РЕШЕНИЕ.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
24 января 2011 г. г.Иркутск.
Иркутский районный суд Иркутской области в составе-
судьи Лозневой Н.В.,
при секретаре Фатовой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-285/11 по исковому заявлению Нагорных Н.Н. к администрации .... муниципального образования о включении жилого дома в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ :
Нагорных Н.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации .... муниципального образования о включении жилого дома, расположенного по адресу- ...., в наследственную массу, открывшуюся после смерти матери М., умершей **/**/****, об установлении факта принятия наследства после смерти матери М., о признании права собственности на вышеуказанный жилой дом общей площадью 50, 7 кв.м., из них жилой- 33,8 кв.м.
В обоснование заявленных требований истица указала, что её матери М. на праве собственности принадлежал дом, расположенный по адресу- ...., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. **/**/**** мать умерла. В связи с фактическим принятием наследства просит суд установить факт принятия наследства после смерти матери и в порядке наследования признать за ней право собственности на указанный жилой дом.
В судебном заседании истица Нагорных Н.Н. исковые требования поддержала и суду пояснила, что её родителя М. и О. работали в колхозе «....»; под строительство жилого дом а им был выделен земельный участок, на котором они в 60-х годах построили жилой дом, в котором проживали по день смерти.
Правоустанавливающие документы на жилой дом отсутствуют, однако, записи в похозяйственных книгах .... МО подтверждают возникшее ранее у матери право собственности.
Между родителями и детьми была договоренность, что после смерти родителей дом останется Б.- её брату, который проживал с матерью, однако, Б. умер в **/**/****; наследников после его смерти не осталось, а она осталась проживать в доме, впоследствии она стала приезжать и проживать в доме в летнее время, а в доме остались проживать её дети.
В настоящее время дом не перестраивался; только русскую печь убрали и поставил простую печь. Земельный участок находится у неё в собственности. Брат и сестра знают о том, что она обратилась в суд, однако, они на дом не претендуют, не возражают против признания за ней права собственности. У неё были сестра и брат ( Н. и Б.), но они умерли еще раньше матери.
Ответчик Администрация .... МО, 3-е лица на стороне ответчика не заявляющие самостоятельных исковых требований в судебное заседание не явились; согласно заявлениям - просили дело рассмотреть в их отсутствие; исковые требования Нагорных Н.Н. не оспаривают.
Выслушав истицу, изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельству о смерти ( л.д 23) **/**/**** умерла М., которая на момент смерти проживала и была зарегистрирована по адресу- ....; вместе с ней проживали дочь Нагорных Н.Н., **/**/**** года рождения, сын Б., **/**/**** года рождения - л.д 18.
Одним из доказательств того, что лицо имеет право на получение домовладения в собственность, является выписка из похозяйственной книги, так как в соответствии с Постановлением Совета Министров СССР от 5 июня 1985 г. № 136 регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных списках и подворных книгах. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу ФЗ РФ « О государственной регистрации», не было.
Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация о всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.
Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица жилого дома основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.
Указанные обстоятельства дают суду основания для включения жилого дома, расположенного по адресу- ...., в наследственную массу после смерти М..
Представленная выписка из похозяйственной книги подтверждает, что лицевой счет по указанному адресу -....,открыт был на М..
Согласно техническому паспорту-общая площадь жилого дома 50,7 кв.м., в том числе, жилая- 33,8 кв.м.( л.д 10-15).
В соответствии с заключением ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» перепланировка в доме не производилась; арестов и запретов нет ( л.д 16).
В соответствии со ст. 264 ч.1 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Установление факта, названного истцом, необходимо для признания и оформления вещного права на жилой дом, так как иного порядка, кроме как судебного, у истца нет.
После смерти М., умершей **/**/****, оставшееся после неё имущество, в отсутствии завещания в соответствии со ст.532 ГК РСФСР, действовавшей в момент открытия наследства, должны унаследовать наследники первой очереди по закону, коим является её дочь -Нагорных Н.Н., которая фактически приняла наследство после смерти своей матери по правилам ст. 546 ГК РСФСР, что подтверждается материалами дела; другие наследники отказались от принятия наследства, как и отказались от предъявления в суд требований в отношении наследственного имущества, оставшегося после смерти матери.
В соответствии со ст. 218 ч. 2 аб. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Учитывая, что Нагорных Н.Н. фактически приняла наследство после смерти матери, в соответствии со ст.218 ч. 2 ГК РФ за ней необходимо признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу- ...., общей площадью 50, 7 кв.м., из них жилой- 33,8 кв.м.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 264 ч.2 п.1 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Нагорных Н.Н. удовлетворить - жилой дом, расположенный по адресу- ...., включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти матери М., умершей **/**/****;
Установить факт принятия наследства Нагорных Н.Н. после смерти матери М.;
Признать за Нагорных Н.Н. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу- ....,общей площадью 50, 7 кв.м., из них жилой- 33,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней с момента его вынесения.
Судья: