РЕШЕНИЕ 02 июня 2011 года г. Иркутск Иркутский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Шевченко М.В., при секретаре Сизых Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-930\11 по исковому заявлению Елисеевой Н.С. к Администрации .... района о включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Елисеева Н.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации .... района о включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок площадью 543 кв.м., расположенный по адресу: ...., кадастровый номер №. В обоснование исковых требований указала, что после смерти отца О., умершего **/**/**** осталось наследственное имущество в виде земельного участка; истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело, на часть наследственного имущества - денежные вклады и автомобиль выданы свидетельства о праве на наследство по закону, однако, на земельный участок свидетельство до настоящего времени не получено, поскольку в свидетельстве на прав собственности на землю указан адрес: ...., но в кадастровом паспорте не указана улица, в связи с чем истец лишена возможности получить свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать свое прав собственности. В судебном заседании истец Елисеева Н.С. исковые требования поддержала по доводам изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика Администрации .... района в судебное заседание не явился, согласно заявлению просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает. Представитель третьего лица на стороне ответчика без самостоятельных исковых требований СНТ «....» в судебное заседание не явился, согласно заявлению просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований. В соответствии с частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствии. В судебном заседании установлено, что основания Постановления главы администрации .... от **/**/**** № О. выдано свидетельство на право собственности на землю под садоводство в СНТ «....», участок №, площадью 0, 0543 га. На основании данного Постановления на имя О. выдано свидетельство на право собственности на землю №, согласно которому ему предоставлен земельный участок на праве частной собственности в садоводстве «....», ...., участок №, .... для садоводства, регистрационная запись № от **/**/**** (л.д. 5-7). Согласно плану земельного участка № по ...., в садоводстве «....» указаны координаты земельного участка, описание смежеств (л.д. 12). Ж. - жена О. умерла **/**/****, О. умер **/**/****, что подтверждается свидетельствами о смерти. ..... Н.С. вступила в брак с М. **/**/****, после регистрации брака ..... Н.С. присвоена фамилия Елиисеева Н.С., что подтверждается повторным свидетельством о регистрации брака .... № от **/**/****. После смерти своего отца О. наследник первой очереди Елисеева Н.С. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ею получены свидетельства о праве на наследство по закону в отношении автомобиля и денежных вкладов, в отношении земельного участка свидетельство не выдано. В соответствии с абзацем 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В настоящее время правоустанавливающие документы на земельный участок никем не оспорены, что подтверждает возникшее в 1994 году право собственности на земельный участок у О. При рассмотрении настоящего иска суд учитывает, что при жизни О. выразил своё волеизъявление стать собственником данного земельного участка, предпринял ряд действий для реализации своего волеизъявления, однако, в связи со своей смертью не успел в полном объёме оформить своё право собственности на земельные участки. При жизни он заявление на желании иметь участки в собственности не отозвал. Право О. иметь участок в собственности ничем не было ограничено, с учетом требований, содержащихся в части 5 статьи 20 ЗК РФ, гарантирующих право иметь участок в собственности. Учитывая, что право О. иметь участок в собственности ничем не было ограничено, оснований, предусмотренных законом, для отказа в регистрации права собственности на землю суд не усматривает, право иметь участок в собственности гарантировано ст. 20 ч.5 ЗК РФ и, учитывая, что закон допускает включать земельные участки в наследственную массу, спорные земельный участок необходимо включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти О., так как до настоящего времени свидетельство о праве на наследство на земельный участок не выдано и не может быть выдано в связи с расхождением в написании адреса. Право собственности на земельный участок должно быть зарегистрировано в Едином государственном реестре, и такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, что вытекает из части 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». При разрешении настоящего спора суд считает возможным применить по аналогии п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», из которого следует, что, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилья в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения в собственность необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство - смерть лица - само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Поскольку в ходе судебного следствия, проводимого в рамках производства по настоящему иску, судом было установлено, что спорный земельный участок принадлежал О. на правах частной собственности на законных основаниях, а регистрация права собственности не была проведена по объективным причинам, суд считает возможным включить спорный объект недвижимости в наследственную массу, оставшуюся после смерти О. так как волеизъявление умершего было направлено на то, чтобы иметь спорный земельный участок в собственности; он относился к нему как к своему собственному, ежегодно разрабатывал, несла бремя по их содержанию. После смерти О. оставшееся после него имущество в отсутствие завещания в соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации должны унаследовать наследники первой очереди по закону, коим является его дочь Елисеева Н.С. После смерти О. истица следит за земельным участком, использует земельный участок, несет бремя по его содержанию, оплачивает электроэнергию, членские и целевые взносы. При таких обстоятельствах, когда Елисеева Н.С. является наследником первой очереди, выразившая желание принять наследство умершего О. заводилось наследственное дело к имуществу О., споров по границам земельного участка со смежными землепользователями нет; суд считает возможным признать за ней право собственности на земельный участок площадью 543 кв.м., расположенный по адресу: ...., СНТ «....», участок №, кадастровый номер № в порядке наследования по закону. Возможность обращения в суд с исковым заявлением о признании права собственности вытекает из ст. ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с исковыми требованиями о признании права собственности за ним. Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Елисеевой Н.С. удовлетворить. Включить в наследственную массу земельный участок площадью 543 кв.м., расположенный по адресу: ...., СНТ «....», участок №, кадастровый номер №, оставшийся после смерти О., умершего **/**/****. Признать за Елисеевой Н.С. право собственности на земельный участок площадью 543 кв.м., расположенный по адресу: ...., СНТ «....», участок №, кадастровый номер №, оставшийся после смерти О., умершего **/**/****. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней с момента его вынесения. Судья: