РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 12 мая 2011 года г. Иркутск Иркутский районный суд Иркутской области в составе: судьи Лозневой Н.В., при секретаре Фатовой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-694/2011 по иску Шакировой М.И. к администрации .... муниципального образования об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Шакирова М.И. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации .... муниципального образования с требованиями об установлении факта принятия наследства после смерти мужа М., умершего **/**/****года рождения; о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..... В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что **/**/**** по договору купли-продажи муж приобрел у .... при .... квартиру, расположенную по адресу: ..... За данное жилое помещение им была оплачена денежная сумма в размере ~~~ рублей. Указанное жилое помещение принадлежало .... при .... на основании справки о балансовой стоимости. Квартира была передана по акту приема-передачи. На данный момент указанное учреждение ликвидировано. **/**/**** муж умер; в установленный законом срок к нотариусу она не обратилась; с мужем прожила 52 года. В судебном заседании истица Шакирова М.И. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и суду пояснила, что после смерти мужа к нотариусу она не обращалась- не знала, что надо в течение 6 месяцев обращаться к нотариусу; на момент смерти мужа они проживали с мужем вдвоем, после его смерти она осталась проживать в указанной квартире; пользуется участком. Споров в отношении квартиры не имеется. Представитель ответчика администрации .... муниципального образования в судебное заседание не явился, согласно представленному заявлению за подписью главы администрации .... муниципального образования По., просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации, указав, что против удовлетворения заявленных требований истца не возражает. Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям. Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от **/**/****, заключенного между .... при .... и М. была приобретена 1/ 2 доля жилого дома, расположенного по адресу: ..... Факт оплаты М. приобретения недвижимого имущества подтверждается актом № приемки-передачи основных средств от **/**/****, квитанцией об уплате ~~~ руб. в кассу .... при ..... В соответствии с постановлением Главы .... МО 1/2 доле жилого дома присвоен почтовый адрес- ..... Как следует из технического паспорта, составленного по состоянию на **/**/****, общая площадь квартиры -34,4 кв.м., из них жилая- 26, 3 кв.м. После приобретения квартиры М. стал ею пользоваться, нес бремя по её содержанию, что подтверждается представленной справкой с места жительства, пояснениями истицы, показаниями свидетеля и выпиской из похозяйственной книги. Анализ установленных по делу фактических обстоятельств, позволяет суду сделать вывод, что условия договора купли-продажи сторонами были исполнены: М. произвел оплату, квартира передана истцу, что подтверждается имеющимся в материалах дела актом приемки-передачи, что позволяет суду сделать вывод о том, что квартира может быть признана наследственным имуществом после смерти М., так как в собственность была приобретена при его жизни. В соответствии со ст. 264 ч.1 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Установление названного Шакировой М.И. факта истице необходимо для признания за ней права собственности на имущество, оставшееся после смерти М., так как иного порядка, кроме как судебного, у заявителя нет, поскольку своевременно к нотариусу она не обратилась, что подтверждается ответом нотариуса. При таких обстоятельствах суд считает, что Шакирова М.И. обоснованно обратилась в суд с заявлением. Согласно свидетельству о смерти М. умер **/**/**** ( л.д 12). В соответствии со ст. 1153 ч.2 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; Указанные действия должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства является фактом, отражающим волю наследника вступить в права владения, пользования и распоряжения имуществом после смерти наследодателя, основываясь на законе или на завещании. Судебным следствием установлено, что Шакирова М.И. фактически приняла наследство после смерти М., так как она осталась проживать квартире после смерти мужа и продолжает в ней проживать, ухаживая за земельным участком, что кроме объяснений истицы, подтверждается справкой администрации .... МО ( л.д 14), выпиской из похозяйственной книги, квитанциями об уплате электроэнергии Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права, в том числе, признание права собственности. В связи с тем, что квартира принадлежала М. на праве собственности, и истица фактически приняла наследство после его смерти, в соответствии со ст. 12, 218 ч.2 ГК РФ за Шакировой М.И. необходимо признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу- ...., имеющую общую площадь 34,4 кв.м., из них жилую 26,3 кв.м. Статьей 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года предусмотрено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... является настоящее решение суда. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Шакировой М.И. - удовлетворить- установить факт принятия Шакировой М.И. наследства после смерти М.; признать за Шакировой М.И. право собственности на квартиру, расположенную по адресу- ...., имеющую общую площадь 34,4 кв.м., из них жилую 26,3 кв.м. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд в течение 10 дней.