РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 апреля 2011 г. г. Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Коткиной О.П., при секретаре Белоусовой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-544/11 по иску Николаева В.Г. к администрации .... районного муниципального образования о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Николаев В.Г., обращаясь в суд с иском, в обоснование заявленных требований указал, что согласно Государственному акту на право пользования землей Исполнительный комитет .... Совета народных депутатов от **/**/**** предоставил в бессрочное и бесплатное пользование 100 га земли в границах согласно плану землепользования индивидуального жилого поселка граждан .... района. Указанный поселок «....» находится на территории .... района. Распоряжением Комитета по управлению .... округом .... № от **/**/**** участок № по .... в .... был выделен застройщику, работающему в ИМУ АО «....» Николаеву В.Г. С этого времени он постоянно уплачивает земельный налог, в настоящее время на участке заложен фундамент жилого дома. **/**/**** на указанный земельный участок территориальным отделом .... ему выдан кадастровый паспорт с присвоением земельному участку кадастрового номера №. В феврале 2009 года истец обратился за регистрацией права собственности на земельный участок в УФРС по ...., однако в регистрации права собственности ему было отказано. В соответствии с п. 9.1 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или собственности на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право граждан на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства не указано прав, на котором предоставлен такой земельный участок или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с ФЗ такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность.
Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 984 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .....
В судебном заседании истец Николаев В.Г., его представитель по доверенности Пи. заявленные требования поддержали по доводам, изложенным в иске.
Представитель ответчика администрации .... Па., действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, согласно заявлению просила рассматривать дело в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по .... Х., действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассматривать дело в ее отсутствие, согласно представленному суду отзыву, полагала необоснованным привлечение Управление Росреестра по .... к участия в деле, поскольку Управление не имеет материальной и правовой заинтересованности в данному делу.
Представитель третьего лица администрации .... в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Суд, исследовав письменные доказательства, выслушав пояснения участников процесса, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 59 Земельного Кодекса РФ одним из способов защиты прав является признание права на земельный участок в судебном порядке.
Судом установлено, что на основании решения исполнительного комитета .... совета народных депутатов № от **/**/**** «Об отводе земельных участков .... райисполкомам под индивидуальную застройку» .... райисполкому был отведен земельный участок площадью 100 га. Право .... исполкома .... бессрочного и бесплатного пользования земельным участком площадью 100 га в границах согласно плану землепользования для индивидуального жилого поселка граждан .... удостоверен Государственным Актом .... № от **/**/****
Распоряжением Председателя Комитета по управлению ....ом .... №-р от **/**/**** АО «№» было выделено 2 земельных участков в ..... Земельный участок, расположенный по адресу: .... был выделен застройщику Николаеву В.Г., работающему в ИМУ АО «....».
Предоставление Николаеву В.Г. земельного участка производилось в период действия Земельного Кодекса РСФСР, в силу ч. 2 ст. 23 которого Городские Советы народных депутатов имели право на предоставление в бессрочное (постоянное) и временное пользование земельных участков в пределах городской черты, а также других земель, переданных в их ведение решением районного Совета народных депутатов.
Решением «Об отводе земельных участков .... для индивидуального жилищного строительства», принятым .... Советом народных депутатов **/**/**** № было разрешено изъять в .... земельные участки и предоставить их .... для индивидуального жилищного строительства. .... исполкому .... земельный участок предоставлен в бессрочное и бесплатное пользование .... Советом народных депутатов на основании Государственного Акта .... № от **/**/****
В соответствии со ст. 9.1 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного Кодекса РФ, в том числе для индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.
Таким образом, суд приходит к выводу, что предоставление земельного участка Николаеву В.Г. на основании Распоряжения Председателя Комитета по управлению ....ом .... №-р от **/**/****, произведено в пределах компетенции администрации .... района г. .... и подтверждает возникновение права собственности истца на спорный земельный участок.
Истцом произведено межевание земельного участка, оформлено землеустроительное дело, границы земельного участка установлены на местности, проект границ земельного участка площадью 984 кв.м. земель населенных пунктов .... муниципального образования, разрешенное использование - под индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: .... № от **/**/**** споров по границам участка не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Николаева В.Г. удовлетворить.
Признать за Николаевым В.Г. право собственности на земельный участок, площадью 984 кв.м., с кадастровым номером № земель населенных пунктов .... муниципального образования, разрешенное использование - под индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: .... для индивидуального жилищного строительства.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный в течение 10 дней.
Судья: