Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 мая 2011 года
Иркутский районный суд Иркутской области в составе-
председательствующего судьи Лозневой Н.В.,
при секретаре Фатовой ТН.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-702/11 г. по иску Красноженовой О.В. к администрации .... муниципального образования о включении имущества в состав наследственного имущества, о признании права собственности на квартиру,
установил:
Красноженова О.В. обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации .... муниципального образования о включении имущества -...., расположенной по адресу- ...., в состав наследственного имущества после смерти отца О., умершего **/**/****, о признании права собственности на указанную выше квартиру.
В обоснование исковых требований указала, что после смерти отца она обратилась к нотариусу, получила свидетельство о праве на наследство на земельный участок; свидетельство о праве на наследство на квартиру нотариус отказалась выдавать, объясняя тем, что договор купли-продажи 1/2 доли жилого дома имеет недопустимые исправления, а право собственности у отца на квартиру не возникло.
Нотариусом ей было разъяснено, что для вступления в наследство на жилое помещение, ей необходимо обратиться в суд, после получения свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок.
Отец своевременно не оформил право собственности на квартиру надлежащим образом, так как в силу своей неграмотности считал, что является надлежащим собственником, поскольку имеет договор купли-продажи, зарегистрированный, в соответствии с законом, в БТИ .....
Ей не известно, в связи с чем, и на каких основаниях Главой .... муниципального образования К. были внесены исправления в договор купли-продажи 1/2 части одноэтажного бревенчатого дома общей площадью 46.7 кв.м., жилой площадью 34.1 кв.м., расположенной по адресу: ..... Отец по данному поводу так же ничего не говорил.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.
Третье лицо не заявляющее самостоятельных исковых требований В. исковые требования поддержала, от предъявления самостоятельных исковых требований отказалась, и подтвердила объяснения истицы.
Выслушав объяснения истицы, 3-его лица В., изучив и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, приходит к следующему.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.
В силу ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество
В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от **/**/****, заключенного между .... и О., последним была приобретена 1/ 2 доля жилого дома, расположенного по адресу: .....
Договор был зарегистрирован в установленном законом порядке **/**/****- л.д 10.
В соответствии с постановлением И.о Главы .... МО 1/2 доле жилого дома, указанной в договоре купли-продажи, присвоен почтовый адрес- .....- л.д 24.
Согласно ч.1 ст. 6 Федерального Закона N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом, в связи с чем, следует признать, что квартира, на которую претендует истица, является наследственным имуществом после смерти О., умершего **/**/****- л.д 7.
В соответствии со ст. 218 ч.2 аб.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. С учетом того, что указанная выше квартира является собственностью О., в отсутствии завещания в соответствии со ст. 1153 ч.1 ГК РФ, что подтверждается материалами наследственного дела.
В соответствии со ст. 1152 ч 2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Поскольку истица своевременно обратилась к нотариусу, следует признать, что Красноженова О.В. приняла все имущество, оставшееся после смерти наследодателя.
Как следует из технического паспорта, составленного по состоянию на **/**/****, общая площадь квартиры -46,7 кв.м., из них жилая- 34,1 кв.м.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд
решил:
исковые требования Красноженовой О.В. удовлетворить- включить .... в ...., имеющую общую площадь 46,7 кв.м., в том числе, жилую- 34,1 кв.м., в наследственную массу после смерти О.;
признать за Красноженовой О.В. право собственности на ...., имеющую общую площадь 46,7 кв.м., в том числе, жилую- 34,1 кв.м., расположенную в .... в .....
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней с момента его вынесения.
Судья: Н.В.Лозневая.