Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 февраля 2011 года г.Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области
в составе председательствующего судьи Горбачук Л.В.
при секретаре Абрамян М.Е.
с участием представителя Тюменцевой Н.Ю.
представителя истца Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-202/11 по иску
ТЮМЕНЦЕВОЙ Н.Ю. к Администрации .... муниципального образования о включении земельного участка в наследственную массу, о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Тюменцева Н.Ю. обратилась в суд с иском к Администрации .... муниципального образования, указав, что **/**/**** умер ее муж М. На основании Постановления Мэра .... района № от **/**/**** «О передаче в собственность и предоставлении в пользование земель ТОО «....» М. была выделена земельная доля, общей площадью 10,43 га, в том числе пашни - 8,53 га, сенокосов - 0,54 га, пастбищ - 1,36 га. На основании вышеуказанного Постановления Мэра М. **/**/**** было выдано свидетельство на право собственности на землю, регистрационная запись №. После смерти М. в установленный срок в соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ, она приняла наследство путем подачи заявления нотариусу и получила у нотариуса Н. свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок для ведения огородничества площадью 2000 кв.м. по .... в д..... и земельный участок, площадью 85300 кв.м., предоставленный для ведения крестьянского фермерского хозяйства по адресу: ...., 4,5 км. юго-западнее д....., на поле «....» (пашня). На сенокосы и пастбище нотариус свидетельства о праве на наследство не выдала, поскольку М. при жизни не успел получить свидетельства о государственной регистрации права собственности на них. На основании Постановления Главы .... района № от **/**/**** и Постановлений Главы .... МО № и № от **/**/**** М. были выделены в натуре из долевой собственности ТОО «....» земельные участки под сенокос, площадью 0,54 га, и пастбище, площадью 1,36 га по адресу: .... **/**/**** М. сдал в УФРС по ИО пакет документов на регистрацию права собственности на спорные земельные участки. Однако, регистрация была приостановлена в связи с допущенной в кадастровом паспорте ошибкой в разрешенном использовании земли. Пока ФГУ «Земельная кадастровая палата» по .... исправляла ошибку в кадастровых паспортах, М. заболел и скоропостижно скончался от рака. Исправленные кадастровые паспорта на пастбище и сенокос были выданы **/**/**** году уже после смерти М. Поскольку М. по независящим от него причинам: из-за допущенных в кадастровых паспортах ошибок не успел зарегистрировать свое право собственности на сенокос и пастбище, спорные земельные участки подлежат включению в наследственную массу. Она является единственным наследником по завещанию М. СХПК «....» ликвидировано по решению арбитражного суда **/**/****.
Просит:
включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти М., умершего **/**/**** земельный участок, площадью 13600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .... земельный участок, площадью 5400 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ....
признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 13600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .... земельный участок, площадью 5400 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ....
В судебном заседании истица Тюменцева Н.Ю. исковые требования поддержала в полном объеме по доводам искового заявления.
Представитель истца Д., допущенная к участию в деле по ходатайству истицы, исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить, суду пояснила, что М. еще при жизни начал выдел земельной доли и оформление спорных земельных участков. Земельный участок в части пашни был выделен при жизни М. и право собственности зарегистрировано в установленном порядке при жизни. В части пастбищ и сенокосов земельные участки были выделены при жизни М., но прав не зарегистрировано. При этом наследодатель выразил свое волеизъявление на оформление прав на спорные земельные участки. Иных наследников, претендующих на наследство М., кроме истицы нет.
В судебное заседание представители ответчика Администрации .... муниципального образования не явились, согласно заявлению просили дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.
В судебное заседание представители третьего лица на стороне ответчика без самостоятельных исковых требований Администрации .... районного муниципального образования не явились, согласно заявлению просили дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации.
Выслушав истицу, ее представителя, изучив и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований по следующим основаниям.
Установлено, что на основании Постановления .... № от **/**/**** «О передаче в собственность и предоставлении в пользование земель ТОО «....», М. была предоставлена в долевую собственность земельная доля, площадью 10,43 га, из них 8,53 га - пашня, 0,54 га - сенокосы, 1,36 га - пастбище /л.д.11-13/. Данное постановление соответствует Закону РФ № 4196-1 от 23.12.1992г. «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства».
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 1 февраля 1995 года «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев», всем собственникам земельных долей при наличии заявлений от них выдавались свидетельства по форме, утвержденной Указом Президента от 27 октября 1993 года.
**/**/**** М. было выдано свидетельство праве собственности на земельную долю /л.д. 14-15/.
В соответствии со ст.13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона.
В случае, если общее собрание участников долевой собственности не утвердило местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона, участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своей земельной доли земельного участка. Указанные извещение или сообщение должны содержать описание местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка, которое позволяет определить его местоположение на местности, а также указание на необходимость направления в письменной форме возражений остальных участников долевой собственности относительно местоположения этого земельного участка требующему выделения земельного участка в счет его земельной доли участнику долевой собственности или указанному в извещении представителю участника долевой собственности.
В соответствии со ст. 41 Закона Иркутской области от 17.01.1997 года «О законах и иных областных нормативных правовых актах», официальным средством массовой информации в Иркутской области является газета «Областная».
Объявление М. о намерении выделить земельный участок в счет земельной доли с указанием границ земельного участка было опубликовано в газете «Областная» /л.д.35,36,37/, в газете «Ангарские огни» /л.д.38,39/ выделяемый земельный участок имеет площадь 21,73 га, расположен в пойме р.... для ведения личного подсобного хозяйства.
В соответствии со ст.13 ч.4 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего уведомления участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи не поступят возражения относительно местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка от участников долевой собственности, предложение о местоположении такого земельного участка считается согласованным.
Поскольку возражений относительно местоположения земельных участков, выделяемых в счет земельной доли, М. не поступило, он оформил кадастровые паспорта на спорные земельные участки: земельный участок, площадью 13600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .... и земельный участок, площадью 5400 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ....
В соответствии со ст.131 ч.1 ГК РФ, право собственности М. на указанные земельные участки должно быть зарегистрировано, и такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
М. умер **/**/**** /л.д.9/, при этом не успел зарегистрировать свое право собственности на спорные земельные участки.
Вместе с тем, установлено, что М. выразил своё волеизъявление стать собственником земельных участков, предпринял ряд действий для реализации своего волеизъявления, провел процедуру выделения земельных участков в счет земельной доли, однако в связи со своей смертью не успел в полном объёме оформить своё право собственности на данные объекты недвижимости.
Разрешая заявленные истцом исковые требования о включении земельных участков в наследственную массу, суд считает возможным применить по аналогии п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 г. « О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», из которого следует, что, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилья в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения в собственность необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство - смерть лица - само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Учитывая, что право М. иметь участки в собственности, ничем не было ограничено, оснований, предусмотренных законом, для отказа в выдаче свидетельства о гос.регистрации права собственности на землю, суд не усматривает, право иметь участки в собственности гарантировано ст.20 ч.5 ЗК РФ, учитывая, что закон допускает включать земельные участки в наследственную массу, суд считает необходимым земельный участок, площадью 13600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .... и земельный участок, площадью 5400 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .... включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти М., так как до настоящего времени свидетельств о праве на наследство в виде спорных земельных участков не выдано.
В соответствии со ст.1110 ч.1 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст.1142 ч.1 ГК РФ, наследником 1-ой очереди М. является жена Тюменцева Н.Ю. /л.д. 54/, которая в установленном законом порядке приняла наследственное имущества после смерти М., что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по завещанию /л.д. 68,69/. Других наследников 1 очереди, претендующих на наследственное имущество, нет.
При таких обстоятельствах, когда истица Тюменцева Н.Ю. является наследником, принявшим наследство после смерти М., а иных наследников, претендующих на спорные земельные участки, нет, когда получение свидетельств о праве на наследство на земельные участки невозможно во внесудебном порядке, суд, считает необходимым исковые требования Тюменцевой Н.Ю. удовлетворить: признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 13600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .... и на земельный участок, площадью 5400 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ....
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ТЮМЕНЦЕВОЙ Н.Ю. к Администрации .... муниципального образования о включении земельного участка в наследственную массу, о признании права собственности на земельный участок - УДОВЛЕТВОРИТЬ.
Включить земельный участок, площадью 13600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .... и земельный участок, площадью 5400 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .... в наследственную массу после смерти М., умершего **/**/****.
Признать за Тюменцевой Н.Ю. право собственности на земельный участок, площадью 13600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ....
Признать за Тюменцевой Н.Ю. право собственности на земельный участок, площадью 5400 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд в 10 дневный срок, со дня принятия решения в окончательной форме
Окончательный текст решения составлен 01 марта 2011 года.
Судья Л.В. Горбачук