РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 февраля 2011 года г. Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Шевченко М.В., при секретаре Сизых Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-408/11 по иску Вагиной Т.А. в своих интересах и в интересах Вагиной В.А., Вагина К.А., Пуничева А.А., Вагина А.В., Пуничева Д.А., Пуничева Б.А., Пуничева Ю.А. к администрации .... муниципального образования о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение по 1/9 доле за каждым,
УСТАНОВИЛ:
Вагин Т.А. в своих интересах и в интересах Вагиной В.А., Вагин К.А., Пуничев А.А., Вагин А.В., Пуничев Д.А., Пуничев Б.А., Пуничев Ю.А. обратились с исковым заявлением к администрации .... муниципального образования о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение по 1/9 доле за каждым, указав в обоснование иска, что родителям М. и О., работавшим на ферме Учхоза «....», было предоставлено жилое помещение - .... на условиях найма. Оформить документы родители не успели, т.к. мать умерла **/**/****, отец умер **/**/****.
В соответствии с Постановлением № от **/**/**** жилой фонд ФГОУ ВПО «....» был передан в муниципальную собственность; дом числится на балансе .....
Однако в настоящее время при оформлении документов на приватизацию квартиры стало известно о том, что приказ о предоставлении квартиры М. не сохранился в связи с пожаром архива, в связи с чем истцы лишены возможности в административном порядке решить спор.
В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования по доводам искового заявления.
Представитель 3-го лица - Администрации .... района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом ходатайств и возражений не представил.
Представитель ответчика Администрации .... муниципального образования в судебное заседание не явился, согласно заявлению просил рассмотреть дело в отсутствии представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Ранее в судебном заседании Глава Администрации .... муниципального образования Б. указал, что согласно Распоряжению Территориального Управления по .... № от **/**/**** «О передаче объектов жилищно-коммунального хозяйства в муниципальную собственность .... муниципального образования» жилой 2-х квартирный дом, расположенный по адресу: ...., передан в муниципальную собственность .... района, числится на балансе администрации .... района.
Суд, выслушав пояснения истца, изучив и оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.
Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Судом установлено, что жилой дом, в котором проживает истец, был предоставлен истцу и членам семьи на условиях социального найма.
В судебном заседании установлено, что М., **/**/**** года рождения, умерла **/**/****; О., **/**/**** года рождения, умер **/**/****, что подтверждается свидетельствами о смерти.
На основании Постановления Главы .... от **/**/**** № «Об утверждении перечня объектов, передаваемых в муниципальную собственность .... ФГОУ ВПО «....», и согласно распоряжению от **/**/**** № Территориального .... жилой 2-х квартирный дом передан в муниципальную собственность .... муниципального образования федеральное имущество, находящееся в оперативном управлении федерального государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «....» согласно перечню, из которого усматривается, что 2-квартирный жилой ...., расположенный по адресу: .....
Согласно справке Территориального Управления Росимущества в .... от **/**/**** объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: ...., в реестре федерального имущества на **/**/**** не значится (л.д.40).
Согласно ответу Молодежного муниципального образования от **/**/**** № следует, что на территории .... муниципального образования имеется два схожих адреса: первый - ....2, фактическое расположение в ТСЖ «....», прошел государственную регистрацию в Управлении Росреестра по ...., получено свидетельство о праве собственности; в карточке регистрации указан З., на данный момент он снят с регистрационного учета с **/**/****; второй - .... ( в квартире проживает семья Пуничевых), фактическое расположение в учебном хозяйстве .....
В соответствии с поквартирной карточкой в жилом доме зарегистрированы Вагин А.В., **/**/**** года рождения, Вагина Т.А., **/**/**** года рождения, Вагина В.А., **/**/**** года рождения, Вагин К.А., **/**/**** года рождения, Пуничев С.А., **/**/**** года рождения, Пуничев Д.А., **/**/**** года рождения, Пуничев Ю.А., Пуничев А.А., Пуничев Б.А..
На основании постановления Главы администрации .... муниципального образования от **/**/**** № в связи с уточнением почтовых адресов, учитывая два схожих адреса на территории .... муниципального образования жилому помещению, расположенному по адресу: ...., присвоен почтовый адрес: .....
В соответствии с частью 1 статьи 4 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от **/**/**** государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним. Более того, в соответствии с частью 2 указанной статьи обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
В соответствии с абзацем 3 части 1 статьи 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являетсяакты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения.
В соответствии с частью 3 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское право истцов на приватизацию жилого помещения должно быть защищено.
Защита имущественного права истцов должны быть защищены путем признания за ними права собственности на жилую квартиру, что соответствует требованиям части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, так как иной возможности, кроме как в судебном порядке, у истцов нет. При этом суд учитывает, что предусмотренных законом оснований для отказа в приватизации жилого помещения у истцов нет.
Учитывая, что истцы обладают правом приобрести жилую квартиру в собственность в порядке приватизации, и это право не может быть ограничено, суд считает, что истцы на законных основаниях обратились в суд.
При таких обстоятельствах, когда судом установлено, что спорная квартира не была зарегистрирована за истцами в силу объективных причин, но их право собственности никем не оспаривается; ранее истцы в приватизации жилья не участвовали; на момент приватизации и в настоящее время истцы зарегистрированы и проживают в указанной выше квартире; спорная квартира под арестом и запретом не состоит; в государственному реестре прав отсутствует запись о регистрации прав на спорную квартиру, суд полагает возможным исковые требования Вагиной Татьяны Анатольевны в своих интересах и в интересах Вагиной Вероники Алексеевны, Вагина Константина Алексеевича, Пуничева Александра Анатольевича, Вагина Алексея Владимировича, Пуничева Дмитрия Анатольевича, Пуничева Бориса Анатольевича, Пуничева Юрия Анатольевича удовлетворить и признать за ними право собственности на ...., в равных долях - за каждым по 1/9 доле.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Вагиной Т.А. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Вагиной В.А., Вагина К.А., Пуничева А.А., Вагина А.В., Пуничева Д.А., Пуничева Б.А., Пуничева Ю.А. удовлетворить.
Признать за Вагиной Т.А., Вагиной В.А., Вагиным К.А., Пуничевым А.А., Вагиным А.В., Пуничевым Д.А., Пуничевым С.А., Пуничевым Б.А., Пуничевым Ю.А. право собственности на квартиру общей площадью 60,1 кв.м., расположенной по адресу: .... по 1/9 доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд в течение 10 дней с момента его вынесения.
Судья