РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 апреля 2011 года г.Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области в составе
председательствующего судьи Шевченко М.В.,
при секретаре Сизых Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-567/11 по иску Яушкина П.В. к Кутявину П.М. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Яушкин П.М. обратился в суд с иском к Кутявину П.М. о признании не приобретшим права пользования квартирой №, расположенная в ...., в ...., нанимателем которой он является.
В обоснование иска указал, что в ноябре 2010 года он прописал Кутявина П.М. на время, чтобы тот ему помогал по хозяйству. В квартиру Кутявин так и не вселился. На протяжении четырех месяцев ни разу не появился, отключил сотовый телефон.
Ответчик Кутявин П.М. в судебное заседание не явился. В связи с неизвестностью его проживания к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации допущена к участию в деле адвокат Полевода А.А., исковые требования не признала, пояснив, что оснований для удовлетворения исковых требований не достаточно.
Представитель 3-его лица на стороне ответчика без самостоятельных исковых требований - Администрация .... муниципального образования в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.
Исследовав письменные доказательства, выслушав объяснения истца, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору найма в судебном порядке.
В силу статьи 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, праве вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и нанимателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
По смыслу указанных норм лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение.
Судом достоверно установлено, что ордер на .... выдан на имя Яушкина П.В. Исполнительным комитетом .... сельского Совета народный депутатов **/**/****.
Согласно справке Администрации .... муниципального образования Кутявин П.М. зарегистрирован по адресу: ...., **/**/****, родственником семьи нанимателя не является.
В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик Кутявин П.М. в спорной квартире никогда не проживал и не проживает до настоящего времени, коммунальные услуги не оплачивает, никакого имущества, принадлежащего ответчику, в квартире нет. В течение всего времени с ноября 2010 года (с момента регистрации) и по настоящее время ответчик в квартиру не вселялся и не пытался это сделать, что подтверждается пояснениями истца и показаниями свидетелей.
Так, свидетель Св1. суду пояснила, что Кутявин - знакомый отца, приехал из ..... У отца попросил прописаться, чтобы взять кредит. Фактически никогда в квартире не проживал. Пытались связаться с ним по телефону, однако он изменил номер телефона.
В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации постоянным местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Поскольку достоверно установлено, что ...., расположенная в ...., в .... не является местом постоянного жительства ответчика Кутявина П.М., и ранее им не являлась, в настоящее время он в квартире не проживает и ранее не проживал, следует признать, что право пользования указанным жилым помещением у него не возникло.
Суду не представлено доказательств наличия у Кутявина П.М. в соответствии с требованиями статьями 68, 70 ЖК РФ законных оснований пользования спорным жилым помещением.
Регистрация по месту жительства является лишь административным актом, которым реализуется право лица на выбор места, где оно (лицо) постоянно или преимущественно намерен проживать.
Сам факт регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у ответчика не возникло право пользования жилым помещением, он должен быть снят с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Яушкина П.В. удовлетворить.
Признать Кутявина П.М. не приобретшим права пользования жилым помещением - квартирой № в .....
Снять Кутявина П.М., **/**/**** года рождения, с регистрационного учета по адресу: .....
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней с момента его вынесения.
Судья