РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 февраля 2011 года г.Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области в составе
судьи Лозневой Н.В.,
при секретаре Фатовой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-355/2011 по исковому заявлению Шевниной М.А. к администрации .... муниципального образования об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Шевнина М.А. обратилась в суд с исковым заявлением об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти О., умершего **/**/****; о включении в наследственную массу, открывшуюся после смерти О., жилого дома общей площадью 24,2 кв.м., из них жилой-14,7 кв.м., и земельного участка площадью 4 000 кв.м., расположенных по адресу: ....; о признании за ней права собственности на указанные объекты недвижимости.
В обоснование заявленных требований истец указала, что **/**/**** умер ее отец О., после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 24,2 кв.м., из них жилой-14,7 кв.м., и земельного участка площадью 4 000 кв.м., расположенных по адресу: ..... По день смерти отца она проживала вместе с ним, поэтому, являясь единственным наследником, она фактически приняла наследственное имущество. В настоящее время продолжает проживать в жилом доме, содержать его в надлежащем состоянии, обрабатывая земельный участок, уплачивая все необходимые платежи. В связи с несвоевременным обращением к нотариусу ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с чем, в настоящее время вынуждена обратиться с иском в суд.
В судебном заседании представитель истца Шевниной М.А. Ц. заявленные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что истица- единственная наследница после смерти отца, других наследников, претендующих на наследственное имущество, нет. Земельный участок огорожен, споров по его границам со смежными землепользователями не имеется.
Представитель ответчика администрации .... муниципального образования в судебное заседание не явился, согласно представленному заявлению за подписью заместителя главы администрации Оекского муниципального образования просили дело рассмотреть в отсутствие представителя, указав, что не возражают против удовлетворения исковых требований.
С учетом обстоятельств дела и отсутствием возражений суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 264 ч.1 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Установление названного Шевниной М.А. факта истцу необходимо для признания за ней права собственности на имущество, оставшееся после смерти О., так как иного порядка, кроме как судебного, у заявителя нет.
При таких обстоятельствах суд считает, что Шевнина М.А. обоснованно обратилась в суд с заявлением.
После смерти О., умершего **/**/****, осталось наследственное имущество - жилой дом, в котором умерший проживал по день смерти и земельный участок, на котором расположен дом.
Согласно договору купли-продажи от **/**/**** О. приобрел домовладение, расположенное по адресу: ...., уплатив за него цену в ~~~ рублей (л.д. 8).
В соответствии со ст. 239 ГК РСФСР договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.
Как следует из имеющейся на л.д 8 копи договора купли- продажи, подлинник которого находится у истицы, настоящий договор совершен в простой письменной форме и зарегистрирован **/**/**** в .... сельском Совете народных депутатов .... в реестре №, как то требовала ст. 239 ГК РСФСР.
Согласно ч.1 ст. 6 Федерального Закона N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.
Таким образом, суд считает, что жилой дом, расположенный в .... принадлежал О. на праве собственности, что подтверждается архивом .... филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», а также представленной выпиской из похозяйственных книг.
Установлено, что согласно Свидетельству на право собственности на землю, выданному **/**/**** О., последнему был предоставлен земельный участок площадью 0,40 га (л.д. 16).
Согласно кадастровой выписке о земельном участке, расположенном по адресу: .... (л.д. 17), площадь участка составляет 4 000 кв.м.
Как пояснила представитель истицы, земельный участок огорожен; границы участка со смежными землепользователями согласованы; споров не имелось и не имеется; после смерти О. границы участка не изменились.
В соответствии со ст. 1110 ч. 1 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1142 ч.1 ГК РФ истец Шевнина М.А. является единственным наследником по закону.
В соответствии со ст. 1153 ч. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Принятие наследства является фактом, отражающим волю наследника вступить в права владения, пользования и распоряжения имуществом после смерти наследодателя, основываясь на законе или на завещании.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 218 ч.2 ГК РФ, так как указанный жилой дом и земельный участок принадлежали умершему О. на праве собственности, а после его смерти наследство фактически было принято истицей, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, представленным паспортом и справкой с места жительства.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шевниной М.А. - удовлетворить- включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти О. - жилой дом общей площадью 24,2 кв.м., из них жилой - 14,7 кв.м., и земельный участок площадью 4 000 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: .....
Установить факт принятия Шевниной М.А. наследства, открывшегося после смерти О., умершего **/**/****.
Признать за Шевниной М.А. право собственности на жилой дом общей площадью 24,2 кв.м., из них жилой - 14,7 кв.м., и земельный участок площадью 4 000 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: ..... ( земли населенных пунктов, разрешенное использование- огородничество)
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд Иркутской области в течение 10 дней с момента его вынесения.
Судья: