Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 09 июня 2011 года г.Иркутск Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Горбачук Л.В., при секретаре Абрамян М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-856/11 по иску ПИСЧАСОВОЙ Н.А. к Администрации .... районного муниципального образования о включении земельного участка в наследственную массу, о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л : Писчасова Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации .... районного муниципального образования, указав, что **/**/**** умер ее отец О., **/**/****. В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Завещание О. не оставил. После смерти О. осталось наследственное имущество, - бревенчатый жилой дом, находящийся по адресу: ..... На основании заявления О. о признании права собственности на жилой дом, **/**/**** мэром .... было принято постановление № о выдаче на данное домовладение регистрационного удостоверения. На домовладение она получила нотариальное свидетельство о праве на наследство по закону от **/**/**** № ...., **/**/**** - свидетельство о государственной регистрации права собственности №-..... Кроме того, после смерти О. осталось и другое наследственное имущество: приусадебный земельный участок площадью 1725 кв. м. по адресу: ..... На земельный участок нотариальное свидетельство о праве на наследство не выдано из-за отсутствия правоустанавливающих документов. Однако, земельный участок принадлежал ее отцу на основании Постановления .... поселковой администрации .... от **/**/**** №, в соответствии с которым за О. был закреплен земельный участок площадью 1725 кв. м. в ...., в связи с тем, что им в 1954 году на данном участке было построено домовладение полезной площадью 30,4 кв. м., из них жилой площадью 18 кв. м. Согласно п.2 ст.25.5 Федерального Закона РФ № 122-ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является, в качестве одного из документов, акт о предоставлении гражданину земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания. Согласно п.9.1 ст.3 Федерального Закона РФ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001г., если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком, на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гражданского или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид такого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В кадастровой выписке о земельном участке от **/**/**** № разрешенным использованием/назначением участка указано личное подсобное хозяйство, правообладателем - О. Земельный участок по адресу: ...., общей площадью 1725 кв. м., расположенный на землях населенных пунктов и предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежал О. с **/**/**** на праве собственности. Согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Являясь наследницей О., она правомочна оформить на участок право собственности. Согласно части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Из этого следует, что приусадебный земельный участок по адресу: ...., подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти О. Кадастровая стоимость приусадебного земельного участка общей площадью 1725 кв. м., согласно Кадастровой выписке о земельном участке от **/**/**** № ФГУ «Земельная кадастровая палата» по ...., составляет ~~~ руб.; размер подлежащей уплате пошлины за объект недвижимости составляет ~~~ руб. Ее родственные отношения с О. подтверждаются Свидетельством о рождении от **/**/**** серии .... № и Свидетельством о заключении брака серии .... № от **/**/**** Иные наследники первой линии, кроме нее, у О. отсутствуют. Просит: Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти О., умершего **/**/****, земельный участок общей площадью 1725 кв. м., расположенный по адресу: ..... Признать за Писчасовой Н.А., право собственности в порядке наследственного правопреемства на земельный участок общей площадью 1725 кв. м., расположенный по адресу: ..... В судебном заседании истец Писчасова Н.А. на иске настаивает, пояснила, что после смерти отца узаконила право в порядке наследования на жилой дом по адресу: .... О том, что земельный участок также был предоставлен отцу, она не знала. Земельным участком она постоянно пользуется. Границы земельного участка не изменялись после смерти отца. Споров по границам земельного участка со смежными землепользователями нет. Кроме нее иных наследников после смерти О. нет. В судебное заседание представители ответчика Администрации .... районного муниципального образования, не явились, согласно заявлению просили дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации. В судебное заседание представители третьего лица на стороне ответчика без самостоятельных исковых требований Администрации .... муниципального образования не явились, согласно заявлению просили дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают. Выслушав пояснения истца, изучив и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца необходимо удовлетворить по следующим основаниям. Установлено, что О. умер **/**/**** /л.д.13/. После его смерти осталось имущество, которое истец просит включить в наследственную массу после смерти О., а именно земельный участок, расположенный по адресу: ..... На основании Постановления .... поселковой Администрации № от **/**/**** «О закреплении земельных участков на территории поселковой администрации» за О. был закреплен земельный участок, площадью 1725 кв.м. в поселке .... /л.д.7/. В соответствии с п. 9.1 ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Поскольку в Постановлении № от **/**/**** право, на котором земельный участок был предоставлен О., указано не было, суд с учетом требований ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» считает необходимым признать, что земельный участок по адресу: .... площадью 1725 кв.м. был предоставлен О. на праве собственности. В соответствии со ст.131 ч.1 ГК РФ право собственности О. на спорный земельный участок по адресу: ...., должно быть зарегистрировано в установленном законом порядке, и такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Вместе с тем, установлено, что О. пользовался земельным участком как своим собственным, использовал его по назначению, нес бремя по содержанию дома и земельного участка, оплачивал все необходимые платежи. О. оформить право собственности на земельный участок при жизни не успел. Учитывая, что право О. иметь земельный участок в собственности, ничем не было ограничено; оснований, предусмотренных законом, для отказа в выдаче свидетельства о гос.регистрации права собственности на земельный участок суд не усматривает, право иметь земельные участки в собственности гарантировано ст.20 ч.5 Земельного Кодекса РФ, учитывая, что закон допускает включать земельные участки в наследственную массу, земельный участок по адресу: ...., необходимо включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти О., умершего **/**/****, так как до настоящего времени свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка не выдано. В соответствии со ст.1110 ч.1 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. После смерти О., умершего **/**/**** наследником первой очереди является дочь Писчасова Н.А.. Кроме истицы Писчасовой Н.А. наследников первой очереди, претендующих на наследственное имущество, нет. В соответствии со ст.1152 ч. 2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Писчасова Н.А. после смерти О. приняла наследственное имущество в виде жилого дома по адресу: ...., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону. Кроме того, она несет бремя по содержанию наследственного имущества, принимают меры к его охране. При таких обстоятельствах, когда истица приняла наследство после смерти О., иных наследников, претендующих на наследство, нет, когда получение свидетельства о праве на наследство на земельный участок невозможно во внесудебном порядке, суд, считает необходимым исковые требования Писчасовой Н.А. удовлетворить: признать за ней право собственности на земельный участок по адресу: .... Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования ПИСЧАСОВОЙ Н.А. к Администрации .... районного муниципального образования о включении земельного участка в наследственную массу, о признании права собственности на земельный участок - УДОВЛЕТВОРИТЬ. Включить в наследственную массу после смерти О., умершего **/**/****, земельный участок по адресу: ...., площадью 1725 кв.м., земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство. Признать за Писчасовой Н.А. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ...., площадью 1725 кв.м., земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд Иркутской области в течение 10 дней с момента составления мотивированного текста решения. . Судья Л.В. Горбачук