконов 4,2 кв.м., строительный номер квартиры № на седьмом этаже дома на углу улиц ...., а участник обязуется уплатить цену и принять объект по акту приема передачи. В соответствии с п.п. 2.1 Договора цена квартиры составляет ~~~ рублей.
**/**/**** был заключен договор уступки прав по договору долевого участия в строительстве (договор цессии) №/.... между ней (цессионарием) и ООО «....» (цедентом), согласно которого к ней перешло право требования квартиры к ООО «~~~». Согласно Приложению № к договору устанавливался график инвестирования финансовых средств. **/**/**** - ~~~ рублей, **/**/**** - ~~~ рублей перечисляются по свидетельству о предоставлении социальной выплаты. Итого ~~~ рублей.
Ответчиком была выдана квитанция к приходному кассовому ордеру № от **/**/**** о принятии от нее ~~~ рублей. **/**/**** между ней и ООО «....» было заключено дополнительное соглашение к договору уступки прав по договору долевого участия в строительстве (договор цессии) №...., в соответствии с п.п.3.1 которого она обязывалась оплатить стоимость квартиры ~~~ рублей предоставлением Свидетельства о предоставлении социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения и собственными денежными средствами в размере ~~~ рублей.
Министерство социального развития, опеки и попечительства .... отказалось перечислять деньги ответчику, поскольку обладало информацией, что застройщик ООО «~~~» был признан банкротом, а также посчитало ее договоры с ответчиком неверно оформленными.
**/**/**** был заключен договор уступки прав по договору долевого участия в строительстве (договор цессии) №/.... между ней (цедентом) и ответчиком (цессионарием), согласно которому она уступила ответчику право требования квартиру к ООО «~~~». Согласно п. 6 договора - права и обязанности по настоящему договору цедент передает цессионарию за сумму ~~~ рублей в день подписания договора. В день подписания договора денег у ответчика не оказалось. До настоящего времени ответчик не желает исполнять договор цессии и передавать ей денежные средства в размере ~~~ рублей.
Клепикова З.И. просит суд взыскать с ООО «....» в ее пользу денежную сумму в размере ~~~ рублей за уступку права требования по договору цессии №/.... от **/**/****, а также расходы по оплате юридических услуг в размере ~~~ рублей.
В судебное заседание истец Клепикова З.И. не явилась, согласно представленному заявлению просила рассматривать дело в ее отсутствие, с участием представителя по доверенности.
Представитель истца П., действующая на основании доверенности, заявленные требования и доводы искового заявления поддержала, и суду пояснила, что Клепиковой З.И. было выдано Свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение и строительства жилого помещения, однако, деньги наличными не выдавали, а предлагали заключить договор долевого участия; в связи с чем, истица заключила первоначально Договор с ООО «....», во исполнение которого истица выплатила ~~~ руб. Когда с этим Договором она обратилась в Министерство социального развития, опеки и попечительства ...., чтобы Министерство обналичило Свидетельство, ей отказали в этом, указав, что ООО «~~~» является банкротом, после чего она обратилась в ООО «....» и по согласованию с Директором ООО «....» был подписан Договор уступки прав от **/**/****, по которому ООО «....» обязано было вернуть ей деньги в размере ~~~ руб. Ответчик не отказывался по исполнению условий договора, однако, до настоящего времени деньги не возвращены.
Представитель ответчика ООО «....»в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания ответчик был извещен надлежащим, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, документов, подтверждающих уважительность причин неявки в суд не представил, дело рассмотрено в порядке заочного производства согласно ст. 233 ГПК РФ.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 382 ч. 1 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.
Судом установлено, что между ООО «....» (Участник) и ООО «~~~» (Застройщик) **/**/**** был заключен договор участия в долевом строительстве №/.... (л.д. 5-8). Согласно п.п. 1.1 указанного договора застройщик обязуется передать Участнику однокомнатную квартиру проектной площадью 52,85 кв.м., в том числе общей площадью 48,65 кв.м., площадь лоджий и балконов 4,2 кв.м., строительный номер квартиры № на седьмом этаже дома на углу улиц ...., тогда как Участник обязуется принять квартиру и в соответствии с п.п. 2.1 Договора уплатить за нее денежную сумму в размере ~~~ рублей.
**/**/**** между ООО «....» (цедентом) и Клепиковой З.И. (цессионарием) был заключен договор уступки прав по договору долевого участия в строительстве №/...., согласно п. 1 которого цедент передает, а цессионарий принимает право требования по договору о долевом участии в строительстве жилья №/...., заключенного между ООО «~~~» и ООО «....» **/**/****. **/**/**** указанный договор был зарегистрирован в Управлении Росреестра по .... (л.д. 9).
Согласно Приложению № к указанному договору срок внесения оплаты в размере ~~~ рублей был определен графиком - **/**/**** - ~~~ рублей и **/**/**** - ~~~ рублей (л.д. 9 оборотная сторона).
Свои обязательства по внесению платежа в размере ~~~ рублей **/**/**** Клепикова З.И. выполнила надлежащим образом.
Так, из акта приема-передачи денежных средств от **/**/**** следует, что П., действующая по доверенности от имени Клепиковой З.И., передала ООО «....» денежные средства в размере ~~~ рублей в счет оплаты за квартиру №, расположенную на 7 этаже жилого дома, расположенного на углу улиц ..... В подтверждение передачи денежных средств на л.д. 12 имеется квитанция № от **/**/****.
Остальной платеж в размере ~~~ рублей должен был быть передан Клепиковой З.И. ООО «....» **/**/**** по свидетельству о предоставлении социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения от **/**/**** года серии .... №. Однако, как следует из пояснений представителя истца, данный платеж не был внесен в связи с отказом Министерства социального развития, опеки и попечительства ..... В связи с чем, **/**/**** между Клепиковой З.И. (цедентом) и ООО «....» (цессионарием) был заключен договор уступки прав по договору долевого участия в строительстве (договор цессии) №/...., согласно п. 1 которого цедент принимает, а цессионарий) принимает право требования по договору о долевом участии в устроительстве жилья №/...., заключенного между ООО «~~~» и ООО «....» **/**/****. Согласно п.6 указанного договора права и обязанности по договору цедент передает цессионарию за сумму ~~~ рублей в день подписания договора.
В соответствии с требованиями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Как следует из искового заявления, пояснений представителя истца П., несмотря на неоднократные обращения к ответчику о передаче Клепиковой З.И. денежных средств в размере ~~~ рублей, денежные средства до настоящего времени Клепиковой З.И. не переданы, несмотря на то, что имеется надлежащим образом зарегистрированный и подписанный сторонами договор цессии от **/**/**** (л.д.10), предусматривающий обязательство ООО «....» в день подписания договора передать Клепиковой З.И. денежную сумму в размере ~~~ рублей.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
С учетом изложенного, со стороны ООО «....» имеет место ненадлежащее исполнение взятых на себя обязательств, в связи с чем, подлежат удовлетворению исковые требования Клепиковой З.И. о взыскании с ООО «....» суммы в размере ~~~ рублей за уступку права требования по договору цессии №/.... от **/**/****. Также в соответствии со ст. 100 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в размере ~~~ рублей., так как эти расходы подтверждаются материалами дела.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Клепиковой З.И. удовлетворить- взыскать с ООО «....» в пользу Клепиковой З.И. денежную сумму в размере ~~~ (~~~) рублей за уступку права требования по договору цессии №/.... от **/**/****.
Взыскать с ООО «....» в пользу Клепиковой З.И. расходы по оплате юридических услуг в размере ~~~ (~~~) рублей.
Ответчик вправе подать в Иркутский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.
Судья: