Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 марта 2011 года г.Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области
в составе председательствующего судьи Горбачук Л.В.
при секретаре Абрамян М.Е.
с участием представителя истца Пр.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-414/11 по иску
ВОРОШИЛОВА В.А. к Администрации .... района об установлении факта принятия наследства, о включении земельного участка в наследственную массу, о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Ворошилов В.А. обратился в суд с иском к Администрации .... района, указав, что **/**/**** его отцу - гр.О. на основании Постановления .... сельской администрации № был предоставлен земельный участок площадью 1 200 кв.м. под индивидуальное жилищное строительство, расположенное по адресу: ..... **/**/**** с Бюро технической инвентаризации многоотраслевого предприятия коммунального хозяйства .... был подписан типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке. В августе 1999г. было начато строительство брусового жилого дома. Но из-за недостатка финансовых средств, строительство было отложено на стадии возведения первого этажа. На следующий год его отец сильно заболел и вопрос о строительстве был закрыт на неопределенный период. Земельный участок стали использовать под огород. **/**/**** О. умер. О. и Ворошилов В.А. проживали вместе в квартире по адресу: ...., вели общее хозяйство, пользовались вышеуказанным земельным участком, обрабатывали его. В настоящее время встал вопрос о строительстве дома, и Ворошилов В.А. начал оформлять наследственное право на вышеуказанный земельный участок. Обратившись в нотариальную контору для вступления в наследство по закону, Ворошилову В.А. было отказано в связи с тем, что вышеуказанный Типовой договор не был нотариально удостоверен. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество ему было отказано, в связи с чем, он обратился в суд и
Просит:
установить факт принятия Ворошиловым В.А. наследства в виде земельного участка площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: ...., после смерти О., умершего **/**/****
- признать за Ворошиловым В.А. право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: .....
Впоследствии истец уточнил свои исковые требования и просит включить земельный участок по адресу: ...., в наследственную массу после смерти О., умершего **/**/****.
Истец Ворошилов В.А. в судебное заседание не явился, согласно заявлению просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель истца Пр., действующий на основании доверенности № от **/**/****, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам искового заявления, суду пояснил, что с момента предоставления земельного участка О. границы земельного участка не изменялись, споров у истца со смежными землепользователями нет. Наследников, претендующих на спорный земельный участок нет. На момент смерти О., истец проживал вместе с ним.
Представители ответчика Администрации .... районного муниципального образования в судебное заседание не явились, согласно заявлению просили дело рассмотреть в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.
Представители 3-его лица на стороне ответчика без самостоятельных исковых требований Администрации .... муниципального образования в судебное заседание не явились, согласно заявлению просили дело рассмотреть в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований.
Судом установлено, что О. умер **/**/**** /л.д.16/. После его смерти осталось имущество, которое истец просит включить в наследственную массу: земельный участок, расположенный по адресу: ...., уч. №.
На основании постановления № от **/**/**** .... сельской администрации О. был отведен земельный участок, площадью 1200 кв.м., под строительство индивидуального жилого дома по адресу: ...., уч. № /л.д. 8/.
Данное постановление соответствует Закону РФ № от **/**/**** «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства».
Во исполнение указанного Постановления О. **/**/**** заключил со .... сельской администрацией типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке /л.д.9-12/, однако не зарегистрировал указанный договор в установленном порядке.
Право собственности О. на спорный земельный участок, в соответствии со ст.131 ч.1 ГК РФ, должно было быть зарегистрировано, и такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, что также регламентируется ст. 4 ч. 1 Федерального закона №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от **/**/****, согласно которой государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним. Более того, в соответствии с ч. 2 указанной статьи обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которые оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
Вместе с тем, установлено, что О. пользовался спорным земельным участком с момента его предоставления и по день смерти, относился к нему как к своему собственному, начал строительство жилого дома на земельном участке, однако, завершить оформление документов на земельный участок не успел в связи со смертью **/**/**** /л.д. 16/.
Учитывая, что право О. иметь участки в собственности, ничем не было ограничено, оснований, предусмотренных законом, для отказа в выдаче свидетельства о государственной регистрации права собственности на землю суд не усматривает, право иметь участки в собственности гарантировано ст.20 ч.5 ЗК РФ, учитывая, что закон допускает включать земельные участки в наследственную массу, земельный участок по адресу: ...., необходимо включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти О., умершего **/**/****, так как до настоящего времени свидетельств о праве на наследство в виде земельного участка не выдано, что подтверждается ответом на запрос нотариуса Н.
В соответствии со ст.1142 ч.1 ГК РФ, Ворошилов В.А. является наследником О. по закону 1 очереди /л.д. 17/.
В соответствии со ст.1110 ч.1 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Принятие наследства является фактом, отражающим волю наследника вступить в права владения, пользования и распоряжения имуществом после смерти наследодателя, основываясь на законе или на завещании.
В соответствии со ст. 1152 ч. 2 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Истец Ворошилов В.А. после смерти отца принял наследственное имущество в виде его личных вещей и предметов домашнего обихода, поскольку на момент смерти отца был зарегистрирован с ним по одному адресу: ...., что подтверждается справкой .... муниципального образования № от **/**/**** /л.д.18/. Иных наследников, претендующих на наследственное имущество и принявших его в установленном законом порядке, не имеется.
При таких обстоятельствах, когда истец Ворошилов В.А. является наследником, принявшим наследство после смерти О., иных наследников, претендующих на спорный земельный участок, нет, когда получение свидетельства о праве на наследство на земельный участок невозможно во внесудебном порядке, суд, считает необходимым исковые требования Ворошилова В.А. удовлетворить: установить факт принятия Ворошиловым В.А. наследственного имущества после смерти О., включить земельный участок, площадью 1200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: ...., в наследственную массу после смерти О., умершего **/**/****, признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 1200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: .....
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ВОРОШИЛОВА В.А. к .... об установлении факта принятия наследства, о включении земельного участка в наследственную массу, о признании права собственности на земельный участок - УДОВЛЕТВОРИТЬ.
Включить земельный участок, площадью 1200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: ...., в наследственную массу после смерти О., умершего **/**/****.
Установить факт принятия Ворошиловым В.А. наследства в виде земельного участка, площадью 1200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: ...., после смерти О., умершего **/**/****.
Признать за Ворошиловым В.А. право собственности на земельный участок, площадью 1200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: .....
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд в 10 дневный срок, со дня принятия решения в окончательной форме
Окончательный текст решения составлен 05 марта 2011 года.
Судья Л.В. Горбачук