РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2011 года                                                                                                    г. Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе:

судьи Лозневой Н.В.,

при секретаре Фатовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-708/2011 по исковому заявлению Казазаева А.А. к администрации .... муниципального образования об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Казазаев А.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации .... муниципального образования с требованиями об установлении факта принятия наследственного имущества, открывшегося после смерти О., умершего **/**/****, состоящего из домовладения, в том числе жилого дома общей площадью 33 кв.м., из них жилой - 22,2 кв.м., и хозяйственных построек, расположенного по адресу: ....; признании права собственности на указанное наследственное имущество.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что **/**/**** умер его отец О., после смерти которого осталось наследственное имущество в виде домовладения по адресу: ..... Завещания О. не оставил. Домовладение было приобретено О. у .... лесоустроительного предприятия за ~~~ рублей **/**/****. Данный договор был удостоверен исполнительным комитетом .... поселкового Совета народных депутатов .... и зарегистрирован в реестре администрации за №. С 1987 года и по день смерти О. он проживал вместе с ним. После смерти О. вступил во владение его наследственным имуществом: продолжает проживать в доме, пользоваться принадлежащими ему предметами обихода, использовать по назначению приусадебный участок, оплачивать необходимые платежи за пользование электроэнергией. Установление факта принятия наследственного имущества, открывшегося после смерти О., ему необходимо для оформления в собственность вышеуказанного домовладения. Иных наследников, кроме него, не имеется. Просит установить факт принятия им наследственного имущества, открывшегося после смерти О., умершего **/**/****, состоящего из домовладения, в том числе жилого дома общей площадью 33 кв.м., из них жилой - 22,2 кв.м., и хозяйственных построек, расположенного по адресу: .... признать за ним право собственности на домовладение, в том числе жилой дом общей площадью 33 кв.м., из них жилой - 22,2 кв.м., и хозяйственные постройки, расположенные по адресу: ....».

Представитель истца О.- Пи. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении; дополнила, что брак между родителями был расторгнут, поэтому кроме истца других наследников не имеется.

Представитель ответчика администрации .... муниципального образования в судебное заседание не явился, о слушании дела были извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства, возражений по существу заявленных исковых требований не представили.

Третье лицо на стороне истца без самостоятельных исковых требований С. в судебно заседание не явилась, согласно представленному заявлению просила рассматривать дело в ее отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Исследовав письменные доказательства по делу, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 239 ГК РСФСР договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

В судебном заседании установлено, что **/**/**** О. приобрел по договору купли-продажи, зарегистрированного в реестре за №, в собственность жилой дом, расположенный по адресу- .....

В соответствии с Постановлением Главы администрации .... муниципального образования № от **/**/**** адрес земельного участка и жилого дома, указанных в договоре купли-продажи, на адрес- ....»- л.д 7.

           Согласно ч.1 ст. 6 Федерального Закона N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Таким образом, суд считает, что жилой дом, расположенный в р.п ....», принадлежал О. на праве собственности.

В соответствии со ст. 218 ч.2 аб.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

После смерти Казазаева А.А., умершего **/**/****, оставшееся после него имущество, в отсутствии завещания в соответствии со ст. 1142 ч. 1 ГК РФ должны унаследовать наследники первой очереди по закону, коим является его сын Казазаев А.А., который фактически принял наследство после смерти своего отца по правилам ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР.

В соответствии со ст. 264 ч. 1 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Установление факта, названного Казазаевым А.А., необходимо для оформления права собственности на жилой дом и впоследствии на земельный участок, т.к. в связи с пропуском срока нотариус не вправе выдать свидетельство о праве на наследство по закону. Иного порядка, кроме как судебного, у заявителя нет.

При таких обстоятельствах суд считает, что Казазаев А.А. обоснованно обратился в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства.

Рассматривая требования по существу, суд учитывает объяснения представителя Казазаева А.А., которая пояснила, что истец проживал с родителями по адресу: ..... После смерти отца О., умершего **/**/****, в доме он остался проживать с матерью С.. Проживая в доме после смерти отца, он следил за его состоянием, нес расходы по содержанию дома, пользовался предметами обихода; истец оплачивает коммунальные платежи, электроэнергию, налоги, что подтверждается квитанциями. Кроме того, Казазаев А.А. несет бремя по содержанию жилого дома. Других наследников первой очереди нет.

Согласно техническому паспорту строения, составленному по состоянию на **/**/****, общая площадь указанного жилого дома 33 кв.м., из них жилая - 22, 2 кв.м. (л.д. 8-23).

Согласно свидетельству о рождении серии .... № от **/**/**** отцом Казазаева А.А. является О. (л.д. 26).

О. умер **/**/****, о чем суду представлена копия свидетельства о смерти (л.д. 25).

Как следует из справки нотариуса Н. наследственное дело на имущество О. не заводилось, никто из наследников к ней не обращался.

Других наследников, претендующих на наследственное имущество, открывшееся после смерти О., кроме Казазаева А.А. не имеется, поскольку брак между родителями истца был расторгнут **/**/****- л.д 52.

При таких обстоятельствах, когда Казазаев А.А. является наследником первой очереди, выразившим желание принять наследство умершего отца О., наследственное дело к имуществу О. не заводилось, суд считает возможным признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 33 кв.м., из них жилой - 22,2 кв.м.

Поскольку надворные постройки, расположенные по адресу: .... не являются самостоятельным объектом недвижимости, в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на хозяйственные постройки необходимо отказать.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности на жилой дом должно быть зарегистрировано в Едином государственном реестре, и такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, что вытекает из ч.1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Казазаева А.А. удовлетворить частично-установить факт принятия Казазаевым А.А. наследственного имущества, открывшегося после смерти О., умершего **/**/****;

Признать за Казазаевым А.А. право собственности на жилой дом общей площадью 33 кв.м., из них жилой - 22,2 кв.м., расположенный по адресу: ....».

В удовлетворении исковых требований Казазаеву А.А. о признании права собственности на хозяйственные постройки, расположенные по адресу- ....»-отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд Иркутской области в течение 10 дней.

Судья: