РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 мая 2011 года г. Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области в составе
председательствующего судьи Шевченко М.В.,
при секретаре Сизых Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-482/11 по иску Торбеева А.Ю. к администрации .... района о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование исковых требований Торбеев А.Ю. указал, что решением исполнительного комитета .... Совета народных депутатов № от **/**/****, постановления главы администрации .... от **/**/**** № ему был предоставлен земельный участок в ...., на котором он возвел жилой дом, год постройки - **/**/****.
**/**/**** он представил документы на государственную регистрацию права собственности на жилой дом. В сообщении Управления Росреестра по .... от **/**/**** в государственной регистрации прав на жилой дом отказано по причине непредоставления правоустанавливающих документов на земельный участок.
Истец полагает, что он имеет право на регистрацию права собственности на указанный участок в связи с предоставлением ему данного участка органами .... власти, поскольку в соответствии с Государственным актом на право пользования землей от **/**/**** исполнительным комитетом .... Совета народных депутатов за Кировским исполкомом .... был закреплен в бессрочное и бесплатное пользование земельный участок для индивидуального жилищного строительства, с указанной даты землепользователем участка является .... исполком .....
Просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов, по адресу: .... .........
В судебное заседание истец Торбеев А.Ю. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель истца Пи., действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в иске.
Представитель ответчика администрации .... в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Согласно письменному ходатайству представителя Па. просили рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации ...., в удовлетворении исковых требований просили отказать.
Исследовав письменные доказательства, оценив представленные доказательства в совокупности, выслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 59 Земельного Кодекса Российской Федерации одним из способов защиты прав является признание права на земельный участок в судебном порядке.
Судом установлено, что соответствии с решением от **/**/**** № « Об отводе земельных участков .... горисполкому для индивидуального жилищного строительства» исполнительный комитет .... областного Совета народных депутатов принял решение о просьбе Совета Министров РСФСР разрешить изъять в .... районе земельные участки общей площадью 636 га, в том числе земель совхоза «....»358 га лесов первой группы, ....-техникума 18 га пашни и гослесфонда 260 га и предоставить их .... горисполкому для индивидуального жилищного строительства с правом вырубки.
На основании Государственного Акта .... № от **/**/****.... исполкому .... предоставлен в бессрочное и бесплатное пользование земельный участок площадью 100,00 га в границах согласно плану землепользования для индивидуального жилого поселка граждан .....
Постановлением и.о. Главы администрации .... от **/**/**** № «Об утверждении списка застройщиков по освоению земельных участков, выделенных до **/**/**** в ....» утвержден список по индивидуальной перерегистрации застройщиков и земельных участков .... по состоянию на **/**/****. Общему отделу администрации предписано выдать застройщикам выписки из постановления о предоставлении земельных участков согласно списку.
В списке № в Приложении № к вышеуказанному постановлению под номером 17 значится Торбеев А.Ю., строительный номер участка №, адрес участка: .....
Согласно распоряжению заместителя мэра .... от **/**/**** № и выданной на основании распоряжения выписке председателя Комитета по управлению ....ом .... Торбееву А.Ю. выделен земельный участок площадью 900 кв.м. в .....
В соответствии с кадастровой выпиской о спорном земельном участке его кадастровый номер -№, площадь - 900 кв.м., расположен на землях населенных пунктов.
Согласно пояснениям представителя истца Пи. в 1995 году Торбеевым выстроен на спорном земельном участке двухэтажный жилой дом, общей площадью 309 кв.м. Указанные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом на жилой дом по состоянию на **/**/****, кадастровым паспортом на жилой дом.
Предоставление Торбееву А.Ю. земельного участка производилось в период действия Земельного Кодекса РСФСР, в силу части 2 статьи 23 которого Городские Советы народных депутатов имеют право на предоставление в бессрочное (постоянное) и временное пользование земельных участков в пределах городской черты, а также других земель, переданных в их ведение решением районного Совета народных депутатов. Решением «Об отводе земельных участков .... горисполкому для индивидуального жилищного строительства», принятым .... Советом народных депутатов **/**/****№ .... райисполкому было разрешено изъять земельные участки и предоставить их .... горисполкому для индивидуального жилищного строительства. .... исполкому .... земельный участок предоставлен в бессрочное и бесплатное пользование .... Советом народных депутатов на основании Государственного Акта .... № от **/**/****
Земельный Кодекс РСФСР, действующий на момент предоставления Торбееву А.Ю. земельного участка, не содержал порядка и оснований отказа от постоянного (бессрочного) пользования, так как соответствующие нормы Земельного Кодекса РСФСР были отменены Указом Президента от 24 декабря 1993 г. № 2287 «О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией РФ».
В соответствии со ст. 9.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного Кодекса РФ, в том числе для индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.
Таким образом, суд приходит к выводу, что предоставление земельного участка Торбееву А.Ю. произведено в пределах компетенции администрации .... района г. .... и подтверждает возникновение права собственности истца на спорный земельный участок.
Прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком и признание утратившим силу Государственного акта от **/**/**** постановлением Мэра .... района от **/**/****№, не влияет на законность предоставления земельных участков .... райисполкомом, поскольку Государственный акт никем не оспорен и не признан недействительным.
Доказательств, подтверждающих законное ограничение оборота спорного земельного участка, ответчик не предоставил, в связи с чем исковые требования о признании за истцом права собственности на данный земельный участок в судебном порядке подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Торбеева А.Ю. удовлетворить.
Признать за Торбеевым А.Ю. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .....
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный в течение 10 дней с момента изготовления полного текста решения - 23 мая 2011 года.
Судья