ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2011 года                                                                                    г. Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Шевченко М.В., при секретаре Сизых Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-552/11 по

иску ООО УК «....» к Татуревич В.С., Татуревич Л.А., Татуревич С.В., Татуревич М.В. о взыскании солидарно задолженности за содержание и текущий ремонт жилья, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «....» обратилась в суд с исковым заявлением к Татуревич В.С., Татуревич Л.А., Татуревич С.В., Татуревич М.В. о взыскании солидарно задолженности за содержание и текущий ремонт жилья, пени, судебных расходов.

В обоснование иска истец указал, что решением общего собрания жильцов .... в .... избрана Управляющая компания «....». В перечень оказываемых услуг входит обеспечение жильцов холодной водой, отведение бытовых стоков, отопление, содержание и текущий ремонт жилья.

Начисление платы за предоставленные услуги на 2010 год осуществляется на основании Постановления мэра .... муниципального образования «О тарифах на тепловую энергию, вырабатываемую ОАО «Облжилкомхоз» от **/**/**** №, приказа службы по тарифам .... «Об установлении тарифа на холодную воду, водоотведение, очистку сточных вод для потребления ОАО «Облжилколмхоз», расположенных на территории .... от **/**/**** №- спр.

Поскольку на общем собрании жильцов не был определен размер платежа за содержание и текущий ремонт жилья начисление производится на основании Постановления Мэра .... муниципального образования № от **/**/****, от **/**/**** №.

Нормативы потребления коммунальных услуг при отсутствии индивидуальных приборов учета установлены Решением Думы .... муниципального образования от **/**/**** №.

В соответствии с договором ступки прав требования № от **/**/**** ООО «Управляющая компания «....» (цедент) уступило ООО «УК «....» (цессионарию) право требования по взысканию задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию, текущему ремонту жилья к Татуревич Л. А. в размере ~~~ рублей.

В соответствии с договором уступки прав требования № от **/**/**** Южный филиал ОАО «Облжилкохоз» (цедент) уступило право требования по взысканию задолженности по оплате коммунальных услуг к Татуревич Л.А. в размере ~~~ рублей, долг не оплачен.

Ответчики не производят оплату по оплате коммунальных услуг, содержанию и текущему ремонту жилья. Сумма задолженности составляет ~~~ руб. на период с **/**/**** по **/**/****; пени за неуплату коммунальных услуг, содержание и текущий ремонт жилья ~~~ руб., задолженности по договору уступки прав требования от **/**/**** в сумме ~~~ руб. по договору уступки прав требования от **/**/**** в сумме ~~~ руб., госпошлину в размере ~~~ руб.

Истец просил взыскать с ответчиков солидарно ~~~ руб.

В дальнейшем истец уточнил свои исковые требования, и в связи с погашением ответчиками части долга просит взыскать солидарно с Татуревича В.С., Татуревич Л.А., Татуревича С.В., Татуревич М.В. задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и текущему ремонту жилья в размере ~~~ руб. за период с июня 2010 года по **/**/****; пени за просрочку оплаты коммунальных услуг, содержание и текущий ремонт жилья в размере ~~~ руб., государственную пошлину в размере ~~~ руб., итого ~~~ руб.

Определением суда от **/**/**** производство по гражданскому делу по иску ООО «УК «....» к Татуревичу В.С., Татуревич Л.А., Татуревичу С.В., Татуревич М.В. о взыскании солидарно задолженности по договору уступки прав требования от **/**/**** № за содержание и текущий ремонт жилья в сумме ~~~ руб., о взыскании задолженности по договору уступки прав требования от **/**/**** № на сумму ~~~ руб., в части оплаты за коммунальные услуги за июнь 2010 года на сумму ~~~ руб. прекращено в связи с отказом истца от иска.

Исковые требования в части взыскания с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и текущему ремонту жилья в размере ~~~ руб. за период с июня 2010 года по **/**/****; пени за просрочку оплаты коммунальных услуг, содержание и текущий ремонт жилья в размере ~~~ руб., государственную пошлину в размере ~~~ руб., итого ~~~ руб. представитель истца ООО «УК «....» - Пи. поддержала, просила удовлетворить.

Представитель истца Пи. просила рассмотреть дело в порядке заочного производства в связи с неявкой в судебное заседание ответчиков, которые об уважительных причинах не явки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Ответчики Татуревич В.С., Татуревич Л.А., Татуревич С.В., Татуревич М.В. в судебное заседание не явились по неизвестной причине, извещены надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела.

Выслушав мнение представителя истца, суд с учетом правил статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом.

Как достоверно установлено судом, на основании решения общего собрания жильцов .... в .... от **/**/**** управляющей организацией избрана Управляющая компания «....» (л.д. 8).

В перечень оказываемых услуг входит обеспечение жильцов холодной водой, отведение бытовых стоков, отопление, содержание и текущий ремонт жилья.

Начисление платы за предоставленные услуги на 2010 год осуществляется на основании Постановления мэра .... муниципального образования «О тарифах на тепловую энергию, вырабатываемую ОАО «Облжилкомхоз» от **/**/**** № лд.19, приказа службы по тарифам .... «Об установлении тарифа на холодную воду, водоотведение, очистку сточных вод для потребления ОАО «Облжилколмхоз», расположенных на территории .... от **/**/**** №- спр (л.д. 20).

Поскольку на общем собрании жильцов не был определен размер платежа за содержание и текущий ремонт жилья начисление производится на основании Постановления Мэра .... муниципального образования № от **/**/****, от **/**/**** № (л.д. 22, 23).

Нормативы потребления коммунальных услуг при отсутствии индивидуальных приборов учета установлены Решением Думы .... муниципального образования от **/**/**** №-д.

Согласно справке с места жительства по адресу: ....13 зарегистрированы и проживают Татуревич В.С., Татуревич Л.А., Татуревич С.В., Татуревич М.В., К. (л.д. 18).

В соответствии со статьей 154 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с требованиями ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленным отчетам, справкам задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг составила ~~~ руб. Суд полагает необходимым взыскать с ответчиков солидарно сумму пени за неоплату коммунальных услуг, содержание и текущий ремонт жилья в размере ~~~ руб. С расчетом пени, произведенным истцом, суд соглашается.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков также надлежит взыскать в пользу истца расходы по оплате уплате государственной пошлины в размере ~~~ руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «....» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Татуревич В.С., Татуревич Л.А., Татуревич С.В., Татуревич М.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «....» задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и текущему ремонту жилья в размере ~~~ руб. за период с июня 2010 года по **/**/****; пени за просрочку оплаты коммунальных услуг, содержание и текущий ремонт жилья в размере ~~~ руб., государственную пошлину в размере ~~~ руб., итого ~~~ руб.

Ответчик вправе подать в Иркутский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Судья (подпись)