Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 мая 2011 года г. Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области

в составе председательствующего федерального судьи: Горбачук Л.В.

при секретаре Абрамян М.Е.

с участием представителя истца ООО «УК «....» Пи.

ответчика Некрасовой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-524/11 по иску

Общества с ограниченной ответственность «УК «....» к НЕКРАСОВОЙ Л.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержание и текущий ремонт, о взыскании пени за неоплату коммунальных услуг, содержание и текущий ремонт, о взыскании государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «УК «....» обратилось в суд с иском к Некрасовой Л.И., указав, что на основании Решения Общего собрания жильцов, проведенного в форме заочного голосования, ООО «....» избрано управляющей компанией, в перечень оказываемых услуг входит содержание и текущий ремонт жилья. ООО «УК «....» на основании агентского договора б/н от **/**/****, заключенного с ОАО «....», осуществляет начисление и сбор платежей с населения за оказываемые услуги. В перечень оказываемых услуг входит: горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, отведение бытовых стоков, отопление. Начисление платы за предоставленные услуги на 2010 год осуществляется на основании Постановления .... районного муниципального образования «О тарифах на тепловую энергию, вырабатываемую электрокотельной ЗАО «....» в ....» от **/**/**** №, Приказа службы по тарифам .... «Об установлении тарифов на холодную воду, водоотведение и очистку сточных вод для потребителей ОАО «....», расположенных на территории .... от **/**/**** №. Начисление платы за содержание и текущий ремонт жилья производится на основании Постановления Главы .... муниципального образования «О внесении изменений в постановление № 102 от **/**/****» от **/**/**** №. Нормативы потребления коммунальных услуг при отсутствии индивидуальных приборов учета установлены Решением Думы .... муниципального образования «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг для населения .... МО» от **/**/**** №. Ч. 7 ст. 155 ЖК РФ устанавливает, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организацией. Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ ответчик обязан вносить плату за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание в срок до 10 числа месяца следующего зa расчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет либо их внесением в кассу ООО «УК «....». В соответствии с договором уступки права требования № 2-2010г. от **/**/****, ООО «Управляющая компания «....» (Цедент) уступило 000 «УК «....» (Цессионарию) право требования по взысканию задолженности по оплате содержания и гскущего ремонта жилья к Некрасовой Л.И. в размере ~~~ рублей за период с **/**/**** по **/**/**** Долг в настоящее время не оплачен. В соответствии с договором уступки права требования № от **/**/**** .... филиал ООО «....» (Цедент) уступило ООО «УК «....» право требования по взысканию задолженности по оплате коммунальных услуг к Некрасовой Л.И. в размере ~~~ руб. за период с **/**/**** по **/**/**** Долг по настоящее время не оплачен. Некрасова Л.И. игнорирует требования действующего законодательства. Оплату коммунальных услуг, содержания и текущего ремонта жилья не осуществляет. Задолженность Некрасовой Л.И. образовалась за период с **/**/**** по **/**/**** включительно, общая сумма задолженности составляет ~~~ руб. В силу ч.1 ст.395 ГК РФ, ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Пени за период просрочки составляет ~~~ руб. (расчет прилагается). Таким образом, общая сумма задолженности за оказанные услуги за период составляет ~~~ рублей 93 коп.

Просит:

Взыскать с Некрасовой Л.И. в пользу ООО «УК «....» задолженность по оплате коммунальных услуг, содержание и текущий ремонт жилья за период с **/**/**** по **/**/**** включительно в сумме ~~~ рублей 37 коп.;

Взыскать с Некрасовой Л.И. в пользу ООО «УК «....» пени за не оплату коммунальных услуг, содержание и текущий ремонт жилья в размере ~~~ рублей;

Взыскать с Некрасовой Л.И. в пользу ООО «УК «....» госпошлину ~~~ руб.

Представитель истца ООО «УК «....» Пи. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Некрасова Л.И. в судебном заседании исковые требования истца признала исковые требования в полном объеме, последствия признания исковых требований ей разъяснены и понятны, суду пояснила, что в квартире по адресу: р.п...., прописаны она и старший сын С., младший сын на регистрационном учете не состоит. Старший сын с ней не проживает, но оплату коммунальных платежей за него ей насчитывают. У нее стоят счетчики на холодную воду, однако, поскольку она показаний со счетчиков никому не передавала, ей насчитывали оплату коммунальных услуг за потребление воды по среднему показателю. Она полностью признает свой долг, платить не отказывается. Неоплата долга была связана с отсутствием денежных средств.

Третьи лица на стороне ответчика без самостоятельных исковых требований С., А. в судебное заседание не явились, по неизвестным суду причинам, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает необходимым рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие третьих лиц С., А., извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Выслушав пояснения сторон, принимая во внимание признание ответчиком исковых требований, приходит к выводу, что исковые требования заявлены законно и обоснованно, а потому подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно ч.1 указанной части заявление о признании исковых требований подписанное ответчиком, приобщается к материалам дела, согласно ч.2 суд разъясняет ответчику последствия признания исковых требования.

Признание исковых требований могут быть приняты судом только при наличии следующих условий: если признание исковых требований не противоречит закону, если признание ответчиком исковых требований не нарушает права и законные интересы третьих лиц, и если ответчику разъяснены последствия признания исковых требований.

Признание Некрасовой Л.И. исковых требований Общества с ограниченной ответственность «УК «....» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержание и текущий ремонт, о взыскании пени за неоплату коммунальных услуг, содержание и текущий ремонт, о взыскании государственной пошлины не противоречит закону.

Так, в соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно п.14, ст.155 ЖК РФ, Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Признание ответчиком Некрасовой Л.И. исковых требований не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Последствия признания исковых требований были ответчику Некрасовой Л.И. разъяснены и понятны, о чем в материалах дела имеется расписка.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым принять признание ответчиком Некрасовой Л.И. исковых требований Общества с ограниченной ответственность «УК «....» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержание и текущий ремонт, о взыскании пени за неоплату коммунальных услуг, содержание и текущий ремонт, о взыскании государственной пошлины, и удовлетворить исковые требования в полном объеме, а именно взыскать с Некрасовой Л.И. в пользу 000 «УК «....» задолженность по оплате коммунальных услуг, содержание и текущий ремонт жилья за период с **/**/**** по **/**/**** включительно в сумме ~~~ рублей 37 коп.; взыскать с Некрасовой Л.И. в пользу 000 «УК «....» пени за неоплату коммунальных услуг, содержание и текущий ремонт жилья в размере ~~~ 56 коп; взыскать с Некрасовой Л.И. в пользу 000 «УК «....» государственную пошлину в размере ~~~ рублей).

Руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственность «УК «....» к НЕКРАСОВОЙ Л.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержание и текущий ремонт, о взыскании пени за неоплату коммунальных услуг, содержание и текущий ремонт, о взыскании государственной пошлины - УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Взыскать с Некрасовой Л.И. в пользу ООО «УК «....» задолженность по оплате коммунальных услуг, содержание и текущий ремонт жилья за период с **/**/**** по **/**/**** включительно в сумме ~~~ руб. 37 коп.

Взыскать с Некрасовой Л.И. в пользу ООО «УК «....» пени за неоплату коммунальных услуг, содержание и текущий ремонт жилья в размере ~~~ руб. 56 коп.

Взыскать с Некрасовой Л.И. в пользу ООО «УК «....» государственную пошлину в размере ~~~ руб. 94 коп.

.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд Иркутской области в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

.

Судья: Л.В. Горбачук