З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской федерации 30 мая 2011 года г.Иркутск Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Горбачук Л.В. при секретаре Абрамян М.Е. с участием истца Богдановой Т.Н., третьих лиц Ю., А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-531/11 по иску БОГДАНОВОЙ Т.Н. к ФАЙРУШИНУ А.З. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, о расторжении договора социального найма жилого помещения, У С Т А Н О В И Л : Богданова Т.Н. обратилась в суд с иском к Файрушину А.З., указав, что она является собственником квартиры по адресу:. ..., что подтверждается ордером № серия. .... Указанная квартира приобретена истцом и ответчиком вместе в 1994 году. В браке они не состояли. В августе 2006 года Файрушин А.З. уехал в. ..., временно прописался у матери по адресу:. ..., женился, имеет сына. Алименты он не платит. В квартире требуется ремонт, ответчик Файрушин А.З. не помогает, ссылается на то, что она получает на сына пенсию по инвалидности, и этого должно быть достаточно. Просит: снять Файрушина А.З. с регистрационного учета по адресу:. .... Впоследствии истица уточнила свои исковые требования и просит: Признать Файрушина А.З. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу:. ...; Расторгнуть с Файрушиным А.З. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу:. ...; Снять Файрушина А.З. с регистрационного учета по адресу:. .... В судебном заседании истец Богданова Т.Н. свои исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, пояснила, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, но в нем не проживает и личных вещей не хранит, на квартиру не претендует. Она ему звонила, хотела выяснить его намерения в отношении квартиры, но он даже трубку не берет. Он выехал из квартиры в августе 2006 года. С тех пор к нам не возвращался, вселиться в спорное жилое помещение не пытался. Брак у них не зарегистрирован, Файрушин зарегистрировал брак с другой женщиной, у них общий ребенок, почему ответчик не прописывается по новому месту жительства, она не знает. В доме Файрушин А.З. не проживает, вещей не хранит, вселиться не пытался. Ремонт в квартире не делает, бремя по содержанию жилого помещения не несет. Ответчик Файрушин А.З. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением. С учетом согласия истца гражданское дело рассматривается в порядке заочного производства. Третьи лица на стороне истца без самостоятельных исковых требований Ю., А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласились в полном объеме, суду пояснили, что Файрушин А.З. с 2006 года с ним в одном жилом помещении не проживает, выехал на постоянное место жительства в. .... С тех пор заселиться в квартиру не пытался, своих личных вещей в квартире не хранит. Третье лицо на стороне истца без самостоятельных исковых требований Файрушин З.А. в судебное заседание не явился, согласно заявлению просил дело рассмотреть в его отсутствие. Представители 3-его лица на стороне ответчика без самостоятельных исковых требований Управление Федеральной Миграционной службы по. ... в судебное заседание не явились, согласно заявлению просили дело рассмотреть в их отсутствие. Представители 3-его лица на стороне ответчика без самостоятельных исковых требований Администрации .... муниципального образования в судебное заседание не явились, согласно заявлению просили дело рассмотреть в их отсутствие. Выслушав стороны, их представителей, исследовав письменные доказательства, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам. В соответствии со ст.17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для постоянного проживания. Согласно ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно проживает: жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, а так же иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. В соответствии со ст.47 ЖК РСФСР, действовавшего на момент предоставления спорного жилого помещения, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Установлено, что согласно ордеру № от **/**/****, выданному администрацией. ... сельского округа жилое помещение по адресу:. ..., было предоставлено Богдановой Т.Н., в качестве членов семьи нанимателя указаны сожитель Файрушин А.З., сын Файрушин З.А., дочери - А., Ю. Согласно справкам Администрации. ... МО Файрушин А.З. состоит на регистрационном учете в квартире по адресу:. ... /л.д.9/, но не проживает в указанном жилом помещении /л.д. 6/. Согласно справке УФМС России по. ... Файрушин А.З. состоит на регистрационном учете по адресу:. ... /л.д.20/. В соответствии со ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии со ст.69 ч.1 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Установлено, что ответчик Файрушин А.З. право на спорное жилое помещение не заявлял и не заявляет, вопрос о вселении ответчика в жилое помещение не ставился, длительный период времени никаких претензий на квартиру не заявлял, отказавшись в добровольном порядке от права пользования спорным жилым помещением. С 2006 года ответчик Файрушин А.З. фактически не проживает жилом помещении по адресу:. ..., обязанности по содержанию жилья не выполняет, квартплату не вносит. Ответчик Файрушин А.З. проживает по другому адресу:. .... Согласно представленным в материалы дела квитанциям истица Богданова Т.Н. несет бремя по содержанию спорного жилого помещения, осуществляет в нем ремонт, что подтверждается товарными чеками и договором оказания услуг от **/**/**** /л.д.13,14/. Ответчик Файрушин А.З. не представил суду доказательств того, что он несет бремя по содержанию жилого помещения, оплачивает установленные платежи. Допрошенные в судебном заседании свидетели Св1., Св2. показали, что Файрушин А.З. в спорной квартире в. ... не проживает с 2006 года. После развода с Богдановой Т.Н. ответчик выехал из жилого помещения, возвращался только, чтобы забрать свои вещи. Позднее он создал новую семью и больше не приезжал. С 2006 года Файрушин А.З. не пытался вселиться в квартиру, его вещей в спорном жилом помещении нет. У суда нет оснований не доверять показаниям опрошенных свидетелей, поскольку они не противоречат материалам дела. Статьей 27 Конституции РФ, предусмотрено право граждан свободно передвигаться, выбирать место жительство и пребывания. Согласно ст.687 ГК РФ, договор найма жилого помещения, может быть, расторгнут в судебном порядке. Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Длительный период времени не проживания в спорном жилье, добровольный отказ от права пользования спорным жилым помещением, отсутствие со стороны ответчика Файрушина А.З. претензий на спорное жилое помещение, не выполнение обязанностей, вытекающих из договора найма, позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик утратил право на спорное жилое помещение и договор найма с ними следует признать расторгнутым. Оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком Файрушиным А.З. не имеется, так как он добровольно выехал из квартиры и по основаниям, указанным выше, своих обязанностей по договору социального найма, как то использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Жилищным Кодексом РФ; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения не выполняет. Оценив в совокупности добытые по делу доказательства, суд находит требования истца в части признания ответчика Файрушина А.З. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу:. ..., расторжении договора найма данного жилого помещения подлежащими удовлетворению. В соответствии с «Правилами регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 года № 713 регистрация лиц осуществляется по месту постоянного жительства. В соответствии со ст. 20 ГК РФ постоянным местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Поскольку установлено, что квартира, расположенная в. ..., не является местом постоянного жительства ответчика Файрушина А.З., в настоящее время он в жилом помещении не проживает, право пользования указанным жилым помещением у него прекращено, поэтому с регистрационного учета по указанному месту жительства он должен быть снят. В связи с тем, что в настоящее время ответчик не имеет намерений вселяться в жилое помещение, добровольно отказался от права пользования указанным жилым помещением, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением нет, суд считает, что при снятии его с регистрационного учета права его нарушены не будут. В соответствии с Правилами РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, - Органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы Федеральной миграционной службы, являются эти территориальные органы, в остальных населенных пунктах - органы местного самоуправления (п.2). Аналогичное требование содержится в ст.4 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.93 года. Согласно п.31 «е» вышеназванных Правил - Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Поскольку на территории. ... района Иркутской области отсутствует Территориальный отдел Управления Федеральной Миграционной Службы России по. ..., обязанность по снятию Файрушина А.З. с регистрационного учета по адресу:. ..., необходимо возложить на Администрацию. ... муниципального образования. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования БОГДАНОВОЙ Т.Н. к ФАЙРУШИНУ А.З. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, о расторжении договора социального найма жилого помещения - УДОВЛЕТВОРИТЬ. Расторгнуть договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу:. ..., с Файрушиным А.З.. Признать Файрушина А.З., **/**/****г.р., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:. .... Обязать администрацию. ... муниципального образования снять Файрушина А.З., **/**/**** г.р., с регистрационного учета по адресу:. .... Разъяснить ответчику, что он вправе в течение 7 дней со дня вручения ему копии настоящего решения подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, либо в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: Л.В. Горбачук