РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 апреля 2011 г. г. Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Коткиной О.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-603/11 по иску Федоровой Е.Г., Распоповой З.А. к администрации .... муниципального образования о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности по 1/2 доли на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Федорова Е.Г., Распопова З.А., обращаясь в суд с иском к администрации .... муниципального образования, в обоснование заявленных требований указали, что В. по договору купли - продажи от **/**/**** приобрела у К. жилой дом с надворными постройками, расположенный на земельном участке 0,15 га. Договор купли - продажи был заключен в письменной форме, все существенные условия договора сторонами были выполнены, домовладение было передано В. **/**/**** В. продала Распоповой З.А. 1/2 часть указанного дома за 1 500 рублей, договор купли - продажи зарегистрирован в администрации .... сельского округа.
**/**/**** В. умерла. После ее смерти в права наследования в порядке, установленном ст. 1153 ГК РФ вступила ее дочь Д., путем подачи заявления нотариусу. Посте смерти Д. **/**/**** наследство в установленном законом порядке приняла ее дочь Федорова Е.Г., которая обратилась к нотариусу, ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства. В выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении 1/2 жилого дома было отказано, в связи с тем, что увеличилась площадь дома, а также право собственности наследодателя на имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке. С 1974 года В., а после ее смерти и смерти ее дочери - Федорова Е.Г. открыто, непрерывно, добросовестно владеет спорным домом, несет бремя по его содержанию.
После приобретения 1/2 дома Распопова З.А. с 1989 г. своими силами и за свой счет возвела пристрой к своей части дома, строительство пристроя она начала осуществлять без получения разрешения на строительство, однако с согласия и ведения сельской администрации. С момента покупки части дома открыто, непрерывно, добросовестно пользуется строением, несет бремя по его содержанию.
Между Федоровой Е.Г. и Распоповой З.А. сложился фактический порядок пользования жилым домом, споров между ними по порядку пользования не имеется.
Просят включить 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: ...., в наследственную массу, оставшуюся после смерти В., умершей **/**/****, признать на ними право собственности по 1/2 доли на жилой дом, расположенный по адресу: ....,общей площадью 52,1 кв.м., в том числе жилой 43,4 кв.м.
В судебном заседании истцы Федорова Е.Г., Распопова З.А., представитель истцов по ордеру Пи. заявленные требования поддержали, повторив доводы иска.
Представитель ответчика администрации .... муниципального образования в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
Третьи лица Т., Р. против удовлетворения заявленных исковых требований не возражали, самостоятельных требований в отношении предмета спора не заявили.
Суд, исследовав письменные доказательства, выслушав пояснения истца, приходит к выводу, что исковое заявление следует удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.2. ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Судом установлено, что на основании договора купли - продажи от **/**/**** В. приобрела у К. жилой дом, расположенный по адресу: ..... (л.д.11).
Согласно архивной справки .... жилой дом по адресу: .... принадлежал В. с 1959 г. на основании похозяйственных книг.
**/**/**** В. продала Распоповой З.А. 1/2 жилого дома, расположенного по адресу: ....., находящегося на земельном участке площадью 0,75 га, что подтверждается представленным в материалы дела договором купли - продажи, удостоверенным .... сельским советом депутатов трудящихся (л.д.12).
Согласно пояснениям истицы Распоповой З.А., с момент покупки 1/2 части жилого дома, она проживает в доме, несет бремя по его содержанию, производит необходимый ремонт, пользуется земельным участком, что подтверждается письменными доказательствами, представленными в материалы дела, с Федоровой Е.Г. споров по порядку пользования домом и земельным участком нет, что также подтверждается пояснениями истицы Федоровой Е.Г., пояснениями третьего лица Р.
В. умерла **/**/****, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.37). После смерти В. с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась ее дочь - Д., заведено наследственное дело.
Д. умерла **/**/**** По сведениям нотариуса .... Н. с заявлением о принятии наследства после смерти Д. обратилась ее дочь - Федоровой Е.Г., заведено наследственное дело.
Как следует из пояснений истицы Федоровой Е.Г. ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении жилого дома и земельного участка по адресу: .... устно было отказано, в связи с тем, что право собственности на указанное имущество наследодателя не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Однако она фактически приняла наследство, проживает в доме, пользуется земельным участком, несет бремя по содержанию домом, что также подтверждается письменными доказательствами - квитанциями.
Таким образом, истец Федорова Е.Г., обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, совершала действия, указывающие на факт принятия части наследства, открывшееся после смерти Д. и тем самым приняла все причитающееся ей наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
После приобретения дома Распопова З.А. своими силами и за счет собственных средств возвела к дому теплый пристрой, в связи с чем увеличена площадь жилого дома.
Согласно техническому паспорту, заключению ФГУП «....» спорное жилое помещение представляет собой жилой дом общей площадью 52,1 кв.м., из них жилой - 43,4 кв.м.
Как следует из представленных суду заключений Отдела пожарной деятельности по .... ГУ МЧС России по .... жилой дом, расположенный по адресу: ...., отвечает требованиям правил пожарной безопасности, спорное жилое помещение также соответствует государственным санитарно - эпидемиологическим правилам и нормам, что подтверждается заключением ФГУЗ «....».
Согласно заключению о техническом состоянии жилого дома, выполненном ООО «.... им. Ш.», имеющем соответствующее свидетельство, жилой дом, расположенный по адресу: ...., является пригодным для постоянного использования по назначению, жилой дом соответствует нормативным требованиям, не создает угрозу для жизни и здоровья людей, не нарушает права и законные интересы граждан.
Учитывая, что право собственности В. на 1/2 долю жилого дома по адресу: ....., не было зарегистрировано в установленном законом порядке после заключения сделки купли - продажи с Распоповой З.А., указанное имущество подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти В., в целях защиты прав истцов заявленные требования Федоровой Е.Г., Распоповой З.А. о признании за ними права собственности по 1/2 доли на жилой дом, расположенным по адресу: .... подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Федоровой Е.Г., Распоповой З.А. удовлетворить.
Включить 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: ...., в наследственную массу, оставшуюся после смерти В., умершей **/**/****
Признать за Федоровой Е.Г., Распоповой З.А. право собственности по 1/2 доли на жилой дом, расположенный по адресу: ....,общей площадью 52,1 кв.м., в том числе жилой 43,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд в течение 10 дней.
Судья: